Klostergården / Lund

Sunnanväg 6K

Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
TIPSA
Ljus och kvadratsmart 1:a med grönskande utsikt

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Generös sovalkov
  • Ljust & luftigt
  • Enhetligt interiör
  • Stort fönsterparti
  • Vackert ljusinsläpp
  • Kvadratsmart planlösning
  • Separat kök från HTH
  • Helkaklat badrum
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss från markplan
  • Lummig omgivning
  • Goda kommunikationer med buss & tåg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Välsorterad matbutik i området
  • Bra pendlingsmöjligheter

I ett grönskande område välkomnar denna luftiga och yteffektiva bostad - perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Vi öppnar dörren och möts av ett väldisponerat och lättmöblerat allrum med gårdsvända fönster i söderläge som skänker ljuvligt ljusinsläpp över det ljusa, enhetliga golvet. Här ryms både matbord och soffmöblemang, och den mysiga sovalkoven möbleras enkelt med en större säng.

Vidare bjuds vi på ett stilrent kök från HTH med goda förvaringsmöjligheter, och det tidlösa, helkaklade badrummet är utrustat med dusch. Den rymliga klädkammaren bidrar med ytterligare utmärkta förvaringslösningar i detta kvadratsmarta hem.

Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till vacker parkmiljö och härliga promenadstråk. Kommunikationerna är utmärkta - Klostergårdens tågstation nås enkelt till fots, och även Lunds centralstation ligger nära till hands, vilket gör pendlingen smidig och snabb oavsett färdväg. Med en kort cykeltur når vi stadskärnans stora utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 049 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud) och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36,7 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
1 450 000 kr
Byggnadsår:
1967
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 11 maj 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och kvadratsmart 1:a med grönskande utsikt

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Generös sovalkov
  • Ljust & luftigt
  • Enhetligt interiör
  • Stort fönsterparti
  • Vackert ljusinsläpp
  • Kvadratsmart planlösning
  • Separat kök från HTH
  • Helkaklat badrum
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss från markplan
  • Lummig omgivning
  • Goda kommunikationer med buss & tåg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Välsorterad matbutik i området
  • Bra pendlingsmöjligheter

I ett grönskande område välkomnar denna luftiga och yteffektiva bostad - perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Vi öppnar dörren och möts av ett väldisponerat och lättmöblerat allrum med gårdsvända fönster i söderläge som skänker ljuvligt ljusinsläpp över det ljusa, enhetliga golvet. Här ryms både matbord och soffmöblemang, och den mysiga sovalkoven möbleras enkelt med en större säng.

Vidare bjuds vi på ett stilrent kök från HTH med goda förvaringsmöjligheter, och det tidlösa, helkaklade badrummet är utrustat med dusch. Den rymliga klädkammaren bidrar med ytterligare utmärkta förvaringslösningar i detta kvadratsmarta hem.

Här bor vi i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till vacker parkmiljö och härliga promenadstråk. Kommunikationerna är utmärkta - Klostergårdens tågstation nås enkelt till fots, och även Lunds centralstation ligger nära till hands, vilket gör pendlingen smidig och snabb oavsett färdväg. Med en kort cykeltur når vi stadskärnans stora utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 11 maj 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sunnanväg 6K

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ingång till inredd klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning från HTH och svart kakel ovan svart bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll och inbyggd ugn.

RUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar i glas.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Sunnanväg 6K

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kök, 36,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 1423
Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 049 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV (grundutbud) och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,231 %, andel av årsavgift 0,231 %
Indirekt nettoskuldsättning: 205 068 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Solglittret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 252, varav 31 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solglittret köpte fastigheten 2008. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Sunnanväg 6 A-P.

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor belägna på källarplan som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en gemensam fest- och möteslokal, ett cykelrum på källarplan och ett barnvagnsrum på markplan.

Föreningen har en trevlig och välskött innergård med lekplats, utemöbler och grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.solglittret.se/
Parkering: I föreningen finns 92 garageplatser, 88 parkeringsplatser och 1 MC-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 330 kr/månad, parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 246 kr/månad och MC-plats ca 250 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2010 genomfördes dräneringsarbete i höghuset 6 L-P. Tak reparerades samt fräschades upp efter en vattenläcka. Även kontroll och underhåll av ventilationen i tvättstugorna genomfördes.
2014 genomfördes utvändigt underhåll av fasader.
2015 genomfördes byte av rampen vid parkeringsplatserna. Även brandvarnare i samtliga lägenheter och nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen installerades. Nya bommar införskaffades och dräneringsarbetet slutfördes i höghuset 6 L-P.
2016 lades ett nytt ytskikt på taket på låghuset och fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasad byttes mot gården.
2018 tvättades fasaderna mot norr.
2018-2019 genomfördes relining av samtliga avloppsstammar i badrum och kök.
2020 renoverades resterande tegelfogar på höghusgavlar och låghus.
2021 utfördes OVK-besiktning och asfaltering av gångarna mot portarna vid innegården. Samma år utfördes byte av samtliga portar och installation av porttelefoner.
2022 byttes innertaket i trappuppgångarna. Samma år installerades nya (mark)stammar för vatten och värme mellan husen.
2023 installerades underjordisk sop- och källsortering samt en ny trädgårdsavfallskompost.
2024 genomfördes en spoling av avloppsstammarna i samtliga byggnader.
2024-2025 genomfördes tappvattenstambyte och montering av grundinfrastrukturen för installation av fiber till lägenheterna genomfördes. Föreningen planerar att komma igång med fiberoptiskt bredband under våren 2026.

Föreningen har under 2024-2025 infört IMD av el och varmvatten (individuell mätning och debitering). Under 2025 kommer samtliga elmätare bytas ut innan avtalet kan starta igång. I dagsläget finns inget startdatum.

Föreningen har även ett pågående projekt med att lägga om taket på korta höghuset och installera fiberoptiskt bredband.

Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen