Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus som kombinerar funktionalitet, stil och ett fantastiskt läge - perfekt för barnfamiljen eller dig som vill bo i ett lugnt, grönskande område med närhet till stadens bekvämligheter. Hela huset präglas av ett fint ljusinsläpp och en sober interiör, med vackra golv i ask och ekparkett som samspelar med ljusa väggar och en harmonisk atmosfär.
På entréplanet har vi de sociala ytorna som är generösa och inbjudande. Redan i entrén möts vi av en stor och välkomnande hall med praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Ett stilrent kök från HTH ger oss gott om förvaring bakom de klassiska vita luckorna och plats för en matplats i direkt anslutning. I vardagsrummet ryms så väl ett stort matsalsmöblemang samt soffgrupp och från detta luftiga rum nås även en stenlagd uteplats i österläge - perfekt för morgonkaffet eller en lång helgfrukost i solen.
En trappa upp väntar husets mer privata del med ett ljust allrum som passar utmärkt som TV-hörna eller lekrum och tre bra sovrum i varierande storlek. Här finns också ett av husets två helkaklade badrum - båda utrustade med dusch för extra bekvämlighet. Den separata tvättstugan har en egen groventré, vilket gör den till en praktisk yta för familjens vardagsbestyr.
Trädgården ligger i soligt söderläge och erbjuder flera härliga uteplatser, inklusive ett trädäck längst ner i trädgården där solen ofta dröjer sig kvar. Trädgården är lättskött och lummig med ett rikt växtliv som bland annat inkluderar ett ståtligt fikonträd - en grön oas att njuta av året runt.
Precis utanför huset finns en liten gemensam yta med lekplats, sittmöjligheter och till och med ett pingisbord - en perfekt plats för barn och grannar att umgås på. I området finns flera andra lekplatser och gröna ytor, samt en förskola bara ett stenkast bort och skola i närheten.
Läget är också oslagbart när det gäller service och kommunikationer. Vi har matbutiker, service och shopping på Nova precis i närheten samt goda bussförbindelser runt knuten. Tågstationen når vi smidigt med en kort cykeltur. Varmt välkommen på visning!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus som kombinerar funktionalitet, stil och ett fantastiskt läge - perfekt för barnfamiljen eller dig som vill bo i ett lugnt, grönskande område med närhet till stadens bekvämligheter. Hela huset präglas av ett fint ljusinsläpp och en sober interiör, med vackra golv i ask och ekparkett som samspelar med ljusa väggar och en harmonisk atmosfär.
På entréplanet har vi de sociala ytorna som är generösa och inbjudande. Redan i entrén möts vi av en stor och välkomnande hall med praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Ett stilrent kök från HTH ger oss gott om förvaring bakom de klassiska vita luckorna och plats för en matplats i direkt anslutning. I vardagsrummet ryms så väl ett stort matsalsmöblemang samt soffgrupp och från detta luftiga rum nås även en stenlagd uteplats i österläge - perfekt för morgonkaffet eller en lång helgfrukost i solen.
En trappa upp väntar husets mer privata del med ett ljust allrum som passar utmärkt som TV-hörna eller lekrum och tre bra sovrum i varierande storlek. Här finns också ett av husets två helkaklade badrum - båda utrustade med dusch för extra bekvämlighet. Den separata tvättstugan har en egen groventré, vilket gör den till en praktisk yta för familjens vardagsbestyr.
Trädgården ligger i soligt söderläge och erbjuder flera härliga uteplatser, inklusive ett trädäck längst ner i trädgården där solen ofta dröjer sig kvar. Trädgården är lättskött och lummig med ett rikt växtliv som bland annat inkluderar ett ståtligt fikonträd - en grön oas att njuta av året runt.
Precis utanför huset finns en liten gemensam yta med lekplats, sittmöjligheter och till och med ett pingisbord - en perfekt plats för barn och grannar att umgås på. I området finns flera andra lekplatser och gröna ytor, samt en förskola bara ett stenkast bort och skola i närheten.
Läget är också oslagbart när det gäller service och kommunikationer. Vi har matbutiker, service och shopping på Nova precis i närheten samt goda bussförbindelser runt knuten. Tågstationen når vi smidigt med en kort cykeltur. Varmt välkommen på visning!
Ljus askparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.
Ljus askparkett och ljusgrå väggar. Vit köksinredning från HTH och stänkskydd i grått ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys (NEFF), induktionshäll (NEFF), fläkt (NEFF), inbyggd varmluftsugn (NEFF), mikrovågsugn (Severin) och integrerad diskmaskin (Siemens).
Parkettgolv och ljusgröna väggar.
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Utgång till uteplats/trädgård.
Beige klinker och beige kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp och dusch med skjutbara duschdörrar i glas.
Ljus klinker och vita väggar samt vitt kakel ovan arbetsbänk i ljus laminat. Är inrett med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Electrolux), vask och förvaringsmöjligheter samt fjärrvärmeväxlare. Utgång till uppfarten.
Askparkett och vita väggar.
Askparkett och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i garderober.
Askparkett och vita väggar. Förvaringsmöjlighet i garderob.
Askparkett och vita väggar.
Grön klinker och vitt samt grönt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och dusch med skjutbara duschdörrar i glas.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
15 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
10 000 kr/år
Försäkring:
5 100 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
I samfälligheten ingår områdesbelysning, garageplats i gemensam gargelänga, renhållning/sopor, bredband och TV-anslutning (TELE2 basutbud).
Uppvärmningsförbrukning ca 11 900 kWh och elförbrukning ca 4 870 kWh.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
