/ Löddeköpinge

Gökblomstervägen 20

Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
TIPSA
Charmigt hus med potential – perfekt för barnfamiljen!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Idylliskt område
  • Större tomt i söderläge
  • Smart planlösning
  • Återvändsgata
  • Terrass med sjösten
  • Vacker skånelänga
  • Unika möjligheter
  • Närhet till förskola och skola
  • Center Syd med stort utbud
  • Barsebäcks Golf
  • Hav och strand inom cykelavstånd

Välkommen till denna charmiga bostad om 3 sovrum, belägen i ett rofyllt och naturnära område där grönskan omfamnar varje hörn. Här bor du med skogen som granne och en generös trädgård som bjuder in till odling, lek och avkoppling i solen.

Det här hemmet har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster och en öppen planlösning. De tre sovrummen ger gott om plats för både familjeliv och hemarbete. Huset har stor potential att utvecklas vidare efter dina drömmar – oavsett om du vill skapa ett modernt kök, bygga större altan eller göra plats för växthus i trädgården.

En plats att växa i, både för dig och för nya idéer. Missa inte chansen att förverkliga ditt boende i en grönskande idyll!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
114 kvm
Tomtarea:
1363 kvm
Föreslagen budstart:
4 295 000 kr
Byggnadsår:
1969
Fastighetsbeteckning:
Hofterup 6:28
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 11 maj 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt hus med potential – perfekt för barnfamiljen!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Idylliskt område
  • Större tomt i söderläge
  • Smart planlösning
  • Återvändsgata
  • Terrass med sjösten
  • Vacker skånelänga
  • Unika möjligheter
  • Närhet till förskola och skola
  • Center Syd med stort utbud
  • Barsebäcks Golf
  • Hav och strand inom cykelavstånd

Välkommen till denna charmiga bostad om 3 sovrum, belägen i ett rofyllt och naturnära område där grönskan omfamnar varje hörn. Här bor du med skogen som granne och en generös trädgård som bjuder in till odling, lek och avkoppling i solen.

Det här hemmet har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster och en öppen planlösning. De tre sovrummen ger gott om plats för både familjeliv och hemarbete. Huset har stor potential att utvecklas vidare efter dina drömmar – oavsett om du vill skapa ett modernt kök, bygga större altan eller göra plats för växthus i trädgården.

En plats att växa i, både för dig och för nya idéer. Missa inte chansen att förverkliga ditt boende i en grönskande idyll!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 11 maj 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Izabella

Engdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gökblomstervägen 20

ENTRÈ PLAN

HALL

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Bra avhängningsmöjlighet.

SOVRUM

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Inbyggd garderob.

SOVRUM

Vitmålat trägolv och målade väggar. Inbyggd garderob.

MATSAL/VARDAGSRUM

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Plats för matgrupp och större vardagsrum.

KÖK

Laminatgolv och målade väggar. Vit köksinredning från IKEA 2012 och kakel ovan den vita bänkskivan i laminat. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn och köksfläkt.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa kulörer med blå bård. Badrummet är utrustat med med elburen golvvärme, spegel, handfat, dusch och WC.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.

WC

Brunt klinkers på golvet och tapetserade väggar. Inrett med WC, handfat och spegel.

ÖVRIGT

Boarea 83 kvm enligt taxeringsinformation. Boarea 114 kvm enligt säljarens information.

Fakta – Gökblomstervägen 20

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kävlinge
Fastighetsbeteckning: Hofterup 6:28
Storlek: 5 rum, 114 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kävlinge hofterup ga:5 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1987-03-26) Byggnadsplan (1969-07-24)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 812 000 kr
Taxeringsvärde: 2 264 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 620 000 kr
Markvärde: 1 644 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1969
Fasad: Fibercementskivor
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: ÖVRIGT:
Uppskattad terrass i söderläge med vacker sjösten. Sol från morgon till kväll. Stor tomt med unika möjligheter.

Parkering på gatan.

Enskilt vatten finns i trädgården.

RENOVERING:
1995 nya golv lades i vardagsrum och sovrum. Ommålning och tapetsering gjordes även i samma rum.
1999 renoverades ovanvåningen genom att nytt golv, ommålning och tapetsering av toalett och inläggning av klinkers.
2003 helrenoverades badrummet och ny inredning monterades och målning av tak med våtrumsfärg utfördes.
2012 helrenoverades kök genom nytt golv, belysning/spotlights, kakling och nya vitvaror installerades. Ommålning av samtliga fönster både invändigt och utvändigt.
2014 renovering av sovrum på nedre plan med trägolv, målning av golv och väggar med linoljefärg. Trappan renoverades och målades om med linoljefärg.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1363 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 23 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 3 000 kr/år
VA: 5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Hemförsäkring tillkommer. Renhållning avser endast sommartömning.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen