Södermalm / SUNDSVALL

Snickaregatan 6B

Utgångspris: 950 000 kr
TIPSA
Ljus och modern 1a med gavelläge, belägen på en central och populär adress!

Välkommen till det här charmiga hemmet med en tilltalande öppen planlösning, beläget i gavelläge med ett rikligt ljusinsläpp!

Perfekta sällskapsytor med ett fint renoverat kök med tidlösa luckor och färgval. Den öppna planlösningen med köksön mellan kök och vardagsrum erbjuder ljus och rymd. Praktisk sovrum med plats för både säng och förvaring. En stor hall med bra plats för kläder.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt, i nära anslutning till bostaden finner du biograf, restauranger och uteliv samt flertal gym. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 150 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 3 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Sidsjön. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. Du når snabbt E14 där från tvärgatan som ansluts till adressen, här kan du snabbt färdas ut från staden.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Snickaregatan 6B!

Snabbfakta
Avgift:
3 320 kr
Grundutbudet av TV-kanaler via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband 100 mbit via Bredbandsbolaget bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.
Rum:
1 rum
Boarea:
48 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
950 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och modern 1a med gavelläge, belägen på en central och populär adress!

Välkommen till det här charmiga hemmet med en tilltalande öppen planlösning, beläget i gavelläge med ett rikligt ljusinsläpp!

Perfekta sällskapsytor med ett fint renoverat kök med tidlösa luckor och färgval. Den öppna planlösningen med köksön mellan kök och vardagsrum erbjuder ljus och rymd. Praktisk sovrum med plats för både säng och förvaring. En stor hall med bra plats för kläder.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt, i nära anslutning till bostaden finner du biograf, restauranger och uteliv samt flertal gym. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 150 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 3 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Sidsjön. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. Du når snabbt E14 där från tvärgatan som ansluts till adressen, här kan du snabbt färdas ut från staden.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Snickaregatan 6B!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Snickaregatan 6B

Hall

Välkomnande hall med fint mörkt golv och ljust grå väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Fint ljust golv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med mörka bänkskivor och mörkt kakel ovan arbetsytor. Utrustat med spishäll. inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

Allrum

Stort allrum med plats för säng och soffgrupp. Mörkt golv och ljust bruna väggar med tapetserad fondvägg. Stor garderob.

Badrum

Ljust klinker och kakel, Wc, handdukstork, handfat, spegelskåp och dusch.

Fakta – Snickaregatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 13 (1201)
Utgångspris: 950 000 kr
Månadsavgift: 3 320 kr
Grundutbudet av TV-kanaler via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband 100 mbit via Bredbandsbolaget bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,656 %, andel av årsavgift 1,656 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, vilket innebär att det inte finns någon nettoskuld.
Reparationsfond: 1 038 kr
Omgivning
Allmänt om området: Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Närservice: Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Övrigt: Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland.

Äldreomsorg
Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta.

Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Fakta – BRF Lärkan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 27, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: BRF LÄRKAN är en äkta bostadsrättsförening i Sundsvall, Sundsvall som äger 1 fastighet med 27 bostadsrättslägenheter på adresserna Hjortgatan 5, Snickaregatan 6A, Snickaregatan 6B, och Snickaregatan 6C.

Föreningen äger fastigheten SUNDSVALL LÄRKAN 13
Parkering: Föreningen har 8 garageplatser och 7st bilplatser med separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbudet av TV-kanaler via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband 100 mbit via Bredbandsbolaget bekostas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Renoveringar
Under de senaste åren har följande större åtgärder genomförts:
2023 Byte av vattenmätare och tryckjusterare på vattenledning.
2023 Inköp av nya utemöbler till uteplatsen.
2022 Byte av föreningens låssystem.

Föreningen planerar inga större åtgärder under de närmaste 5 åren.
2024 Planera för en plats där föreningens medlemmar kan sortera plast, papper, glas mm.
2025 En färdig plats i föreningen för återvinningsbar sortering av sopor.
2026-2028 Inget planerat.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 151 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 647 kr/år
Försäkring: 2 004 kr/år
Övrigt: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Övrigt avser obligatorisk kostnad för internet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen