KOMMER SNART

Centrum-Stenstaden / SUNDSVALL

Thulegatan 10

TIPSA
Nyproducerad tvåa med egen ingång och hög standard

  • Ljus & fräsch lägenhet med stora rum
  • Kolla in lägenheten på virtuell visning genom våran 3D-tjänst
  • Centralt läge

Välkommen till denna moderna och stilrena tvåa som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och lyxigt boende. Med en egen ingång får du en villa-liknande känsla och extra privatliv, samtidigt som bostaden har genomgående påkostade materialval och hög standard.

Lägenheten har en ljus och luftig planlösning med ett vackert ekparkettgolv som löper genom vardagsrummet och skapar en harmonisk atmosfär. Köket är smakfullt designat med moderna vitvaror och smarta lösningar, perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen. Hallen välkomnar dig med ett stilrent klinkergolv och golvvärme som ger både en lyxig känsla och praktisk funktionalitet. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring för en bekväm vardag.

Du blir en del av en förening med god ekonomi och låg månadsavgift, där både internet och ett grundutbud för TV ingår i avgiften. Här får du ett bekymmersfritt boende där du kan fokusera på att njuta av ditt nya hem.

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.
Detta hem måste upplevas på plats för att få den rätta känslan.

Lägenheten är belägen i hjärtat av stenstaden, här är det bara att flytta in och trivas.
Där du trivs , där är ditt hem.
Välkommen hem till Thulegatan 10!

Snabbfakta
Avgift:
2 938 kr
Värme & VA ingår i avgiften, internet och tv grundutbud ingår. Gemensamhetsel med debitering efter avläsning.
Rum:
2 rum
Boarea:
64 kvm
Våning:
1 av 1
Byggnadsår:
1956
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa med egen ingång och hög standard

  • Ljus & fräsch lägenhet med stora rum
  • Kolla in lägenheten på virtuell visning genom våran 3D-tjänst
  • Centralt läge

Välkommen till denna moderna och stilrena tvåa som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och lyxigt boende. Med en egen ingång får du en villa-liknande känsla och extra privatliv, samtidigt som bostaden har genomgående påkostade materialval och hög standard.

Lägenheten har en ljus och luftig planlösning med ett vackert ekparkettgolv som löper genom vardagsrummet och skapar en harmonisk atmosfär. Köket är smakfullt designat med moderna vitvaror och smarta lösningar, perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen. Hallen välkomnar dig med ett stilrent klinkergolv och golvvärme som ger både en lyxig känsla och praktisk funktionalitet. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring för en bekväm vardag.

Du blir en del av en förening med god ekonomi och låg månadsavgift, där både internet och ett grundutbud för TV ingår i avgiften. Här får du ett bekymmersfritt boende där du kan fokusera på att njuta av ditt nya hem.

Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.
Detta hem måste upplevas på plats för att få den rätta känslan.

Lägenheten är belägen i hjärtat av stenstaden, här är det bara att flytta in och trivas.
Där du trivs , där är ditt hem.
Välkommen hem till Thulegatan 10!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Thulegatan 10

Hall

Välkomnande hall med ljust golv och löjusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Kök i öppen planlösning mot allrum. Inredning i vitt, utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmasin, stor köksö samt kyl/frys.

Allrum

Fint ljust golv och ljusa väggar. Plats för både soffa och matgrupp. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och extra rymd till rummet.

Badrum

Fina golv och väggar. Kommod med handfat, wc, glasad duschhörna.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Klädkammare. Ljust golv och ljusa väggar.

Fakta – Thulegatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 64 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Bottenvåning
Lägenhetsnummer: 01302
Månadsavgift: 2 938 kr
Värme & VA ingår i avgiften, internet och tv grundutbud ingår.
Gemensamhetsel med debitering efter avläsning.
Andelstal: Andel i förening 5,256 %
Indirekt nettoskuldsättning: På grund av att föreningens tillgångar är större än föreningens skulder blir bostadens nettoskuldsättning 0 kr.
Omgivning
Allmänt om området: Om du prioriterar stadens alla möjligheter är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad, Stenstan, är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer och ligger mellan norra och södra stadsbergen. Här är restaurangtätt och ett flertal restauranger ingår i White Guide. Närhet till hamnen, Norrporten Arena och Himlabadet.
Kommunikation: Avstånd till centrum 0 km. Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun.
Parkering: I området kring centrum finns gott om parkeringplatser
Närservice: Här finner du självklart det mesta som banker, polis, frisörer, mataffärer, närbutiker och en rad butiker och företag av olika slag.
Övrigt: Resa till och från Sundsvall
Reser gör du enkelt, från Stockholm finns flera bussbolag med dagliga förbindelser. Norrifrån går den klassiska “Norrlandskusten” med flera dagliga anslutningar till Sundsvall från de större orterna längs kusten, ända från Haparanda. Sundsvalls centralstation har flera avgångar dagligen med snabbtåget X2000 till Stockholm samt även flera dagliga avgångar med “Nabotåget” till Östersund. När det gäller flygförbindelser har Sundsvall Timrå Airport direktflyg till Stockholm Arlanda med SAS, Stockholm Bromma med BRA flyg samt Gotland Visby under sommaren samt en del utlandsdestinationer.

Kultur, idrott och fritid
I centrum finns Tornhuset för musikintresserade ungdomar. I området finns volleybollplan, fotbollsplaner, skatepark och fitnessanläggningar. Här finns Stadsbiblioteket, Kulturmagasinet med museum, café och aktiviteter, Gustav Adolfs kyrka, Himlabadet, GIF Sundsvalls hemmaarena NP3 Arena och Sporthallen, där båda arenorna också erbjuder många andra aktiviteter. Här finns småbåtshamn och gäst hamn, promenadstråk, teaterkvarteret och mycket, mycket mer. Gångavstånd till natur och friluftsliv i Sidsjöområdet, Norra och Södra stadsbergen.

Fakta – BRF Stenstaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 11
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Fastigheten är belägen på Thulegatan 10 A-B och Trädgårdsgatan 37 i Sundsvall.
På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 11st lägenheter och 7st lokaler.
Fördelning:

1st 2 rum och kök
6st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök
3st 5 rum och kök.

Bostadsyta totalt: 1030kvm
Lokalyta totalt: 738kvm
Parkering: Föreningen har totalt 10 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. 5 st på innergården och 3 st i parkeringsgarage i huset bredvid.
Parkering på gården 200kr/månad (1 i kö)
Garage 1875kr/månad (fullt men ingen i kö)
uppdaterat 2024-12-18
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Servanet / tele 2 bredband 1 mbit ingår i hyran
Renoveringar
Renoveringar
Stambyte 1996
Installation bredband 2002
Lägenhetsdörrar 2004
Fönsterbyte 2007
byte elcentral 2012
Nya Carportar 2012
Byte Fjärrvärmecentral 2013
Byte alla element 2013
Installation av porttelefoner 2016
Energideklaration 2019
Utbyte av centralfläkt på taket 2020
Ombyggnad av bostadsrättslokal till lägenhet 2021-2022

Driftkostnader

Totalsumma: 4 128 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 128 kr/år

El deibteras av föreningen efter avläsning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen