Högsbo / Göteborg

Handelsmyntet 18

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Härliga 1a på våning fem med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i västerläge
  • Nyproducerat 2019
  • Rofyllt läge
  • Modernt kök
  • Plansmart
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Enhetlig ekparkett
  • Helkaklat badrum
  • Välutrustad tvättstuga i huset
  • Mek- och förvaringsmöjligheter i brf
  • Garageplatser med elbilsladdning
  • Klimatsmart fastighet
  • Lugnt och naturnära
  • God närservice
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lätt att ta sig till city & Majorna

Välkommen till denna trivsamma 1a på våning fem! Här välkomnas man av en yteffektiv planlösning som dessutom förlängs med den inglasade balkongen i västerläge.

Lägenheten har ljusa ytskikt med genomgående parkettgolv.

Det stilrena köket är utrustat med integrerade vitvaror och rymmer allt du behöver.

En av de stora fördelarna med denna lägenhet är den inglasade balkongen, där du kan njuta av utsikten och friska luften året om. Här har du möjlighet att skapa en avkopplande plats för dig själv och dina gäster.

Badrummet är funktionellt och har alla bekvämligheter du behöver, det är även förberett för tvättmaskin för den som önskar installera detta.

Läget på våning fem ger dig en perfekt balans mellan närhet till markplan och en fin utsikt över omgivningarna. Promenadavstånd till nödvändig service och kommunikation gör detta till en idealisk plats att bo på.

Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
2 482 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och TV (Baspaket) tillkommer om 119 kr/mån.
Rum:
1 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
5 av 8
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Härliga 1a på våning fem med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i västerläge
  • Nyproducerat 2019
  • Rofyllt läge
  • Modernt kök
  • Plansmart
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Enhetlig ekparkett
  • Helkaklat badrum
  • Välutrustad tvättstuga i huset
  • Mek- och förvaringsmöjligheter i brf
  • Garageplatser med elbilsladdning
  • Klimatsmart fastighet
  • Lugnt och naturnära
  • God närservice
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lätt att ta sig till city & Majorna

Välkommen till denna trivsamma 1a på våning fem! Här välkomnas man av en yteffektiv planlösning som dessutom förlängs med den inglasade balkongen i västerläge.

Lägenheten har ljusa ytskikt med genomgående parkettgolv.

Det stilrena köket är utrustat med integrerade vitvaror och rymmer allt du behöver.

En av de stora fördelarna med denna lägenhet är den inglasade balkongen, där du kan njuta av utsikten och friska luften året om. Här har du möjlighet att skapa en avkopplande plats för dig själv och dina gäster.

Badrummet är funktionellt och har alla bekvämligheter du behöver, det är även förberett för tvättmaskin för den som önskar installera detta.

Läget på våning fem ger dig en perfekt balans mellan närhet till markplan och en fin utsikt över omgivningarna. Promenadavstånd till nödvändig service och kommunikation gör detta till en idealisk plats att bo på.

Varmt välkommen!

TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Handelsmyntet 18

HALL

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Avhängig till vänster när ni kliver in i bostaden.

KÖK

Vita köksluckor och vitt kakel. Bänkskiva i svart. Integrerade vitvaror från Electrolux såsom, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn och kyl/frys.

BADRUM

Vitt kakel och svart klinker. Handfat med kommod. Spotlights i taket samt förberedd för tvättmaskin.

ALLRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen. Stora fönster med härligt ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.

Fakta – Handelsmyntet 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 3-1404 (1404)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 482 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och TV (Baspaket) tillkommer om 119 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,75 %, andel av årsavgift 0,75 %
Indirekt nettoskuldsättning: 493 255 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 53 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Bostadsrättsföreningen Götaporten i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: Brf Götaporten. Föreningen registrerades och köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna: Handelsmyntet 14,16 och 18 samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i bottenvåning till varje port. I föreningen finns även ett stort cykelförråd samt cykelverkstad.

Fastigheten ingår i samfällighet som hanterar GA 62 och GA63. GA62 består av Väg (Handelsmyntet), dagvattenanläggning och belysning. GA 63 består av Naturmark. Drift för dessa GA fördelas mellan de ingående fastigheterna där fastigheten Järnbrott 64:11 (Brf Götaporten) belastas med 7 stycken 44,6-delar (15%) för drift av GA62 och 7 stycken 19-delar (37%) för drift av GA 63. Dessa driftkostnader ingår i driftkostnad för föreningen.

Föreningen har energiklass 2 vilket betyder att det finns möjlighet att ta gröna bolån till lägre ränta.

Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 2% fr.o.m. 1 januari 2025.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-11.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://götaporten.se/
Parkering: I föreningen finns 33 garageplatser, samtliga utrustade med laddstation för elbil. Utöver det finns även 8 parkeringar utanför garaget samt en handikapp-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och utanför garaget till en kostnad om 750 kr/månaden. I dagsläget finns det inga lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Bahnhof (Fiber).
Renoveringar
Då byggnaderna är nyproducerade beräknas inget omfattande underhåll behöva utföras under den närmaste 10-årsperioden. Dock krävs årligen en normal tillsyn/kontroll utvändigt i form av kontroll av tak, fasader, fönster och dörrar för att säkerställa klimatskyddet, samt invändig tillsyn/kontroll av installationer och elektrisk utrustning i enlighet med tillverkarnas anvisningar. Inga beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 953 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 953 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen