KOMMER SNART

Masthugget / GÖTEBORG

Klamparegatan 5

TIPSA
Härliga 3a i bra förening!

  • Lägenheten uppfördes 2013
  • Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Fräscha ytskikt
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • God ekonomi i föreningen
  • Gå till grönskande Slottsskogen
  • Nära till Linnés restaurangliv
  • Bra planlösning
  • Luftiga ytor
  • Lugnt och trivsamt område

Välkommen till denna fantastiska lägenhet! Här finner ni ett elegant boende med tre rum, varav två rymliga sovrum som ger er gott om utrymme för avkoppling och sömn. Ytskikten i lägenheten är ljusa och fräscha, vilket skapar en inbjudande atmosfär och en känsla av hemtrevnad.

Badrummet i denna lägenhet är inget annat än imponerande. Ett stort badrum, utrustat med moderna bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och en praktisk dusch/badkar-kombination.

Praktiska förvaringsmöjligheter finns det gott om tillsammans med en rymlig walk-in closet. Här finns ordentligt med plats för era kläder, skor och personliga tillhörigheter.

Här bor ni med närhet till allt ni kan önska er. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker. Samtidigt bjuder Masthugget på en avslappnad och trevlig atmosfär.

Varmt välkommen till ert nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 960 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
76 kvm
Byggnadsår:
1967-1972
Planritning
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Härliga 3a i bra förening!

  • Lägenheten uppfördes 2013
  • Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Fräscha ytskikt
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • God ekonomi i föreningen
  • Gå till grönskande Slottsskogen
  • Nära till Linnés restaurangliv
  • Bra planlösning
  • Luftiga ytor
  • Lugnt och trivsamt område

Välkommen till denna fantastiska lägenhet! Här finner ni ett elegant boende med tre rum, varav två rymliga sovrum som ger er gott om utrymme för avkoppling och sömn. Ytskikten i lägenheten är ljusa och fräscha, vilket skapar en inbjudande atmosfär och en känsla av hemtrevnad.

Badrummet i denna lägenhet är inget annat än imponerande. Ett stort badrum, utrustat med moderna bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och en praktisk dusch/badkar-kombination.

Praktiska förvaringsmöjligheter finns det gott om tillsammans med en rymlig walk-in closet. Här finns ordentligt med plats för era kläder, skor och personliga tillhörigheter.

Här bor ni med närhet till allt ni kan önska er. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker. Samtidigt bjuder Masthugget på en avslappnad och trevlig atmosfär.

Varmt välkommen till ert nya hem!

TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Klamparegatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1088 (0702)
Månadsavgift: 3 960 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,001 %
Indirekt nettoskuldsättning: 29 219 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Masthugget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 1177, varav 28 hyresrätter
Antal lokaler: 66
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget. 7 av lägenheterna är studentbostäder som upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18.

Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14.

I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov.

I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2024-02-05.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmasthugget.se
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsgarage om totalt 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port.

Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 675 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar ca 800 kr/månad. Garageplats med laddstolpe för elbil kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad exkl. elkostnad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 250 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering.

Boende i föreningen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967-1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX.

iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet.
Renoveringar

2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor.
2011 byggdes två nya gästlägenheter. Garageportar fick slussdörrar.
2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10.
2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012.
2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage.
2021 byggdes tvättstugan på Klamparegatan 9 om. I Fjällgatans garage har 25 platser försetts med laddningsenheter för elbilar. En lokal på Skepparegången 24 har byggts om till 6 bostadsrättslägenheter. Renovering av dagvattenledningar har genomförts på Andra Långgatan.
2022 påbörjades underhåll av vattenledningar i lägenheten samt avloppsrenovering, detta beräknas vara klart under 2023.
2023 Takomläggning påbörjats,. Avstängningsventiler till tappvatten byts. Utbyte av ledningar för varmvattencirkulation (VVC)
Avloppsrenovering på Mattssonsliden 2-6, Masthuggsterrassen 12-14 och Andra Långgatan 48 är beställd och påbörjad. Avloppsrenoveringen för badrum med tillhörande stammar är slutförd.
Avloppsrenovering på Klamparegatan 3-17 och Skepparegången 2-30 har startat och kommer att slutföras 2025.

Flera nya projekt som IMD-el och solceller kommer installeras under 2024/2025, vilket förhoppningsvis kommer motverka höjningar av bla elpriser.

Läs mer om föreningens pågående projekt på deras hemsida: https://brfmasthugget.se/projekt/
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen