KOMMER SNART

Hisings Backa / Hisings Backa

Litteraturgatan 216

TIPSA
Modern trea med öppen planlösning!

  • Nyproducerat hösten 2019
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Hiss i fastigheten
  • Ljust & modernt!
  • Takhöjd på ca 2,6 meter
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Lättmöblerade ytor
  • Stilfulla materialval
  • Tvättstuga/cykelrum i källare
  • Gångavstånd skola, förskola, gym
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Smidigt ut på E6:an
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Bäckebol köpcentrum & Backaplan
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till en modern trea med öppen planlösning om ca 76,0 m² Bostaden producerades hösten 2019 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har två sovrum där ett är av karaktären master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, det mindre sovrummet har plats för säng och förvaring men kan lätt göras om till ett hemmakontor. Badrummet är rymligt med dusch, WC samt egen tvättutrustning.

I källaren finnes generöst förråd som tillhör bostaden samt goda möjligheter att parkera cyklar/barnvagnar. Ni finner även föreningens gemensam tvättstugan som är belägen i källaren på Litteraturgatan 216.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol Köpcentrum och Backaplan. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Snabbfakta
Avgift:
5 034 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer till avgiften och förhandsdebiteras (ca 250 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Rum:
3 rum
Boarea:
76 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea med öppen planlösning!

  • Nyproducerat hösten 2019
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Hiss i fastigheten
  • Ljust & modernt!
  • Takhöjd på ca 2,6 meter
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Lättmöblerade ytor
  • Stilfulla materialval
  • Tvättstuga/cykelrum i källare
  • Gångavstånd skola, förskola, gym
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Smidigt ut på E6:an
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Bäckebol köpcentrum & Backaplan
  • Stenkast till busshållplatser

Välkommen till en modern trea med öppen planlösning om ca 76,0 m² Bostaden producerades hösten 2019 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har två sovrum där ett är av karaktären master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, det mindre sovrummet har plats för säng och förvaring men kan lätt göras om till ett hemmakontor. Badrummet är rymligt med dusch, WC samt egen tvättutrustning.

I källaren finnes generöst förråd som tillhör bostaden samt goda möjligheter att parkera cyklar/barnvagnar. Ni finner även föreningens gemensam tvättstugan som är belägen i källaren på Litteraturgatan 216.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol Köpcentrum och Backaplan. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Litteraturgatan 216

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, micro, diskmaskin, kyl, frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror i rostfritt av märket Electrolux. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 6-8 personer. Öppen planlösning till köket.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.

SOVRUM 2/KONTOR

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang eller hemmakontor.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp, tvättmaskin (Electrolux) samt torktumlare (Electrolux).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

Extra tillval: Rostfria vitvaror i köket. Summa ca 13 900 kr

Fakta – Litteraturgatan 216

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 76 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 1413 (1003)
Månadsavgift: 5 034 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV samt bredband. Kostnaden för hushållsel tillkommer till avgiften och förhandsdebiteras (ca 250 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Andelstal: Andel i förening 1,51 %
Indirekt nettoskuldsättning: 599 049 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Nils Holgersson i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 87
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Nils Holgersson i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 87 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 210-218 i Hisings Backa.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen på källarplan. I föreningen finns även barnvagns/rullstolsförråd, cykelrum, tvättstuga, återvinningsrum samt en innergård med utemöbler.

I dagsläget tar styrelsen in offerter från entreprenörer för att få en kostnadsbild om vad det skulle kosta med inglasning av medlemmarnas balkonger.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning. ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Föreningen disponerar inte över egna parkeringar eller garageplatser. Parkeringstjänst väst AB ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i parkeringshuset (Hemköp) på andra sidan gatan i vilket medlemmar kan söka parkeringstillstånd. Botrygg disponerar över p-platser i varmgaraget under trygghetsbostäderna (adress: silvergruvans väg 3) i vilket medlemmar kan söka garageplats. Garagekostnad ca 1250 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2. 50 Mbit ingår i avgiften.
Renoveringar
Nyproduktion 2019

Driftkostnader

Totalsumma: 5 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personer hushåll (2 vuxna 1 barn) ingår hemförsäkring ca 2 000 kr/år samt elkostnad ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften (ca 250 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter den årliga uppmätning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen