KOMMER SNART

Partille centrum / Partille

Gamla Kronvägen 49

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 850 000 kr
Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Modern 2:a med balkong i centrala Partille!

  • Generös takhöjd
  • Stora luftiga ytor
  • Rymlig härlig balkong
  • Mysig uteplats
  • Ljuvlig utsikt mot bergen
  • Stor klädkammare
  • Lyxig golvvärme i badrum
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg

Välkommen till denna genomtänkta tvåa med en charmig balkong. Hemmet kännetecknas av ekparkett som löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig och välkomnande atmosfär. Ljusa interiörer kompletterar den öppna sociala planlösningen som inbjuder till gemenskap.

Det smakfullt inredda köket från Vedum ger en elegant touch. Sovrummet har en rymlig klädkammare utrustad med Elfa-system, vilket skapar bra förvaring. Från sovrummet tar ni er ut på den härliga balkongen med vy över Partille och bergen.

Badrummet är stilfullt inrett med behaglig golvvärme. Den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren förenklar vardagen.

Föreningen erbjuder bekvämligheter i form av övernattningslägenhet och flertalet uteplatser. I botten av huset finns bla en Coop-butik och ett Apotek. En kort promenad bort har ni även Allum med massor av butiker.

Närheten till Partille Arena, Padelfabriken och vackra strövområden längs Säveån ser till att aktiva upplevelser alltid finns inom räckhåll. Utmärkta transportförbindelser via bussar och pendeltåg gör resan till Göteborgs centrum snabb och smidig.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 195 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala avgiften avser 397 kr/mån årsavgift kapital brf.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 7
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Widen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern 2:a med balkong i centrala Partille!

  • Generös takhöjd
  • Stora luftiga ytor
  • Rymlig härlig balkong
  • Mysig uteplats
  • Ljuvlig utsikt mot bergen
  • Stor klädkammare
  • Lyxig golvvärme i badrum
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg

Välkommen till denna genomtänkta tvåa med en charmig balkong. Hemmet kännetecknas av ekparkett som löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig och välkomnande atmosfär. Ljusa interiörer kompletterar den öppna sociala planlösningen som inbjuder till gemenskap.

Det smakfullt inredda köket från Vedum ger en elegant touch. Sovrummet har en rymlig klädkammare utrustad med Elfa-system, vilket skapar bra förvaring. Från sovrummet tar ni er ut på den härliga balkongen med vy över Partille och bergen.

Badrummet är stilfullt inrett med behaglig golvvärme. Den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren förenklar vardagen.

Föreningen erbjuder bekvämligheter i form av övernattningslägenhet och flertalet uteplatser. I botten av huset finns bla en Coop-butik och ett Apotek. En kort promenad bort har ni även Allum med massor av butiker.

Närheten till Partille Arena, Padelfabriken och vackra strövområden längs Säveån ser till att aktiva upplevelser alltid finns inom räckhåll. Utmärkta transportförbindelser via bussar och pendeltåg gör resan till Göteborgs centrum snabb och smidig.

Välkommen på visning!

TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Widen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Kronvägen 49

HALL

Ekparkett och målade beiga väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och målade beiga väggar. Akustikpanel i brunt. Köksinredning från Vedum och ovanför laminatbänkskivan i grått sitter vitt stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys i rostfritt. Allt från Siemens 2019. Matplats finns för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade beiga väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ekparkett och målade beiga väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i klädkammare med ELFA-system som ligger i direkt anslutning till sovrummet. Härifrån nås bostadens balkong.

BADRUM

Gråbeige klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, takdusch, samt kombinerad tvätt- och torktumlare från Siemens 2019.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Gamla Kronvägen 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: 3-1110 (1110)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 195 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala avgiften avser 397 kr/mån årsavgift kapital brf.
Andelstal: Andel i förening 0,682 %, andel av årsavgift 0,796 %
Indirekt nettoskuldsättning: 915 585 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Flexibelt, enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Lyckan Partille Port

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 124
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan Partille Port. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 49 samt Portstråket 20 och 22.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm. Som medlem i föreningen har du även möjlighet att hyra en gästlägenhet om ca 65 kvm. Det finns även barnvagns- och rullstolsrum.

På föreningens innergård finns odlingsmöjligheter och ett trevligt orangeri att nyttja med grill och gemensamma utemöbler.

Fastigheten deltar i Partille GA:11, GA:12, GA:14, GA:19-22 avseende trapphus, innergården, sopsug, parkeringsgarage samt lokalgator.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-29.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://lyckan.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen är en del av fyra kvarter i en samfällighet som har anlagt 163 parkeringsplatser i garage, varav 80 platser tillföll Brf Lyckan Partille Port. Plats med el kan hyras till en kostnad om 1250 kr/månad och vanlig p-plats kostar 950 kr/månad.

I området finns även besöksparkering, handikapplatser samt laddningsplatser för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Renoveringar
2021 utförde PEAB en 2-årsbesiktning.

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
VA: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen