KOMMER SNART

Utby / GÖTEBORG

Fjällbo Ängsväg 11

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Superfin 1a i populära Fjällbo!

  • Naturnära
  • Fina promenadstråk i närheten
  • Klättring i Utby
  • Nyproducerat
  • Balkong i västerläge
  • Närhet till kommunikationer
  • Toppskick
  • Kök från Marbodal
  • Lugnt och trivsamt område
  • Cykelavstånd till köpcentret Allum

Fjällbo Park är en idealisk plats för dig som längtar efter att bo nära naturen och njuta av stillheten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till centrum. Lägenheten ligger i ett charmigt trähus med spröjsade fönster och erbjuder en balkong i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Utanför finns även generösa sociala ytor på gården, vilket skapar en trevlig atmosfär för gemenskap och avkoppling. Området är fridfullt och ger dig fantastiska möjligheter att utforska den omgivande naturens skönhet.

Det nybyggda huset behåller den hemtrevliga känslan med sina fasader i mjuka färger och genomtänkta detaljer inne i lägenheterna. Här kommer du att känna dig hemma från första stund.

Vi ser fram emot att välkomna dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 988 kr
Inkl värme, vatten, Tv och bredband
Rum:
1 rum
Boarea:
34 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
2022-2023
Planritning
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Widen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Superfin 1a i populära Fjällbo!

  • Naturnära
  • Fina promenadstråk i närheten
  • Klättring i Utby
  • Nyproducerat
  • Balkong i västerläge
  • Närhet till kommunikationer
  • Toppskick
  • Kök från Marbodal
  • Lugnt och trivsamt område
  • Cykelavstånd till köpcentret Allum

Fjällbo Park är en idealisk plats för dig som längtar efter att bo nära naturen och njuta av stillheten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till centrum. Lägenheten ligger i ett charmigt trähus med spröjsade fönster och erbjuder en balkong i västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Utanför finns även generösa sociala ytor på gården, vilket skapar en trevlig atmosfär för gemenskap och avkoppling. Området är fridfullt och ger dig fantastiska möjligheter att utforska den omgivande naturens skönhet.

Det nybyggda huset behåller den hemtrevliga känslan med sina fasader i mjuka färger och genomtänkta detaljer inne i lägenheterna. Här kommer du att känna dig hemma från första stund.

Vi ser fram emot att välkomna dig på visning!

TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Widen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fjällbo Ängsväg 11

HALL

Ljus hall med beiga väggar och fint parkettgolv. Avhängning samt garderober till höger när ni kliver in.

BADRUM

Helkaklat badrum i beige/ljusgrått. Utrustad med kombimaskin, handfat med kommod, och ett förvaringsskåp. Dusch med glasdörrar. Bekvämligheter som golvvärme samt spotlights i taket.

KÖK/MATPLATS

Beiga väggar, samma genomgående ekparkett som i övriga rum. Utrustad med mikrovågsugn, diskmaskin, ugn och kyl/frys.

SOV/SAMVARO

Beiga väggar samt ekparkett. Garderober som ger bra med förvaring.

Fakta – Fjällbo Ängsväg 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 34 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 11-1102
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 988 kr
Inkl värme, vatten, Tv och bredband
Andelstal: Andel i förening 0,648 %, andel av årsavgift 0,605 %
Indirekt nettoskuldsättning: 407 450 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – BRF Fjällbo Park

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Friköpt
Antal lägenheter: 90
Parkering: Totalt finns det 69 parkeringsplatser i form av markparkeringar. Av dessa är 43 fasta parkeringsplatser och 26 tillståndsparkeringar. Kostnaden för en fast parkeringsplats är 989 kr, medan en tillståndsparkering kostar 761 kr. Det finns en separat kö för att få en parkeringsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022-2023
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Det ingår i avgiften ett basutbud på kabel-tv från Tele2, samt bredband med hastighet 100/100.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 800 kr/år
Försäkring: 1 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnader enligt schablon. Dessa kan komma att ändras beroende på den nya innehavarens vanor.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen