Hisings Backa / Hisings Backa

Sägengatan 41

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med parkeringsplats & balkong!

  • Fräscht & stambytt badrum
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Låg månadsavgift
  • Inre reperationsfond ca 4 482 kr
  • Balkong i västerläge
  • Lugnt & populärt läge
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Trevliga innergårdar & gräsytor
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Gångavstånd till gym, idrott & skola
  • Förrådsutrymme i källare
  • Enkelt att komma ut på E6:an
  • Stenkast till Selma Lagerlöfs Torg
  • Goda bussförbindelser

VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna kvadratsmarta etta med balkong i västerläge och låg avgift! Invändigt hittar ni luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor samt generös matplats för middagar tillsammans med familj och vänner. Badrummet är fräscht och stambytt med extra utrustning som golvvärme och spottar i taket. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob.

Parkeringsplats, bredband (250/50 Mbit) samt TV ingår i den redan låga månadsavgiften.

Bostaden kommer med en inre reperationsfond om ca 4 482 kr vilket är den perfekta starten för dig som vill sätta din egna prägel på boendet

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg. Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkelt att komma ut på E6:an.

Snabbfakta
Avgift:
2 890 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, TV, bredband samt parkeringsplats. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
33,4 kvm
Våning:
Entréplan
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1969
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med parkeringsplats & balkong!

  • Fräscht & stambytt badrum
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Låg månadsavgift
  • Inre reperationsfond ca 4 482 kr
  • Balkong i västerläge
  • Lugnt & populärt läge
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Trevliga innergårdar & gräsytor
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Gångavstånd till gym, idrott & skola
  • Förrådsutrymme i källare
  • Enkelt att komma ut på E6:an
  • Stenkast till Selma Lagerlöfs Torg
  • Goda bussförbindelser

VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna kvadratsmarta etta med balkong i västerläge och låg avgift! Invändigt hittar ni luftig atmosfär med gott om ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor samt generös matplats för middagar tillsammans med familj och vänner. Badrummet är fräscht och stambytt med extra utrustning som golvvärme och spottar i taket. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob.

Parkeringsplats, bredband (250/50 Mbit) samt TV ingår i den redan låga månadsavgiften.

Bostaden kommer med en inre reperationsfond om ca 4 482 kr vilket är den perfekta starten för dig som vill sätta din egna prägel på boendet

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg. Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkelt att komma ut på E6:an.

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sägengatan 41

HALL

Plastmatta och målade väggar. Här finns plats för avhängning samt skjutdörrsgarderob.

KÖK

Plastmatta och målade väggar. Köksinredning i grått med en arbetsbänk av rostfritt stål. Kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med fläkt, ugn, kombinerad kyl och frys i rostfritt samt spis. Plats för matsalsbord för ca 4 personer. Från köket når ni bostadens balkong.

ALLRUM

Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i två garderober.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Infällda spotlights i taket.

BALKONG

Balkong med plats för cafémöbler i västerläge.

PARKERING

Parkeringsplats ingår i bostadens månadsavgift.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Sägengatan 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 33,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 311 (1002)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2 890 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, TV, bredband samt parkeringsplats. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,113 %, andel av årsavgift 0,113 %
Indirekt nettoskuldsättning: 204 424 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 4 482 kr
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Backa i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 484
Allmänt om föreningen: Brf HSB Backa köpte huset 1969. Till föreningen hör adresserna Sägengatan 1-67.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tre tvättstugor som är belägen på entréplan i respektive byggnad. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. En av tvättstugorna är grovtvättstuga. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet nr 22, snickarbod, cykelrum och barnvagnsrum. Det finns också matkällare att hyra.

Gemensam innergård med lekplats, grillplats och planteringar med stenläggning samt boule-bana.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-09.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backa/
Parkering: I föreningen finns 484 parkerings- och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkerings- eller garageplats. Föreningen har även ett antal MC-rum. I dagsläget är samtliga uthyrda.

Parkeringsplats ingår i avgiften. Det finns dessutom gott om besöksparkeringar i området.
Föreningens tomträtter har blivit uppsagda från 2023. Föreningen har istället tecknat ett arrende med kortare löptid. Kommunens detaljplansarbete har ännu inte börjat, men föreningen tror att parkeringen kommer finnas kvar i befintligt skick i 8-10 år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast tilluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 som omfattar Digital-TV, Bredband 500/50 och Telefoni BAS. Varje medlem har möjlighet att på egen hand och egen bekostnad utöka sina tjänster, utöver det gruppavtal som är gällande.
Renoveringar
1985 byttes fönster ut.
2003 renoverades balkonger.
2004 byttes fönster ut.
2005 målades trappuppgång.
2006 installerades nya torktumlare i tvättstugan.
2007-2008 lades ny takpapp, nya rännor monterades och takfot målades på Sägengatan 3-10.
2009 energideklarerades huset.
2010 byggdes två nya lägenheter och en grundförstärkning utfördes.
2010-2012 renoverades innergårdar med ny belysning, nya växter och buskar samt nya gräsytor.
2013 underhållsarbete och åtgärdat vattenskadorna. Pågående arbete med att måla om fasaden.
2015-2017 stamrenovering genomfördes i samtliga badrum i föreningen.
2017 isolerades vinden och torkrummen i tvättstugorna försågs med luftavfuktare.
2018 installerades ett passagesystem och entrédörrarna försågs med taggsystem. Ett nytt bokningssystem för tvättstugan, gästlägenheten och snickarboden installerades samt ett nytt låssystem till garaget. Individuell mätning och debitering av el infördes.
2019 besiktades samtliga lekplatser samt att förenings samtliga parkeringsplatser linjemålades.
2020-2021 Det har satts upp två hjärtstare på Sägengatan 21 och 50. Eventuell omplanering av flertalet av föreningens parkeringsplatser och garage. Möjlig ombyggnation av 2 st. vakanta lokaler till 4 st. nya bostadsrättslägenheter. Eventuell omdränering av 2 st. huskroppar. Eventuell fasadrenovering och omfogning.

Föreningen planerar att göra en utredning kring möjligheterna att installera solceller, beslut kommer under hösten 2022. Gemensamt bygglov för inglasning finns. Kom dock ihåg att begära tillstånd från styrelsen innan du utför detta samt att det skall ske genom av föreningen utvald leverantör.

Styrelsen följer en 30-årig underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 400 kr/år
VA: 800 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen