Fredhäll / STOCKHOLM

Atterbomsvägen 28, 4 tr

Utgångspris: 8 495 000 kr
TIPSA
Högt upp med balkong i sydväst

  • Högt upp på våning 4
  • Balkong i sydväst
  • Magisk utsikt över Mälaren
  • Öppen planlösning
  • Skuldfri Brf
  • Stambytt & välskött fastighet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Två badrum
  • Upp till 4 sovrum
  • Flexibel planlösning
  • Två lägenhetsnummer
  • Gemensam takterrass
  • Goda kommunikationer & bad utanför dörren
  • Mycket goda parkeringsmöjligheter utanför
  • Fina promenadstråk

Välplanerad 5:a i klassisk funkisstil belägen högt upp på våning 4 med solig balkong i sydväst och fantastisk utsikt över Mälaren. Öppen planlösning och fönster i två väderstreck gör att ljuset alltid känns närvarande. Två badrum och upp till fyra sovrum. Skuldfri Brf med gemensam takterrass . I populära och småstadsidylliska Fredhäll bor ni nära natur och vatten.

Snabbfakta
Avgift:
6 673 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud)
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
8 495 000 kr
Byggnadsår:
1937
Planritning
planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp med balkong i sydväst

  • Högt upp på våning 4
  • Balkong i sydväst
  • Magisk utsikt över Mälaren
  • Öppen planlösning
  • Skuldfri Brf
  • Stambytt & välskött fastighet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Två badrum
  • Upp till 4 sovrum
  • Flexibel planlösning
  • Två lägenhetsnummer
  • Gemensam takterrass
  • Goda kommunikationer & bad utanför dörren
  • Mycket goda parkeringsmöjligheter utanför
  • Fina promenadstråk

Välplanerad 5:a i klassisk funkisstil belägen högt upp på våning 4 med solig balkong i sydväst och fantastisk utsikt över Mälaren. Öppen planlösning och fönster i två väderstreck gör att ljuset alltid känns närvarande. Två badrum och upp till fyra sovrum. Skuldfri Brf med gemensam takterrass . I populära och småstadsidylliska Fredhäll bor ni nära natur och vatten.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Atterbomsvägen 28, 4 tr

HALL 1

Välkomnande hall med furutiljor och vitmålade väggar. Bra förvaring i två inbyggda garderober samt plats för avhängning.

HALL 2

Hall med ekparkett och vitmålade väggar. Bra förvaring i två garderober med spegeldörrar samt plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till solig balkong i sydväst. Öppen planlösning mot kök. Ekparkett, vitmålade väggar samt målad fondvägg. Plats för matbord och soffa.

KÖK

Kök med vita luckor med vitrindel och bra arbetsytor. Arbetsbänk i ek med stavmosaik i sten ovan. Öppen planlösning mot vardagsrum. Vitmålade väggar samt ekparkett. Kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn i högskåp samt vinkyl. Förberett för tvättmaskin.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivarhörna. Bra förvaring i två garderober. I detta rum var tidigare kök som går att återställa om så önskas. En extra kyl finns kvar.

SOVRUM 2

Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Två garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivarhörna. Ekparkett och vitmålade väggar. Bra förvaring i garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 4

Sovrum i fil med vardagsrum. Plats för enkelsäng och bra förvaring två garderober. Ekparkett och målade väggar.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med svart klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. Dusch med vikvägg, wc samt handdukstork.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. Dusch med vikvägg, vägghängd wc samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till två vindsförråd.

Fakta – Atterbomsvägen 28, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 5 rum och kök, 92 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 31 (1404)/32 (1405)
Utgångspris: 8 495 000 kr
Månadsavgift: 6 673 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (grundutbud)
Andelstal: Andel i förening 6,404 %
Indirekt nettoskuldsättning: baserat på årsredovisning 2023
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Solsången 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 38, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Solsången 6 köpte fastigheten 1984. Till föreningen hör Atterbomsvägen 28.

Föreningen har en takterrass med utsikt över Lilla Essingen och Mälaren. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen en trappa upp och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett cykelförråd. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://solsangen6.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via fiber. Lägenhetsinnehavaren kan teckna eget bredbands-abonnemang med valfri leverantör, ingår ej i avgiften.
Renoveringar
1993 byttes el- och avloppsstammar.
2002 renoverades takterrassen.
2008 genomfördes fönsterrenovering.
2009 målades tvättstuga samt sop-, cykel- och hobbyrum.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2012 målades trapphus, entré, fönster utvändigt och södersida fasad.
2016 byttes fjärrvärmepanna.
2017 genomfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2018 energideklaration utfördes.
2019 byttes två torktumlare och ett torkskåp ut.
2021 målades fönsterna.
2023 OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat. Entrédörren renoverades och golven i tvättstugan målades om.

Planerat underhåll/renoveringar:
Renovering av fasad och balkonger.
Eventuellt byta ut hissen, inga beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 235 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 355 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 5 personer hushåll ingår hushållsel 5 355 kr/år samt hemförsäkring 2 880 kr/år. Beräknat enligt schablon/säljarens uppgifter, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen