Mariehäll / BROMMA

Masugnsvägen 68, 5 tr

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Högt läge med utsikt över Bällstaviken

  • Högt läge på våning 5
  • Balkong i nord/öst
  • Utsikt över Bällstaviken
  • Stilrent kök från Vedum
  • Påkostade vitvaror
  • Rymligt badrum med dusch
  • Kombimaskin
  • Bra förvaring i skjutdörrsgarderob
  • Garage i fastigheten
  • Förråd
  • Fina materialval

Välplanerad öppen tvåa med vattennära läge och balkong med sjöutsikt. Lägenheten är inredd i en stilren nordisk stil med vitlaserad stavparkett, fönsterbänkar i natursten och genomgående vita väggar. Fullutrustat kök med vita luckor och öppen planlösning mot vardagsrum. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens balkong med utsikt över Bällstaviken. Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch och kombimaskin.

Här bor ni på bästa läge med direkt anslutning till goda kommunikationer och centrala Sundbyberg och Bromma Blocks på gångavstånd med all service som kan önskas. Bli först att flytta in i denna nyproducerade lägenhet precis vid Bällstaån och Mälarens vatten.

Snabbfakta
Avgift:
3 977 kr
Inkl. uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV tillkommer (220 kr/mån) . Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Våning:
5 av 8
Föreslagen budstart:
3 395 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
planritning
Visningar
  • Välkommen
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt läge med utsikt över Bällstaviken

  • Högt läge på våning 5
  • Balkong i nord/öst
  • Utsikt över Bällstaviken
  • Stilrent kök från Vedum
  • Påkostade vitvaror
  • Rymligt badrum med dusch
  • Kombimaskin
  • Bra förvaring i skjutdörrsgarderob
  • Garage i fastigheten
  • Förråd
  • Fina materialval

Välplanerad öppen tvåa med vattennära läge och balkong med sjöutsikt. Lägenheten är inredd i en stilren nordisk stil med vitlaserad stavparkett, fönsterbänkar i natursten och genomgående vita väggar. Fullutrustat kök med vita luckor och öppen planlösning mot vardagsrum. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens balkong med utsikt över Bällstaviken. Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch och kombimaskin.

Här bor ni på bästa läge med direkt anslutning till goda kommunikationer och centrala Sundbyberg och Bromma Blocks på gångavstånd med all service som kan önskas. Bli först att flytta in i denna nyproducerade lägenhet precis vid Bällstaån och Mälarens vatten.

Visningar
  • Välkommen
    Söndag 17 november 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Johan

Hagman

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Masugnsvägen 68, 5 tr

HALL

Välkomnande hall med ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning i nisch samt hatthylla. Bra förvaring i fristående garderob. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med breda fönsterpartier. Utgång till balkong i nordöst med sjöutsikt. Öppen planlösning mot kök. Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp

KÖK

Kök från Vedum med vita luckor och öppen planlösning mot vardagsrum. Arbetsbänk och stänkskydd i grå laminat samt dubbelho. Vitmålade väggar och ljus ekparkett. Vitvaror från Electrolux med kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, mikro i överskåp, varmluftsugn, induktionshäll samt utdragbar fläkt. Matplats för 4-6 personer.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljus ekparkett ,vitmålade väggar samt garderobslänga med mycket bra förvaring längs ena väggen.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusgrå golvklinker och vitkaklade väggar. Handfat med tillhörande kommod med lådor, spegel med ledbelysning, wc, dusch med vikväggar. Kombimaskin från Electrolux med praktiskt arbetsyta ovan samt väggskåp för ytterligare förvaring. Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som ingår i upplåtelsen.

Fakta – Masugnsvägen 68, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 51505 (1505)
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 3 977 kr
Inkl. uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV tillkommer (220 kr/mån) . Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,02 %, andel av årsavgift 1,02 %
Indirekt nettoskuldsättning: 744 800 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Strandpilarna

Antal lägenheter: 76
Allmänt om föreningen: Brf Strandpilarna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 76 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

I föreningen kommer cykelrum, miljörum barnvagnsplats, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd att finnas.
Parkering: I föreningen finns 25 st garageplatser i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 1 500 kr/månad varav 8 st för elbilsuttag 1 800 kr/månad. Det finns även 1 MC-plats i gemensamhetsanläggning som beräknas kosta 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 450 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 655 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år
Övrigt: 1 275 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personer hushåll ingår hushållsel 4 655 kr/år, varmvatten 1 275 kr/år samt hemförsäkring 2 520 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen