KOMMER SNART

Hägerstensåsen / Hägersten

Bäckvägen 129

TIPSA
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Charmig funkisetta högst upp i huset med balkong i söderläge!

  • Tyst läge
  • Högst upp i huset
  • Balkong i söderläge
  • Plats för tvättmaskin
  • Stambytt fastighet 2007
  • Tunnelbana och buss
  • ICA hägerstensåsen
  • ICA Telefonplan
  • ICA Aspudden
  • Winterviken café och restaurang
  • SATS Telefonplan
  • Klättercenter
  • Hägerstensbadet
  • Goda kommunikationer

I hjärtat av Hägersten på omtyckta Åsen, finner ni nu denna charmiga etta med högt gavelläge och balkong i bästa solläget. En trivsam bostad med tidstypiska funkisdetaljer så som hög takhöjd, djupa fönsternischer och ett bevarat kök från 30-talet. Bostaden har trots sina 30 kvm en välplanerad planlösning som ger plats till både säng och soffa i allrummet men även matbord i köket. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som vetter i ett härligt solläge, där ni kan njuta av soliga dagar i en perfekt oas. Här bor ni på en attraktiv adress med ett stenkast från goda kommunikationer, vackra promenadstråk och närhet till brett serviceutbud. Varmt välkommen till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
3 004 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
30 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1939
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Charmig funkisetta högst upp i huset med balkong i söderläge!

  • Tyst läge
  • Högst upp i huset
  • Balkong i söderläge
  • Plats för tvättmaskin
  • Stambytt fastighet 2007
  • Tunnelbana och buss
  • ICA hägerstensåsen
  • ICA Telefonplan
  • ICA Aspudden
  • Winterviken café och restaurang
  • SATS Telefonplan
  • Klättercenter
  • Hägerstensbadet
  • Goda kommunikationer

I hjärtat av Hägersten på omtyckta Åsen, finner ni nu denna charmiga etta med högt gavelläge och balkong i bästa solläget. En trivsam bostad med tidstypiska funkisdetaljer så som hög takhöjd, djupa fönsternischer och ett bevarat kök från 30-talet. Bostaden har trots sina 30 kvm en välplanerad planlösning som ger plats till både säng och soffa i allrummet men även matbord i köket. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som vetter i ett härligt solläge, där ni kan njuta av soliga dagar i en perfekt oas. Här bor ni på en attraktiv adress med ett stenkast från goda kommunikationer, vackra promenadstråk och närhet till brett serviceutbud. Varmt välkommen till en bostad att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bäckvägen 129

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter på platsbyggd hatthylla och i garderob med överskåp. Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK

Trevligt kök med köksskåp i original från 30-talet. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av gasspis med ugn, fläktkåpa i rostfritt (kolfilter), diskho i rostfritt och blandare samt kyl/frys. Plats för matbord om cirka fyra personer. Svart/vitt rutigt golv och ljusa väggar.

ALLRUM

Ljust och lättmöblerat rum med ett underbart ljusflöde från fönsterparti och balkongdörr i glas. Här finns god plats för säng, soffa, bord och byrå. Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Trevlig balkong i söderläge som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård. Plats för kafébord och växter.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Inrett med WC, handfat med spegelskåp ovan, handukstork och dusch. Stambytt 2007. Plats för tvättmaskin finns.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Bäckvägen 129

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 17 (1202)
Månadsavgift: 3 004 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 4,09 %, andel av årsavgift 4,082 %
Indirekt nettoskuldsättning: 419 185 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tryckstenen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 19
Allmänt om föreningen: Brf Tryckstenen 3 köpte fastigheten 2004. Till föreningen hör Bäckvägen 127 och Bäckvägen 129.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett 1 torkskåp. I källaren finns också ett litet hobbyrum som kan nyttjas av medlemmarna.

Föreningen höjer med 7% fr o m januari 2024 för att täcka ökade räntekostnader. (2023-10-16)
Parkering: I föreningen finns 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 428 kr/månad. I dagsläget är det 1 person i kö. Det finns även 2 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 712 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen har öppen fiber indragen och medlemmarna väljer själva vilken leverantör de ansluter till.
Renoveringar
2006 Stambyte.
2014 Ny bergvärmepanna samt nya entréportar och radonmätning.
2015 Takrenovering.
2016 Stammar spolades.
2017 Installation av öppet bredbandsfiber.
2018 Fasad- och fönsterrenovering. Energiglas installerades och energibesiktning.
2019 OVK genomförd och godkänd, samt rengöring av självdragskanaler.
2020 Matavfallssortering införd, byte av huvudnycklar samt lås till portarna, värmejustering samt byte av termostater och radioventiler.
2021-2022 Balkongrenovering.
2022 Rensat stuprör och nytt torkskåp installerat.
2023 Nya dörrar i källaren och stamspolning.

Det finns inga nuvarande planer på större renoveringar. (2023-10-16)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 460 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 968 kr/år
Övrigt: 3 692 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år, hemförsäkring ca 1 968 kr/år samt gas ca 3 692 kr/månad. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen