KOMMER SNART

Västertorp / HÄGERSTEN

Skridskovägen 24

TIPSA
Ljus och charmig funkis 2:a med balkong i bra solläge!

  • Bevarad charm
  • Balkong i sydost
  • Funkiskök
  • Fönster i två väderstreck
  • Låg belåning per kvm!
  • Stabil & stor brf
  • Mysig 2:a
  • Fina & enhetliga golv
  • Stort sovrum med gott om förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Generöst och ljust vardagsrum
  • 1 min till Hägerstensåsen t-bana
  • Nära till Parkleken Lugnet
  • Nära till Västertorps sim & idrottshall
  • Livsmedelsbutik
  • Västertorp Centrum
  • Hemköp
  • Coop
  • Apotek
  • Restauranger
  • Härliga promenadstråk

Välkommen till denna otroligt mysiga och charmiga lägenhet om 2 rum och kök i populära Västertorp. Lägenheten är ljus och fräsch med härlig funkischarm och uppfräschade ytskikt. Bevarat funkiskök med stor matplats och generöst vardagsrum med utgång till en balkong. Balkongen ligger med fritt läge i sydost. Lägenheten har fönster i två väderstreck. Vidare finns ett rymligt sovrum, helkaklat badrum med badkar samt vädringsfönster för fint ljusinsläpp. Gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten samt ett källarförråd. Lägenheten har också ett fantastiskt läge mellan två tunnelbanestationer. Detta innebär att du snabbt och enkelt kan ta dig runt i staden och utforska allt som den har att erbjuda. Med bra kommunikationer blir din vardag enklare och du kan enkelt nå arbetsplatser, affärer och andra bekvämligheter. Sammanfattningsvis är denna lägenhet en perfekt kombination av modern komfort och tidlös charm. Västertorp är ett mysigt område med gott om grönområden, bra förskolor och skolor samt gott om service. Varmt välkommen till denna bostadsdröm!

Snabbfakta
Avgift:
3 348 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för gruppanslutning till bredband via Ownit.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1949-1954
Planritning
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och charmig funkis 2:a med balkong i bra solläge!

  • Bevarad charm
  • Balkong i sydost
  • Funkiskök
  • Fönster i två väderstreck
  • Låg belåning per kvm!
  • Stabil & stor brf
  • Mysig 2:a
  • Fina & enhetliga golv
  • Stort sovrum med gott om förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Generöst och ljust vardagsrum
  • 1 min till Hägerstensåsen t-bana
  • Nära till Parkleken Lugnet
  • Nära till Västertorps sim & idrottshall
  • Livsmedelsbutik
  • Västertorp Centrum
  • Hemköp
  • Coop
  • Apotek
  • Restauranger
  • Härliga promenadstråk

Välkommen till denna otroligt mysiga och charmiga lägenhet om 2 rum och kök i populära Västertorp. Lägenheten är ljus och fräsch med härlig funkischarm och uppfräschade ytskikt. Bevarat funkiskök med stor matplats och generöst vardagsrum med utgång till en balkong. Balkongen ligger med fritt läge i sydost. Lägenheten har fönster i två väderstreck. Vidare finns ett rymligt sovrum, helkaklat badrum med badkar samt vädringsfönster för fint ljusinsläpp. Gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten samt ett källarförråd. Lägenheten har också ett fantastiskt läge mellan två tunnelbanestationer. Detta innebär att du snabbt och enkelt kan ta dig runt i staden och utforska allt som den har att erbjuda. Med bra kommunikationer blir din vardag enklare och du kan enkelt nå arbetsplatser, affärer och andra bekvämligheter. Sammanfattningsvis är denna lägenhet en perfekt kombination av modern komfort och tidlös charm. Västertorp är ett mysigt område med gott om grönområden, bra förskolor och skolor samt gott om service. Varmt välkommen till denna bostadsdröm!

TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skridskovägen 24

HALL

Välkomnande hall med goda avhängingsmöjligheter, bevarade funkisgarderober samt fint golv. Från hallen når du alla bostadens övriga rum.

KÖK

Välbevarat kök som andas funkis med massor av förvaring samt bra arbetsytor. Köket har snedställda köksluckor i beige med handtag i trä, vitt kakel som stänkskydd, rostfri diskbänk, köksfläkt, spis, diskmaskin, kyl/frys och stor matplats vid fönstret. Fint ljust golv även här och målade väggar i grönt.

VARDAGSRUM

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum där stora fönsterpartier ger rummet vackert ljusinsläpp. Rummet har det fina golvet och vita väggar. Perfekt för socialt umgänge med öppning mot kökets matplats och öppna ytor. Härifrån når du bostadens balkong.

BALKONG

Balkong i fritt läge med utsikt över närområdet. Här har du sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag samt plats för mindre loungegrupp eller cafémöbel och växtlighet.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Fönster mot den lugna gården ger rummet fint ljusinsläpp, här sover du gott!

BADRUM

Helkaklat badrum med tvättställ, wc, badkar, badrumsskåp med spegeldörr och vädringsfönster med fint ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Skridskovägen 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 094 (1101)
Månadsavgift: 3 348 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån tillkommer för gruppanslutning till bredband via Ownit.
Andelstal: Andel i förening 0,647 %, andel av årsavgift 0,647 %
Energiprestanda: 206 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Omgivning
Allmänt om området: Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan. Populära Slow hands bar ligger även det en kort promenad från lägenheten.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Parkleken lugnet ligger på kort promenadavstånd. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Fakta – Brf Slalombacken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 172, varav 20 hyresrätter
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: Brf Slalombacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 172 lägenheter varav ca 20 upplåtes med hyresrätt, vilket utgör ett dolt kapital i föreningen. Det finns även 17 lokaler varav 1 upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 2008 (tomträtt).

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor på; Slalomvägen 22, Slalomvägen 46 och Skridskovägen 10-12. Mitt emot tvättstugan på Skridskovägen 12 finns ett gym. I området finns 4 återvinningsrum för sortering av plast, kartong, metall samt ljuskällor och batterier.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfslalombacken.se
Parkering: Föreningen har 48 parkeringsplatser med motorvärmare, varav 14 även har laddstolpe. Väntetid för att få hyra parkeringsplats av föreningen är i dagsläget ca 2 år. I övrigt råder fri parkering enligt skyltning. Kostnad för en parkeringsplats är 3 600 kr/år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949-1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telenor, Fibernät, 250/250. Denna tjänst levereras till alla och ett obligatoriskt tillägg á 150 kr läggs på månadsavgiften. Även Tele2 kan leverera internet genom det gamla koaxalfibernätet. För TV kan du välja Telenor eller Tele. Dessa alternativ får boende bekosta själv.
Renoveringar
2023 - Stamspolning.
2022 - Inbrottsskydd cykelrum.
2021 - Byte belysning (LED) cykelrum och källargångar.
2020 - Cykelpollare till flera portar längs Skridskovägen.
2020 - Stamspolning.
2017 - Stamspolning.
2016 - Renovering av tvättstugan på Skridskovägen 10-12.
2015 - Byttes undercentral på Skridskovägen 20. Balkongerna på Skidvägen 12 glasades in på bekostnad av SL (bullerskyddsåtgärd), bygglov finns även för Skidvägen 14 och 16 men bekostas då av de boende. Även målning av fönster samt renovering av balkongplåt av de hus där det ej gjorts tidigare utfördes under hösten.
2013 – Nytt passagesystem, fiberdragning.
2010 - Renoverades fasaden, fönster och balkonger på Slalomvägen 30.
2004 - Renoverades samtliga fasader och fönster förutom på två hus.
2002-2003 - Installerades nya maskiner i ena tvättstugan.
2000 - Lades taken om.
2000 - Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och samtliga badrum renoverades. Under samma tid renoverades trapphusen och rensning av ventilation genomfördes.
Ca 1985 - Byttes el-stigare.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år
Övrigt: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnaden är hämtad från säljaren som är två vuxna och ett barn i hushållet och ej ytterligare kontrollerade. Driftkostnaden fördelas enligt följande: Hushållsel: 2 500 kr/år (ca 208 kr/mån). Hemförsäkring: 3 000 kr/år (250 kr/mån). Bredband (obligatoriskt tillägg på månadsavgiften): 1 800 kr/år (150 kr/mån.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen