Hägerstensåsen / HÄGERSTEN

Bäckvägen 131

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a i gavelläge!

  • Fönster i tre väderstreck
  • Kvadratsmart
  • Lugnt läge
  • Goda kommunikationer
  • Nära både city och natur

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a med fönster i tre väderstreck! Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och i kombination med bra takhöjd får lägenheten en känsla av ytterligare rymd. Föreningen äger marken och har nyligen installerat fiber. Här bor ni mitt på Hägerstensåsen med matbutiker och restauranger på nära gångavstånd. Buss 147 precis utanför porten tar dig till Liljeholmen på 8 minuter och flera T-banor finns inom kort promenadavstånd. Här bor du även på kort gångavstånd till både Telefonplan och Midsommarkransen samt Aspudden och Örnsberg med sina badklippor. Missa inte denna - välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 328 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
39 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning, anmäl er gärna!
    Söndag 29 september 12:45 - 13:30
    Boka
  • Välkomna på visning, anmäl er gärna!
    Måndag 30 september 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a i gavelläge!

  • Fönster i tre väderstreck
  • Kvadratsmart
  • Lugnt läge
  • Goda kommunikationer
  • Nära både city och natur

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a med fönster i tre väderstreck! Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och i kombination med bra takhöjd får lägenheten en känsla av ytterligare rymd. Föreningen äger marken och har nyligen installerat fiber. Här bor ni mitt på Hägerstensåsen med matbutiker och restauranger på nära gångavstånd. Buss 147 precis utanför porten tar dig till Liljeholmen på 8 minuter och flera T-banor finns inom kort promenadavstånd. Här bor du även på kort gångavstånd till både Telefonplan och Midsommarkransen samt Aspudden och Örnsberg med sina badklippor. Missa inte denna - välkomna!

Visningar
  • Välkomna på visning, anmäl er gärna!
    Söndag 29 september 12:45 - 13:30
    Boka
  • Välkomna på visning, anmäl er gärna!
    Måndag 30 september 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bäckvägen 131

Hall

Välkomnande hall med hatthylla och bra förvaring i inbyggda garderober.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Stort fönsterparti med djup fönsterbräda ger ett fint ljusinsläpp.

Kök

Kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt och kyl/frys.

Sovrum

Sovrum med plats för både stor säng och förvaring alt. skrivbord. Fönster mot lugn gata.

Badrum

Badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och WC.

Fakta – Bäckvägen 131

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 39 kvm boarea
Areakälla: Föreningens info
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 131-1101
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 328 kr
Andelstal: Andel i förening 4,266 %
Indirekt nettoskuldsättning: Kommer

Fakta – Brf Gutenberg 1450

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 26, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Gutenberg 1450 förvärvade fastigheten 2018, dvs äger marken. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Till föreningen hör Bäckvägen 131 och Bäckvägen 133.

Gemensam tvättstuga finns placerat i källaren och är utrustad med en tvättmaskin och ett torkskåp.

Föreningen höjde avgiften 25% 2023.
Parkering: I föreningen finns 7 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om 690 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber i lägenheterna via Telia.

Brf Gutenbergs avtal med Telia Öppen Fiber omfattar inga centrala kostnader för föreningen och därmed inga obligatoriska tillägg. Lägenheterna tecknar själva abonnemang med någon eller några av alla olika operatörer som konkurrerar om kunderna i fibernätet. Vill man inte ha internetabonnemang kostar det inget för lägenheten.
Renoveringar
1992-1993 Balkongrenovering, fönsterbyte, omläggning av tak och stambyte av VA, byte av el-stammar i fastighet och lägenheter, byte av radiatorventiler och stamregleringsventiler.
2006 Installation av bergvärme.
2019 Installation av dräneringspump.
2022 6 nya vindslägenheter har byggts och färdigställts,vilket bl a medfört att husets tak med plåtarbeten och avvattningssystem är helt nytt.
2023 Fiberinstallation
2023 OVK
2023 Dräneringsanläggning
2024 Renovering av bergvärmepump

Kommande renoveringar:
Renovering av tvättstugan.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 470 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 1 470 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen