Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Mälarhöjden / HÄGERSTEN

Västertorpsvägen 148

TIPSA
Uthyrningsdel - Generösa ytor - Stor balkong

  • FAST PRIS!
  • Sällan till salu
  • Generös lägenhet om 4:a rum och kök
  • Separat uthyrningsdel
  • Stor balkong
  • Stora ytor för många gäster
  • Tre bra sovrum
  • Två kaklade badrum

FAST PRIS!

Välplanerad och ljus 4:a om med stor och mysig balkong samt separat uthyrningsdel!

Genomgående fint ljusinsläpp, generösa ytor för många gäster både i kök och vardagsrum. Från köket nås den stora, trevliga balkongen. Smakfullt inrett och välplanerat kök, stort vardagsrum med plats för många gäster samt tre bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder även två rymliga och helkaklade badrum, både med dusch och badkar. Lägenheten är inredd med en helt separat uthyrningsdel.

Väletablerad bostadsrättsförening med god ekonomi. Välskötta, barnvänliga och grönskande innergårdar med parkkänsla. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till naturen och lugnet. På bekvämt promenadavstånd från bostaden ligger Mälarhöjdens skola, Mälarhöjdens centrum samt Västertorps centrum. Här finner man allt från mataffärer, caféer och restauranger till inredningsbutiker, antikhandlare och T-bana m.m.

Välkomna på visning!

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
5 920 kr
Inkl Värme, VA
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
99 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
1989
Planritning
Mäklare

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

070-710 44 22

Christian

Grsic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

073-231 91 19
Uthyrningsdel - Generösa ytor - Stor balkong

  • FAST PRIS!
  • Sällan till salu
  • Generös lägenhet om 4:a rum och kök
  • Separat uthyrningsdel
  • Stor balkong
  • Stora ytor för många gäster
  • Tre bra sovrum
  • Två kaklade badrum

FAST PRIS!

Välplanerad och ljus 4:a om med stor och mysig balkong samt separat uthyrningsdel!

Genomgående fint ljusinsläpp, generösa ytor för många gäster både i kök och vardagsrum. Från köket nås den stora, trevliga balkongen. Smakfullt inrett och välplanerat kök, stort vardagsrum med plats för många gäster samt tre bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder även två rymliga och helkaklade badrum, både med dusch och badkar. Lägenheten är inredd med en helt separat uthyrningsdel.

Väletablerad bostadsrättsförening med god ekonomi. Välskötta, barnvänliga och grönskande innergårdar med parkkänsla. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till naturen och lugnet. På bekvämt promenadavstånd från bostaden ligger Mälarhöjdens skola, Mälarhöjdens centrum samt Västertorps centrum. Här finner man allt från mataffärer, caféer och restauranger till inredningsbutiker, antikhandlare och T-bana m.m.

Välkomna på visning!

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

070-710 44 22

Christian

Grsic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

073-231 91 19

Fakta – Västertorpsvägen 148

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 99 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 0055 (1101)
Månadsavgift: 5 920 kr
Inkl Värme, VA
Andelstal: Andel i förening 0,558 %, andel av årsavgift 0,541 %
Indirekt nettoskuldsättning: 470 956 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Bostadsrättsföreningen Gulddragaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 229, varav 17 hyresrätter
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: Föreningen köpte fastigheten/huset 2009. Förenings mark innehas med tomträtt. Fram till 2027 kommer avgälden vara oförändrad.

I föreningen finns 229 lägenheter varav ca 17 upplåts med hyresrätt. Det finns även 17 hyresrättslokaler.

Föreningen har flera cykel och mopedförråd, tre stycken tvättstugor, en grovtvättstuga och två miljöstugor. Det finns även tillgång till fem lekplatser i området.

Tvättstugorna är placerade enligt nedan:
Tvättstuga 01, Slättgårdsvägen 103A
Tvättstuga 02, Slättgårdsvägen 91
Tvättstuga 03, Västertorpsvägen 144B
Grovtvätt, Västertorpsvägen 160B (Hus K6)

Föreningslokalen ligger finns på Västertorpsvägen 144B. För aktuellt pris vänligen kolla föreningens hemsida, i dagsläget kostar det 400 kr/mån och betalas i förskott (2023-11-23).

Föreningen har en övernattningslägenhet, för aktuellt pris vänligen kolla föreningens hemsida. I dagsläget kostar det ca 400 kr/natt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.gulddragaren.se/
Parkering: I föreningen finns ca 96 parkeringsplatser och varav 86 för uthyrning. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 535 kr/mån och vill du ladda din elbil betalar du ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån för elen (privatperson) och 700 kr/mån (företagsregistrerad bil). En engångskostnad tas även ut vid kontraktsskrivning om 1 000 kr. I dagsläget råder lång kö. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (markkanaler) och bredband via Stockholmstadsnät om 100/100 Mbit. Kostnad för bredband tillkommer med obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån som läggs på månadsavin.
Renoveringar
2010 - Installation av porttelefoni och nytt låssystem, förbättring av belysningen på gårdhuset, ommålning samt nya inventarier i tvättstugorna och installation av nya uttagscentraler för motorvärmare samt timer.
2011 - Fyra nya maskiner i tvättstugorna.
2012 - Installerades nya radiatorventiler samt justering av värme.
2013 - OVK genomfördes, ny undercentral för värmeanläggningen samt styrsystem och tre torkskåp byttes ut.
2013-2017 - Belysningen i trapphusen byttes ut.
2013-2019 - Renovering och utbyte av fläktar.
2014-2015 - Småhusen målades om.
2015 - Renovering av hissarna på Slättgårdsvägen 109 och Västertorpsvägen 164.
2016 - Takspolning genomfördes, nya utemöbler, renovering av hiss på Västertorpsvägen 144 samt Slättgårdsvägen 105, målning av burspråk, skärmtak och ytterdörrar i trä.
2016-2017 - Belysningen i trapphusen fixades.
2016-2019 - Injustering av ventilation i hus 7, 8 samt 9 utfördes.
2017 - Avloppsfilning genomfördes, takspolning, målning av komplementhus, renovering av hiss på Västertorpsvägen 144, stamspolning, justering av ventilationen, renovering av hiss på Västertorpsvägen 168 och aggregatbyte.
2018 - Modernisering av hissen på Slättgårdsvägen 93, byte till ledbelysning utomhus, målning av samtliga trapphus, tilläggsisolering på samtliga vindar och installation av nya fläktaggregat.
2019 - Fasaden målades, OVK utförd på ventilation, matavfallssortering införd, energideklaration utfördes och solceller installerade.
2020 - Bergvärme installerades och iordningställande av
uthyrningslägenhet.
2020-2021 - Fler parkeringsplatser anlades i området och radonmätning utfördes.
2021 - Upprustning av innergård.
2022 - Fortsatt ledkonvertering av föreningens utebelysning, förstärkt elnät till parkeringsområde P1,P2 och P3, byte av hydraulolja i två hissar och förstärkta entrépartier med balkar för ökat brytskydd.
2023 - Relining Slättgårdsvägen 105/107 v. 33.
2023 - Fortsatt byte av hydraulolja i hissar.

Planerade renoveringar:
2025 - Fortsatt modernisering vid behov

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2030.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 637 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 600 kr/år
Försäkring: 3 037 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen