Älvsjö / ÄLVSJÖ

Blackensvägen 18B

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad 3:a - Lugnt och grönskande läge - Nära kommunikationer

  • Välplanerad 3:a
  • Totalrenoverad
  • Stilfullt inrett kök
  • Snyggt renoverat badrum med tvättmaskin
  • Separat förråd
  • Grönskande mysiga gårdar
  • Attraktivt och lugnt beläget
  • Närhet kommunikationer och allmän service

Välkommen till denna välplanerade, charmiga, nyrenoverade och ljusa lägenhet om 3 rum och kök med genomgående och social planlösning, lugnt belägen med fina gårdar!

Lägenheten erbjuder ett stilfullt inrett kök med plats för matbord, rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum samt två bra sovrum. Badrummet är totalrenoverat och utrustat med dusch, tvättmaskin, WC, handfat samt spegel. Även torktumlare finns i köket och badrummet är utrustat med golvvärme. Påkostad belysning med dimmers-funktion.

Attraktivt belägen lägenhet intill Älvsjös uppvuxna villakvarter samtidigt som det endast är en kort promenad till Älvsjö station och dess goda kommunikationer. Pendeltåget från Älvsjö C tar dig in till stan på under 10 minuter vilket gör att du smidigt kan ta dig in till pulsen. I närheten finns även busshållplatsen "Älvsjögården" där buss 163 (Bredäng-Kärrtorp), 161 (Midsommarkransen - Bagarmossen),144 (Fruängen- Gullmarsplan), 173 (Skärholmen-Skarpnäck via IKEA) passerar.

För den som istället gillar friluftsliv och vill ha nära till grönska har vi flertalet motionsspår och populära Långsjön med fin och populär badplats med både grillplatser och beachvolleybollplan. I närheten av föreningen finns naturreservatet Älvsjöskogen och Gamla Älvsjö IP som är ett naturområde med upplysta joggningspår, fotbollsplaner samt utegym.

Snabbfakta
Avgift:
3 628 kr
Inkl värme, VA
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
2 995 000 kr
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 22 september 14:45 - 15:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkomna på visning!
    Måndag 23 september 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad 3:a - Lugnt och grönskande läge - Nära kommunikationer

  • Välplanerad 3:a
  • Totalrenoverad
  • Stilfullt inrett kök
  • Snyggt renoverat badrum med tvättmaskin
  • Separat förråd
  • Grönskande mysiga gårdar
  • Attraktivt och lugnt beläget
  • Närhet kommunikationer och allmän service

Välkommen till denna välplanerade, charmiga, nyrenoverade och ljusa lägenhet om 3 rum och kök med genomgående och social planlösning, lugnt belägen med fina gårdar!

Lägenheten erbjuder ett stilfullt inrett kök med plats för matbord, rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum samt två bra sovrum. Badrummet är totalrenoverat och utrustat med dusch, tvättmaskin, WC, handfat samt spegel. Även torktumlare finns i köket och badrummet är utrustat med golvvärme. Påkostad belysning med dimmers-funktion.

Attraktivt belägen lägenhet intill Älvsjös uppvuxna villakvarter samtidigt som det endast är en kort promenad till Älvsjö station och dess goda kommunikationer. Pendeltåget från Älvsjö C tar dig in till stan på under 10 minuter vilket gör att du smidigt kan ta dig in till pulsen. I närheten finns även busshållplatsen "Älvsjögården" där buss 163 (Bredäng-Kärrtorp), 161 (Midsommarkransen - Bagarmossen),144 (Fruängen- Gullmarsplan), 173 (Skärholmen-Skarpnäck via IKEA) passerar.

För den som istället gillar friluftsliv och vill ha nära till grönska har vi flertalet motionsspår och populära Långsjön med fin och populär badplats med både grillplatser och beachvolleybollplan. I närheten av föreningen finns naturreservatet Älvsjöskogen och Gamla Älvsjö IP som är ett naturområde med upplysta joggningspår, fotbollsplaner samt utegym.

Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 22 september 14:45 - 15:30

    Kontakta mäklaren

  • Välkomna på visning!
    Måndag 23 september 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Blackensvägen 18B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 2461-1023
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 628 kr
Inkl värme, VA

Fakta – Brf Pälskragen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 53, varav 5 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 113 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 445 kr.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://palskragen.bostadsratterna.se/

Föreningen har en öppen gård med sittplatser och två gemensamma tvättstugor. En tvättstuga ligger i grannhuset över gården och den andra ligger i ett annat hus lite längre ner.


Brf Pälskragen bildades 2009 och har 53 lägenheter och 8 lokaler. Det är en välskött förening med låga avgifter och ett attraktivt läge med en kort promenad till Älvsjö Centrum och dess goda kommunikationer.

Välskötta innegårdar finns mellan huskropparna därav den mellersta har gungor och lekställning för barn. Det finns en trädgårdsgrupp som tar hand om föreningens blommor, träd, växter och gräsmatta.

I närheten finns Älvsjöskogen som planeras att bli ett naturreservat, Långsjön som har bad, grillning och vollybollplan, Solbergskogen som har en trevlig promenadväg samt Älvsjö torg som är under ombyggnad.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://palskragen.bostadsratterna.se/
Parkering: I området råder fri parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 113 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 445 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Renoveringar
1979 byttes samtliga stammar.
2010 gjordes isolering av kulvert på mellangården.
2011/2012/2013 utfördes radon och ventilationsåtgärder.
2012/2013 skedde renovering av hyreslägenheter för försäljning.
2012 gjordes ett byte av avloppsstam på Långbrodalsvägen.
2013 gjordes målning av fönster på två hus.
2015 renoverades två trappor vid portarna.

Föreningen kommer att fortsätta åtgärda förhöjda radonvärden, renovera resterande porttrappor, byta delar i undercentralen, göra ett byte av termostater i lägenheterna samt genomföra högtrycksspolning av avloppen.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen