KOMMER SNART

Aspudden / HÄGERSTEN

Blommensbergsvägen 147

TIPSA
Charmig och stilfull funkistrea med balkong inbäddad i grönska, i hjärtat av älskade Aspudden!

  • Balkong i ostört läge
  • Minitrea
  • Bevarade detaljer
  • Nyrenoverat kök
  • Stilrena materialval
  • Välplanerad planlösning
  • Aspuddsparken
  • Restauranger och caféer
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Winterviken café och restaurang

Varmt välkomna till denna stilfulla och topprenoverade funkistrea, i familjära och omtyckta Aspudden. En härlig bostad med ett ljuvligt ljusinsläpp vilket gör att bostaden badar i ljus. Bostadens balkong vetter mot ett härligt grönskande läge där varma sommardagar kan spenderas. Vidare finner ni det moderna köket med all utrustning som kan tänkas, vardagsrummet är lättmöblerat med utrymme för större soffmöblemang och matbord. Ena sovrummet erbjuder en lugn oas med hotellkänsla samt ett mindre som kan disponeras som kontor eller barnrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar som ger den extra mysfaktorn. Med sin väldisponerade planlösning och rymliga sovrum, finns utrymme för både den lilla men stora familjen. Ett hem redo att flytta in utan att behöva tänka på renoveringar!

En trivsam bostad med alla rätt! Ett perfekt läge där både förskolor, skolor, brett serviceutbud, restauranger samt goda kommunikationer kan tas del av. Promenadavstånd till Södermalm, aspuddsparken och Wintervikens café och restaurang där utomhusgym samt utomhuspaddelbanor finns att nyttjas. Föreningens trivsamma innergård används flitigt av medlemmarna och här finns både lekplats, grill och möbler som går bra att användas! Helt klart ett perfekt boende i ett perfekt område. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
4 040 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1946
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och stilfull funkistrea med balkong inbäddad i grönska, i hjärtat av älskade Aspudden!

  • Balkong i ostört läge
  • Minitrea
  • Bevarade detaljer
  • Nyrenoverat kök
  • Stilrena materialval
  • Välplanerad planlösning
  • Aspuddsparken
  • Restauranger och caféer
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Södermalm
  • Winterviken café och restaurang

Varmt välkomna till denna stilfulla och topprenoverade funkistrea, i familjära och omtyckta Aspudden. En härlig bostad med ett ljuvligt ljusinsläpp vilket gör att bostaden badar i ljus. Bostadens balkong vetter mot ett härligt grönskande läge där varma sommardagar kan spenderas. Vidare finner ni det moderna köket med all utrustning som kan tänkas, vardagsrummet är lättmöblerat med utrymme för större soffmöblemang och matbord. Ena sovrummet erbjuder en lugn oas med hotellkänsla samt ett mindre som kan disponeras som kontor eller barnrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar som ger den extra mysfaktorn. Med sin väldisponerade planlösning och rymliga sovrum, finns utrymme för både den lilla men stora familjen. Ett hem redo att flytta in utan att behöva tänka på renoveringar!

En trivsam bostad med alla rätt! Ett perfekt läge där både förskolor, skolor, brett serviceutbud, restauranger samt goda kommunikationer kan tas del av. Promenadavstånd till Södermalm, aspuddsparken och Wintervikens café och restaurang där utomhusgym samt utomhuspaddelbanor finns att nyttjas. Föreningens trivsamma innergård används flitigt av medlemmarna och här finns både lekplats, grill och möbler som går bra att användas! Helt klart ett perfekt boende i ett perfekt område. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blommensbergsvägen 147

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till höger, när du kommer in. Hallen har även utrymme för hallmöblemang. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med ett insynsskyddat läge tack vare grönskan utanför. Rummet präglas av både moderna men välbevarade detaljer från 40-talet så som hög takhöjd och djupa fönsternischer. God plats för soffmöblemang, mediamöbel, vitrinskåp och matbord. Utgång till balkongen. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

BALKONG

Fantastisk balkong inbäddad i grönska, med utsikt mot gårdens grönskande träd. En trivsam plats att njuta av nuet, men även vid tillställningar där kvällens fördrink kan serveras. Plats för möblemang och växter.

KÖK

Modernt och stilfullt kök med en härlig vy från fönstret. Köket har ljusa skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläktkåpa i rostfritt (kolfilter), infälld mikro, nedfälld diskho, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Här finns även plats för ett mindre matbord. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

SOVRUM 1

Mysigt och ombonat sovrum med en rogivande vy från fönstret. Rummet är målat i en dov kulör vilket skapar harmoni och ger en hotellkänsla. God plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Inbyggd garderob med utrymme för kläder.

SOVRUM 2

Mindre rum med ett insynsskyddat läge, tack vare grönskan utanför. Ljuvligt ljusinsläpp som gör att rummet känns större. Perfekt som kontorsutrymme eller barnrum, med plats för önskat möblemang. Parkettgolv och väggar målade i en ljus kulör.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar med bård. Inrett med WC, handfat, spegelskåp, handukstork och fristående badkar.

FÖRRÅD

Till lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Blommensbergsvägen 147

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 181 (1002)
Månadsavgift: 4 040 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,439 %, andel av årsavgift 0,439 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Entitan i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 235
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB Brf Entitan i Stockholm är en äkta förening som består av 235 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Lokalernas verksamhet avser ett bokbinderi, en keramiker och en restaurang. Föreningen bildades år 1946 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningen äger marken.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel 10%. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person. Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. En medlemsandel i HSB kostar 500 kr/person och medlemsavgiften kostar 300 kr/hushåll. Man får tillbaka sin medlemsandel om 500 kr/person när man flyttar. Som köpare ska man ansöka om medlemskap via deras hemsida: blimedlem.hsb.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lummig innergård med flera grillplatser och en lekplats. I föreningens finns cykelrum och barnvagnsrum i varje fastighet och cykelrummen är belägna i källaren med en ramp ner för att lätt kunna rulla cykeln. Vidare finns gästlägenhet, fritidslokal, pingisbord, snickerilokal, vävstuga, bytesrum och gym. I fritidslokalen finns bäddsoffa för två personer och tre sängar att ställa upp. I gästlägenheten finns en våningssäng. Det har även inretts en lokal för umgänge som kallas "vardagsrummet". I övrigt finns en tvättstuga i varje fastighet, totalt 6 tvättstugor, utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt manglar.
Aktuella priser för eventuell uthyrning finns på föreningens hemsidan.

ODLINGSLÅDOR:
Föreningen har 20 st odlingslådor, 15 st i parken mellan gångvägen och huset mot Hövdingagatan och 5 st vid Vapengatan. Lådorna hyrs ut säsongsvis. Att hyra odlingslåda kostar 250 kr/år.

I dagsläget har föreningen inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar. (2024-09-02)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/brf/entitan/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information, se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via IP-Only och kabel-TV (basutbud) via Tele2. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal med leverantörer för bredband och TV.
Renoveringar
1995 Byte av el-stigare
2001 Stambyte i kök och badrum
2005 Montering termostater på element i samtliga lägenheter för att sänka elkostnaderna
2006-2007 Renovering av 6 tvättstugor, nya maskiner installerades
2010-2011 Renovering av samtliga trapphus
2012 Byttes portarna
2018-2019 Alla fasader har putsas om och taken setts över, balkonger gjutits om och fått nya balkongplattor och fronter. Nya innerbågar med isoleringsglas i fönster, nya persienner monterats. Fiber installerades
2019 Stamspolning
2021 OVK, energideklaration, radonmätning slutförd. Portarna slipats och lackats. 5 matavfallskärl installerat i returhuset.
2022 Returhuset, Ytterligare matavfallskärl har satts in för att möta behovet av det obligatoriska införandet av sortering av matavfall, motionsrummet, nytt innertak och ny ljudisolering i yttre rummet och restauranglokalen/g:a mjölkbutiken, ljudisolering tak.

Planerat underhåll:
2024 - Nytt port och bokningssystem.
2024-2025 - Värmesystemet ska utredas.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen