Västertorp / HÄGERSTEN

Skidskyttevägen 6

Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
TIPSA
Högt i tak, solig uteplats och sociala ytor!

  • Genomgående stora fönsterpartier
  • Härlig takhöjd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Solig uteplats i syd/sydväst
  • Öppen planlösning med stora sociala ytor
  • Entréplan på lugn återvändsgata
  • Fönster åt två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Parkering med kort kötid
  • Garage i fastigheten
  • Mycket uppskattad Brf med god ekonomi
  • Nära Västertorp centrum
  • Hemköp & Coop
  • Restauranger & caféer
  • T-bana endast ett par minuter bort
  • Västertorpsskolan
  • Flertalet förskolor i området
  • Västertorp sim- och idrottshall
  • Nära till Liljeholmens galleria

Nu finner du denna fantastiska tvårummare med otroligt ljusinsläpp i hjärtat av mysiga Västertorp! Bostaden karaktäriseras av ljusa, luftiga ytor tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck samt av moderna ytskikt såsom väggar målade i en behaglig nyans och ljusa golv. Bostaden präglas av en social och öppen planlösning mellan det vältilltagna vardagsrummet och det fullutrustade stilrena köket med goda arbetsytor. Härifrån har man utgång till den stenlagda uteplatsen med gott om plats för utemöbler och grill. Den soliga uteplatsen är inhägnad och avgränsas av en tät häck. Sovrummet är generöst med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det helkaklade moderna badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Bostaden uppfördes 2008 och har nästan tre meter i takhöjd samt gott om förvaringsmöjligheter.

Med bara tre minuters gångavstånd till Västertorp centrum finner du tunnelbana, livsmedelsbutiker, restauranger och närservice. Ett väl engagerat centrum där det även anordnas marknader under året såsom höst- och julmarknader som bidrar till en trivsam och god sammanhållning med grannar och området. Tunnelbanan från Västertorp tar dig till Liljeholmen där du finner Liljeholmens galleria med stort utbud, byte till kommunikationer med buss och tvärbana och trevliga Liljeholmskajen.

Välkommen till detta moderna hem med underbar uteplats!

Snabbfakta
Avgift:
3 342 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (1000 Mbit/s via Ownit) samt TV (grundutbud via Tele2). El debiteras efter faktisk förbrukning. Avgiftsförändring: Inga planerade avgiftshöjningar och det har inte heller skett några sedan husen byggdes (kontrollerat 2024-09-03).
Rum:
2 rum
Boarea:
56,5 kvm
Föreslagen budstart:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning! boka upp er för bästa möjliga service!
    Söndag 22 september 11:00 - 11:45
    Boka
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt i tak, solig uteplats och sociala ytor!

  • Genomgående stora fönsterpartier
  • Härlig takhöjd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Solig uteplats i syd/sydväst
  • Öppen planlösning med stora sociala ytor
  • Entréplan på lugn återvändsgata
  • Fönster åt två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Parkering med kort kötid
  • Garage i fastigheten
  • Mycket uppskattad Brf med god ekonomi
  • Nära Västertorp centrum
  • Hemköp & Coop
  • Restauranger & caféer
  • T-bana endast ett par minuter bort
  • Västertorpsskolan
  • Flertalet förskolor i området
  • Västertorp sim- och idrottshall
  • Nära till Liljeholmens galleria

Nu finner du denna fantastiska tvårummare med otroligt ljusinsläpp i hjärtat av mysiga Västertorp! Bostaden karaktäriseras av ljusa, luftiga ytor tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck samt av moderna ytskikt såsom väggar målade i en behaglig nyans och ljusa golv. Bostaden präglas av en social och öppen planlösning mellan det vältilltagna vardagsrummet och det fullutrustade stilrena köket med goda arbetsytor. Härifrån har man utgång till den stenlagda uteplatsen med gott om plats för utemöbler och grill. Den soliga uteplatsen är inhägnad och avgränsas av en tät häck. Sovrummet är generöst med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det helkaklade moderna badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Bostaden uppfördes 2008 och har nästan tre meter i takhöjd samt gott om förvaringsmöjligheter.

Med bara tre minuters gångavstånd till Västertorp centrum finner du tunnelbana, livsmedelsbutiker, restauranger och närservice. Ett väl engagerat centrum där det även anordnas marknader under året såsom höst- och julmarknader som bidrar till en trivsam och god sammanhållning med grannar och området. Tunnelbanan från Västertorp tar dig till Liljeholmen där du finner Liljeholmens galleria med stort utbud, byte till kommunikationer med buss och tvärbana och trevliga Liljeholmskajen.

Välkommen till detta moderna hem med underbar uteplats!

Visningar
  • Visning! boka upp er för bästa möjliga service!
    Söndag 22 september 11:00 - 11:45
    Boka
TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skidskyttevägen 6

HALL

Väggar målade i en lugn och harmonisk kulör samt ljust golv vilket är genomgående för hela bostaden. I entrén ligger klinkergolv, perfekt för årets lite slaskigare dagar. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter i stor garderob med praktiskt Elfa-system med skjutdörrar i spegelglas.

KÖK

I den smakfulla köksdelen som är sammankopplad med vardagsrummet finner man ett modernt och välutrustat kök. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter bakom vita köksluckor med svarta beslag. Diskbänk i rostfri samt bänkskiva i trä. På väggen bakom bänk är ett vitt kakel placerat. Här finns även eluttag för diverse köksapparater. Köket är i övrigt utrustat med maskinpark från Siemens i form av: diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt (Franke), varmluftsugn och kombinerad kyl/frys. Här finns även plats för matgrupp för stort sällskap tack vare den öppna planlösningen. Längst med väggen här finns ännu mera förvaring i garderober samt ett vägghängt skåp för porslin eller liknande.

VARDAGSRUM

Rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök som erbjuder härliga stunder för umgänge med familj och vänner. Här finns gott om plats för soffa och tillhörande inredning. Från vardagsrummet finns även utgången till lägenhetens uteplats där man med god marginal kan placera valfri möblemang. Här kan man bra dagar njuta av mycket sol tack vare fantastiskt solläge mot syd/sydväst.

SOVRUM

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i en jordnära kulör med speciell teknik för att skapa liv och harmoni. Goda förvaringsmöjligheter i garderober längst med en av väggarna.

DUSCH/WC

Helkaklat badrum som nås från hallen. Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med kommod med tillhörande sidoskåp med bra förvaring, spegelskåp med infälld belysning, wc, takdusch bakom glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare satt i pelare. Här finns gott om förvaring i tvättställskommod nedan handfat och ovan kommod finns en spegel med belysning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör disponering av ett rymligt förråd på entréplan.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL

2024: Nytt spegelskåp i badrum. 2024: Bänkskiva i kök slipades. 2023: Omplantering av buskar. 2023: Målade samtliga väggar. 2021: Nya beslag i kök. 2020: Alla lister bytta. 2020: Golv slipades och ytbehandlades.

Fakta – Skidskyttevägen 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 56,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 11001302 (1001)
Föreslagen budstart: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 3 342 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (1000 Mbit/s via Ownit) samt TV (grundutbud via Tele2). El debiteras efter faktisk förbrukning. Avgiftsförändring: Inga planerade avgiftshöjningar och det har inte heller skett några sedan husen byggdes (kontrollerat 2024-09-03).
Andelstal: Andel i förening 0,64 %, andel av årsavgift 0,64 %
Indirekt nettoskuldsättning: 301 566 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan. Populära Slow hands bar ligger även det en kort promenad från lägenheten.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Parkleken lugnet ligger på kort promenadavstånd. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Fakta – Brf Skidskytten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt
Antal lägenheter: 119
Allmänt om föreningen: Brf Skidskytten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 119 bostäder varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2007 (tomträtt).

I föreningen finns cykelrum i två hus, på nr 6 och nr 8. Cykelställ finns utanför varje hus. I varje hus finns även barnvagnsrum på entréplan. Det finns även tvättstugor samt grill under sommaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://skidskytten.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen har 45 parkeringsplatser utomhus och 36 garageplatser, dessa kostar 350 kr/mån respektive 800 kr/mån. Föreningen har idag 16 parkeringsplatser utomhus med elstolpar som kostar 550 kr/mån + elförbrukning samt 16 garageplatser med elstolpar som kostar 1 000 kr/mån + elförbrukning. Till dessa gäller ett kösystem men det är oftast kort väntetid (1-3 mån).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Tele2 där tv (basutbud) ingår i månadsavgiften samt bredband (1000 Mbit/s) via Ownit som också ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2015 - Spolades stammarna.
2021 - Installerades laddstolpar i garage och stammarna spolades.
2022 - Installerades laddstolpar utomhus.
2023 - Installation av energisparprojekt med bergvärme.
2023 - Fler laddstolpar installerades.
2023 - Nytt passersystem installerades för samtliga fastigheter.

Föreningen genomför både SBA brandskyddskontroll varje kvartal och visuell besiktning inomhus och utomhus 1 gång/år. Det finns inga större utförda eller planerade renoveringar då fastigheten byggdes 2008.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 873 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 373 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnaden är hämtad från säljaren som är tre personer i hushållet och är ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen