KOMMER SNART

Hägerstensåsen / Hägersten

Sparbanksvägen 68

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med stor balkong mot grönska!

  • Genomgående planlösning
  • Stor balkong mot grönska
  • Lättmöblerade ytor
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Nära till kommunikationer
  • Matbutik i närområdet
  • Flertalet restauranger och caféer i närheten

Välkomna till denna väl omhändertagna tvårummare med stor balkong i västerläge. Den genomgående planlösningen skapar ett rikligt ljusinsläpp från två riktningar som tillsammans med takhöjden bidrar till en luftig känsla. Lättmöblerade ytor med plats för både större soffa och matbord i vardagsrummet, säng och förvaring i sovrummet samt mycket god förvaring i köket. Gott om förvaring i originalgarderober. Här bor du med fem minuters promenad till tunnelbanan, samt har busshållplats precis utanför huset. En välsorterad ICA ligger endast tre minuter från porten. Nere vid Telefonplan finns SATS gym och i grannhuset STC. I området hittas också Amfiteatern, och det är nära till badplats och fina motionsspår i Vinterviken. Välkomna att anmäla intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 147 kr
inkl. värme, VA. Bredband tillkommer med 150 kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Mäklare

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad 2:a med stor balkong mot grönska!

  • Genomgående planlösning
  • Stor balkong mot grönska
  • Lättmöblerade ytor
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Nära till kommunikationer
  • Matbutik i närområdet
  • Flertalet restauranger och caféer i närheten

Välkomna till denna väl omhändertagna tvårummare med stor balkong i västerläge. Den genomgående planlösningen skapar ett rikligt ljusinsläpp från två riktningar som tillsammans med takhöjden bidrar till en luftig känsla. Lättmöblerade ytor med plats för både större soffa och matbord i vardagsrummet, säng och förvaring i sovrummet samt mycket god förvaring i köket. Gott om förvaring i originalgarderober. Här bor du med fem minuters promenad till tunnelbanan, samt har busshållplats precis utanför huset. En välsorterad ICA ligger endast tre minuter från porten. Nere vid Telefonplan finns SATS gym och i grannhuset STC. I området hittas också Amfiteatern, och det är nära till badplats och fina motionsspår i Vinterviken. Välkomna att anmäla intresse!

TIPSA

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Therese

Jarmunger

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Sparbanksvägen 68

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 00216 (1201)
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 147 kr
inkl. värme, VA. Bredband tillkommer med 150 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 3,03 %, andel av årsavgift 3,031 %
Indirekt nettoskuldsättning: Kommer.

Fakta – Brf Obligationen 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avgäldsperioden gäller fram till och med 2034-12-31
Antal lägenheter: 30
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Obligationen 4. Föreningen bildades 2006 och markens innehas med tomträtt. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt(kommersiella). Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avgäldsperioden gäller fram till och med 2034-12-31

Trivsam gård med grönskande omgivningar, utemöbler och en nybyggd grill.

Tvättstuga i källaren mellan port 64 och 66 med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

Det finns ett cykelrum bredvid port 64. Cykelställ finns även bredvid port 64 och på gården. Dessutom finns barnvagnsparkering (nås via port 64 till höger i gången utanför förråden).

Sophantering:
Det finns sex stycken sopkärl för hushållssopor placerade på olika platser runt byggnaden. Två kärl för matavfall (bruna papperspåsarna) och resterande för hushållssopor.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen gjorde en ökning med 10% i början av 2024. (2024-10-24)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://obligationen4.wordpress.com
Parkering: Tillhörande föreningen finns 14 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. För tillfället är det fyra medlemmar i kön. Föreningen har avtal för bilpool med Sunfleet för tre platser. I området i övrigt gäller avgiftsbelagd parkering enligt skyltning. (2024-10-23)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, IP-TV via Ownit samt till bredband via Ownit (fiber 500-1 000 Mbit).
Kostnaden för bredband är ett obligatoriskt tillägg.
Renoveringar
1995 renoverades balkonger och taket lades om.
2007 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök samt bad. Tvättstugan renoverades.
2010 målades trapphus.
2012 utfördes en reparation av butikstaken vilket ledde till en renovering av terrasserna.
2013 installerades snörasskydd, gångbryggor och stegar på tak. Stamspolning och nya balkonger byggdes mot gård.
2014 installerades fiberbredband via OwnIt.
2015 utfördes takrenovering och radonmätning. Dessutom utfördes dränering av grund mellan 72:an-södergavel.
2016 besiktigades fönster och stammarna spolades.
2017 byttes alla fönster samt byggdes fyra balkonger, bekostade av berörda medlemmar.
2018 byttes ventilationsgaller i fasad och värmen injusterades. OVK-besiktning utförd.
2020-2021 renoverat hyreslokalerna.
2021 lokalfasaderna putsats på och målats om, två av ytterdörrarna har bytts ut och skärmtak har monterats.
2024 Renovering av tvättstuga.

Planerat underhåll:
2025 Upprustning av uteplats.
2025 En liten uppdatering av innergården inför de nya reglerna om sopsortering.
Renovering av fasaden planeras om några år. (Ej klart när detta kommer att ske, kommer dröja.)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen