Hagsätra / Bandhagen

Axbergsgränd 19, 3tr

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad tvåa högst upp i huset med balkong i eftertraktat läge!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i sydväst
  • Renoverat och helkaklat badrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Nära naturen
  • Fint ljusinsläpp

RING FÖR PRIVATVISNING - Varmt välkomna till Axbergsgränd 19 och denna genomgående tvåa, belägen högst upp i huset och med en balkong i eftertraktat solläge. Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp, optimalt disponerade kvadratmeter och en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen med vy över trädtopparna, som blir en härlig och solig plats att vistas på. Köket är välplanerat och ger goda arbetsytor. Sovrummet ger en rofylld känsla och ger plats för dubbelsäng och garderober bakom skjutdörrar. Genomgående erbjuder lägenheten gott om förvaringsutrymmen och är genomgående stilfullt renoverad med ljusa kulörer. Det renoverade och helkaklade badrummet har dusch och god plats till badrumsförvaring. Även hallen ger god plats för tillhörigheter i skjutdörrsgarderob.

Här bor du i en trevlig förening i ett perfekt läge mellan naturområden, service och kommunikationer. Brf Axberget är en populär förening med grönskande innergård, parkeringsplatser och gemensamhetsutrymmen med tvättstugor, cykelrum mm.

Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Kelly 070 143 17 22 för privatvisnsing!

Snabbfakta
Avgift:
4 533 kr
inkl: värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg tillkommer om 13kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
61 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Kelly

Ståhl

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Grsic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Optimalt planerad tvåa högst upp i huset med balkong i eftertraktat läge!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i sydväst
  • Renoverat och helkaklat badrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Nära naturen
  • Fint ljusinsläpp

RING FÖR PRIVATVISNING - Varmt välkomna till Axbergsgränd 19 och denna genomgående tvåa, belägen högst upp i huset och med en balkong i eftertraktat solläge. Här erbjuds ett härligt ljusinsläpp, optimalt disponerade kvadratmeter och en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen med vy över trädtopparna, som blir en härlig och solig plats att vistas på. Köket är välplanerat och ger goda arbetsytor. Sovrummet ger en rofylld känsla och ger plats för dubbelsäng och garderober bakom skjutdörrar. Genomgående erbjuder lägenheten gott om förvaringsutrymmen och är genomgående stilfullt renoverad med ljusa kulörer. Det renoverade och helkaklade badrummet har dusch och god plats till badrumsförvaring. Även hallen ger god plats för tillhörigheter i skjutdörrsgarderob.

Här bor du i en trevlig förening i ett perfekt läge mellan naturområden, service och kommunikationer. Brf Axberget är en populär förening med grönskande innergård, parkeringsplatser och gemensamhetsutrymmen med tvättstugor, cykelrum mm.

Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Kelly 070 143 17 22 för privatvisnsing!

TIPSA

Kelly

Ståhl

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Grsic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Axbergsgränd 19, 3tr

Vardagsrum

I lägenheten möts vi av det inbjudande vardagsrummet med utgång till den fantastiska balkongen. Här erbjuds generösa och lättmöblerade ytor vilket gör att man fritt kan möblera efter behov. Gott om plats för såväl soffgrupp, soffbord, tv-möbel och annat passande möblemang. Genomgående ekparkett i hela lägenheten och väggarna är vitmålade.

Balkong

Från vardagsrummet kliver man ut på den ljuvliga balkongen i ett skönt och soligt läge för mysiga stunder. Här njuter man av eftermiddag- och kvällssol. Det finns gott om plats för matplats/loungedel och växtligheter. Trätrall på golvet som ger en ombonad känsla.

Kök

Smakfullt kök som erbjuder generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis samt spisfläkt. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en öppen och trevlig atmosfär. Här finns gott om plats för matgrupp för det större sällskapet.

Sovrum

I anslutning till hallen ligger ett väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat passande möblemang. Skjutdörrsgarderob längs väggen som rymmer mycket förvaring. Härligt fönsterparti som ger ett fint ljus. Sovrummet präglas av ljusa väggar och det genomgående parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum i ett modernt och stilrent utförande. Vitt kakel som klär väggarna samt mörkt klinker på golvet som bryter av på ett snyggt sätt. Badrummet är välutrustat med dusch, wc, handukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp över. Installerad golvvärme.

Hall

Ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Skjutgarderober i spegel längs ena väggen som rymmer en hel del förvaring.

Fakta – Axbergsgränd 19, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 61 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 384
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 533 kr
inkl: värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg tillkommer om 13kr/mån.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,698 %
Indirekt nettoskuldsättning: 354 563 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Axberget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt. Omförhandlas 2027-12-31
Antal lägenheter: 141, varav 10 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Tillsammans äger bostadsrättsföreningen Axberget tre byggnader. Idag är dessa uppdelade på 130 bostadsrätter, 11 hyresrätter samt 3 lokaler för uthyrning. Utöver detta tillkommer 54 garageplatser och 44 parkeringsplatser.

Föreningen har sammanlagt fyra tvättstugor som är placerade i källaren vid port nr 3 med ingång på gaveln. Föreningen har ett flertal cykelförråd och barnvagnsförråd. Ett stort utrymme finns mellan port 23 och 25 med ingång från baksidan av huset.
Ytterligare utrymmen finns vid port 7, 9 och 10 med ingång från husets sida eller baksida.

Får man ansluta en fläkt som evakuerar luft: Nej, endast kolfilter

Finns planerade avgiftsförändringar? - Vi behöver höja med ytterligare 15% kommande 2 åren och vi beräknas göra en höjning mellan 7-8% från år 2025. Men ingenting är spikat idag, det kan bli ändring åt båda håll. (Information från styrelsen 2025-09-25)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfaxberget.se/
Parkering: Föreningen har tillgång till 44 parkeringsplatser och 54 garage. Efterfrågan är ibland större än tillgången på p-platser och det är då en viss kötid.

Föreningen har 6 stycken laddplatser från Elaway. 4 av dem är personliga. 2 av platserna är öppna för alla medlemmar att ladda på. Det är de yttersta platserna, 1 uppe och 1 nere, närmast infarten. Där får man enbart stå med elbil med pågående laddning, max 12 timmar med p-skiva.

Vad kostar parkeringsplats och garage? P-plats kostar 300 kr/månad, garagen varierar mellan 750-1500 kr/månad beroende på storlek. Cirka 8-10 personer i vardera kö. Kö tiden varierar, minst 7 månader upp till cirka 2 års väntetid. (Information från styrelsen 2024-09-25)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tillgång till internet via antennanslutningar i respektive hall. Bredbandsleverantör är Telenor som föreningen har ett avtal med och den mycket låga månadsavgiften debiteras alla medlemmar oavsett användande eller inte.
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
2023 Takarbeten, byte av takpannor, nya nockband och vindskivor
2023 Fasad- och fönsterrenovering port 3-21
2023 Installation av 6 st laddplatser för elbilar
2022 Spolning avloppsstammar port 3-19
2022 Fasad- och fönsterrenovering port 4-10
2019 - Relining av avloppsrör under källargolvet
2015 - Stamspolning
2013-2018 - Balkonger
2014 - Installation av kodlås
2013 - Ventilations fläktar, isolering vind
2007 - Renovering och installation av nya tvättstugor, Installation av bredband, Ny lekplats och boulebana
1996 - Stambyte, elstigare, fönster, tak

Planerade renoveringar:
2025 Relining av dagvatten- och avloppsstammar i källargolvet. Port 3-31
2025 Översyn/byte av cirkulationspump i undercentral
2024 Radonmätning OVK- besiktning
2024 Rensning av ventilaonskanaler

Driftkostnader

Totalsumma: 5 760 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera efter egen förbrukning och val av avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen