Äkta/oäkta förening:
Äkta
Antal lägenheter:
229, varav 17 hyresrätter
Antal lokaler:
17
Allmänt om föreningen:
Föreningen köpte fastigheten/huset 2009. Förenings mark innehas med tomträtt. Fram till 2027 kommer avgälden vara oförändrad.
I föreningen finns 229 lägenheter varav ca 17 upplåts med hyresrätt. Det finns även 17 hyresrättslokaler.
Föreningen har flera cykel och mopedförråd, tre stycken tvättstugor, en grovtvättstuga och två miljöstugor. Det finns även tillgång till fem lekplatser i området.
Tvättstugorna är placerade enligt nedan:
Tvättstuga 01, Slättgårdsvägen 103A
Tvättstuga 02, Slättgårdsvägen 91
Tvättstuga 03, Västertorpsvägen 144B
Grovtvätt, Västertorpsvägen 160B (Hus K6)
Föreningslokalen ligger finns på Västertorpsvägen 144B. För aktuellt pris vänligen kolla föreningens hemsida, i dagsläget kostar det 400 kr/mån och betalas i förskott (2023-11-23).
Föreningen har en övernattningslägenhet, för aktuellt pris vänligen kolla föreningens hemsida. I dagsläget kostar det ca 400 kr/natt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.gulddragaren.se/
Parkering:
I föreningen finns ca 96 parkeringsplatser och varav 86 för uthyrning. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 535 kr/mån och vill du ladda din elbil betalar du ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån för elen (privatperson) och 700 kr/mån (företagsregistrerad bil). En engångskostnad tas även ut vid kontraktsskrivning om 1 000 kr. I dagsläget råder lång kö. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1989
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns ej
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till TV (markkanaler) och bredband via Stockholmstadsnät om 100/100 Mbit. Kostnad för bredband tillkommer med obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån som läggs på månadsavin.
Renoveringar
2010 - Installation av porttelefoni och nytt låssystem, förbättring av belysningen på gårdhuset, ommålning samt nya inventarier i tvättstugorna och installation av nya uttagscentraler för motorvärmare samt timer.
2011 - Fyra nya maskiner i tvättstugorna.
2012 - Installerades nya radiatorventiler samt justering av värme.
2013 - OVK genomfördes, ny undercentral för värmeanläggningen samt styrsystem och tre torkskåp byttes ut.
2013-2017 - Belysningen i trapphusen byttes ut.
2013-2019 - Renovering och utbyte av fläktar.
2014-2015 - Småhusen målades om.
2015 - Renovering av hissarna på Slättgårdsvägen 109 och Västertorpsvägen 164.
2016 - Takspolning genomfördes, nya utemöbler, renovering av hiss på Västertorpsvägen 144 samt Slättgårdsvägen 105, målning av burspråk, skärmtak och ytterdörrar i trä.
2016-2017 - Belysningen i trapphusen fixades.
2016-2019 - Injustering av ventilation i hus 7, 8 samt 9 utfördes.
2017 - Avloppsfilning genomfördes, takspolning, målning av komplementhus, renovering av hiss på Västertorpsvägen 144, stamspolning, justering av ventilationen, renovering av hiss på Västertorpsvägen 168 och aggregatbyte.
2018 - Modernisering av hissen på Slättgårdsvägen 93, byte till ledbelysning utomhus, målning av samtliga trapphus, tilläggsisolering på samtliga vindar och installation av nya fläktaggregat.
2019 - Fasaden målades, OVK utförd på ventilation, matavfallssortering införd, energideklaration utfördes och solceller installerade.
2020 - Bergvärme installerades och iordningställande av
uthyrningslägenhet.
2020-2021 - Fler parkeringsplatser anlades i området och radonmätning utfördes.
2021 - Upprustning av innergård.
2022 - Fortsatt ledkonvertering av föreningens utebelysning, förstärkt elnät till parkeringsområde P1,P2 och P3, byte av hydraulolja i två hissar och förstärkta entrépartier med balkar för ökat brytskydd.
2023 - Relining Slättgårdsvägen 105/107 v. 33.
2023 - Fortsatt byte av hydraulolja i hissar.
Planerade renoveringar:
2025 - Fortsatt modernisering vid behov
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2030.