Mälarhöjden / HÄGERSTEN

Västertorpsvägen 152B

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Radhuskänsla - Generösa ytor - Stor uteplats

  • Radhuskänsla
  • Generös och ljus lägenhet om 3 rum och kök
  • Härlig, stor uteplats
  • Stora ytor för många gäster
  • Smakfullt renoverat kök och badrum
  • Två bra sovrum
  • Separat förråd intill lägenheten
  • Välskött och stabil förening med fina, lummiga innergårdar och lekplatser

Välkommen till denna optimalt planerade och rymliga 3:a med stor och mysig uteplats!

Genomgående fint ljusinsläpp, generösa ytor för många gäster både i kök och vardagsrum. Stor möblerbar uteplats med utgång från vardagsrum. Smakfullt renoverat och välplanerat kök med plats för stort matbord intill fönster och burspråk, generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för många gäster samt två rymliga och bra sovrum. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare, garderober och separat förråd beläget nära lägenheten. Lägenheten erbjuder även stilfullt inrett, helkaklat och ljust badrum med dusch.

Väletablerad bostadsrättsförening med god ekonomi. Välskötta, barnvänliga och grönskande innergårdar med parkkänsla. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till naturen och lugnet. På bekvämt promenadavstånd från bostaden ligger Mälarhöjdens skola, Mälarhöjdens centrum samt Västertorps centrum. Här finner man allt från mataffärer, caféer och restauranger till inredningsbutiker, antikhandlare och T-bana m.m.

Snabbfakta
Avgift:
4 979 kr
Inkl värme, VA (obligatorisk avgift om 130 kr/mån för internet tillkommer)
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Utgångspris:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 1 december 13:15 - 14:00

    Kontakta mäklaren

  • Välkomna på visning!
    Måndag 2 december 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Radhuskänsla - Generösa ytor - Stor uteplats

  • Radhuskänsla
  • Generös och ljus lägenhet om 3 rum och kök
  • Härlig, stor uteplats
  • Stora ytor för många gäster
  • Smakfullt renoverat kök och badrum
  • Två bra sovrum
  • Separat förråd intill lägenheten
  • Välskött och stabil förening med fina, lummiga innergårdar och lekplatser

Välkommen till denna optimalt planerade och rymliga 3:a med stor och mysig uteplats!

Genomgående fint ljusinsläpp, generösa ytor för många gäster både i kök och vardagsrum. Stor möblerbar uteplats med utgång från vardagsrum. Smakfullt renoverat och välplanerat kök med plats för stort matbord intill fönster och burspråk, generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för många gäster samt två rymliga och bra sovrum. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare, garderober och separat förråd beläget nära lägenheten. Lägenheten erbjuder även stilfullt inrett, helkaklat och ljust badrum med dusch.

Väletablerad bostadsrättsförening med god ekonomi. Välskötta, barnvänliga och grönskande innergårdar med parkkänsla. Här bor man nära alla bekvämligheter men också i närhet till naturen och lugnet. På bekvämt promenadavstånd från bostaden ligger Mälarhöjdens skola, Mälarhöjdens centrum samt Västertorps centrum. Här finner man allt från mataffärer, caféer och restauranger till inredningsbutiker, antikhandlare och T-bana m.m.

Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 1 december 13:15 - 14:00

    Kontakta mäklaren

  • Välkomna på visning!
    Måndag 2 december 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Västertorpsvägen 152B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 71
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 979 kr
Inkl värme, VA (obligatorisk avgift om 130 kr/mån för internet tillkommer)
Andelstal: Andel i förening 0,461 %, andel av årsavgift 0,455 %

Fakta – Bostadsrättsföreningen Gulddragaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 229, varav 17 hyresrätter
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: Föreningen köpte fastigheten/huset 2009. Förenings mark innehas med tomträtt. Fram till 2027 kommer avgälden vara oförändrad.

I föreningen finns 229 lägenheter varav ca 17 upplåts med hyresrätt. Det finns även 17 hyresrättslokaler.

Föreningen har flera cykel och mopedförråd, tre stycken tvättstugor, en grovtvättstuga och två miljöstugor. Det finns även tillgång till fem lekplatser i området.

Tvättstugorna är placerade enligt nedan:
Tvättstuga 01, Slättgårdsvägen 103A
Tvättstuga 02, Slättgårdsvägen 91
Tvättstuga 03, Västertorpsvägen 144B
Grovtvätt, Västertorpsvägen 160B (Hus K6)

Föreningslokalen ligger finns på Västertorpsvägen 144B. För aktuellt pris vänligen kolla föreningens hemsida, i dagsläget kostar det 400 kr/mån och betalas i förskott (2023-11-23).

Föreningen har en övernattningslägenhet, för aktuellt pris vänligen kolla föreningens hemsida. I dagsläget kostar det ca 400 kr/natt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.gulddragaren.se/
Parkering: I föreningen finns ca 96 parkeringsplatser och varav 86 för uthyrning. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 535 kr/mån och vill du ladda din elbil betalar du ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån för elen (privatperson) och 700 kr/mån (företagsregistrerad bil). En engångskostnad tas även ut vid kontraktsskrivning om 1 000 kr. I dagsläget råder lång kö. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (markkanaler) och bredband via Stockholmstadsnät om 100/100 Mbit. Kostnad för bredband tillkommer med obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån som läggs på månadsavin.
Renoveringar
2010 - Installation av porttelefoni och nytt låssystem, förbättring av belysningen på gårdhuset, ommålning samt nya inventarier i tvättstugorna och installation av nya uttagscentraler för motorvärmare samt timer.
2011 - Fyra nya maskiner i tvättstugorna.
2012 - Installerades nya radiatorventiler samt justering av värme.
2013 - OVK genomfördes, ny undercentral för värmeanläggningen samt styrsystem och tre torkskåp byttes ut.
2013-2017 - Belysningen i trapphusen byttes ut.
2013-2019 - Renovering och utbyte av fläktar.
2014-2015 - Småhusen målades om.
2015 - Renovering av hissarna på Slättgårdsvägen 109 och Västertorpsvägen 164.
2016 - Takspolning genomfördes, nya utemöbler, renovering av hiss på Västertorpsvägen 144 samt Slättgårdsvägen 105, målning av burspråk, skärmtak och ytterdörrar i trä.
2016-2017 - Belysningen i trapphusen fixades.
2016-2019 - Injustering av ventilation i hus 7, 8 samt 9 utfördes.
2017 - Avloppsfilning genomfördes, takspolning, målning av komplementhus, renovering av hiss på Västertorpsvägen 144, stamspolning, justering av ventilationen, renovering av hiss på Västertorpsvägen 168 och aggregatbyte.
2018 - Modernisering av hissen på Slättgårdsvägen 93, byte till ledbelysning utomhus, målning av samtliga trapphus, tilläggsisolering på samtliga vindar och installation av nya fläktaggregat.
2019 - Fasaden målades, OVK utförd på ventilation, matavfallssortering införd, energideklaration utfördes och solceller installerade.
2020 - Bergvärme installerades och iordningställande av
uthyrningslägenhet.
2020-2021 - Fler parkeringsplatser anlades i området och radonmätning utfördes.
2021 - Upprustning av innergård.
2022 - Fortsatt ledkonvertering av föreningens utebelysning, förstärkt elnät till parkeringsområde P1,P2 och P3, byte av hydraulolja i två hissar och förstärkta entrépartier med balkar för ökat brytskydd.
2023 - Relining Slättgårdsvägen 105/107 v. 33.
2023 - Fortsatt byte av hydraulolja i hissar.

Planerade renoveringar:
2025 - Fortsatt modernisering vid behov

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2030.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen