Bredäng / Skärholmen

Eksätravägen 224

Utgångspris: 6 295 000 kr
TIPSA

  • Chansen att skapa ditt drömboende
  • Välplanerat kedjehus i tre plan med bra planlösning
  • Friköpt kedjehus med stor tomt om ca 400 kvm
  • Mysig, lummig och grönskande trädgård beläget i solig hörna
  • Garage intill fastigheten
  • Generösa ytor för stora sällskap
  • 4 bra sovrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter både i huset och i garaget
  • Nära till natur och parkvägar mot Mälaren
  • Lekplats i området

Välkomna till detta ljusa och välplanerade gavelkedjehus, härligt beläget med lummig trädgård samt på barnvänlig mysig och lugna gata!

Här finns en grönskande trädgård, altan under tak för många gäster samt garage för bil samt gott om förvaring. Det finns även gästparkering nära huset.

Kedjehuset har generösa ytor för den stora familjen såsom socialt och rymligt kök med fint ljus från fönster. Här finns bra med förvaring samt generös arbetsyta. Även rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och grönskande utsikt mot tomt. Fyra bra sovrum, två generösa badrum, allrum på nedre plan, tvättstuga samt gäst-WC.

Mycket barnvänligt och mysigt område med bra ytor för lek och spring utan att oroa sig för biltrafik. Fina lekplats finns i området. Centralt och attraktivt läge med endast ett par minuters promenad till buss som tar dig till anslutande tunnelbanestation eller pendeltåg. Från Västertorps eller Fruängens station tar tunnelbanan dig till city på ca 15 min.

Grönskande och fina närområden finns på kort promenadsavstånd bort som tex Sätraskogens naturreservat med belysta motionsspår mm. och även möjlighet att spendera sommardagar vid Mälarhöjdsbadet. Även promenadavstånd till Mälarhöjdens centrum, kort bilavstånd till både Skärholmen med gott om allmän service samt gångavstånd till Bredäng som erbjuder flera bra mataffärer, restaurang, caféer, frisör, bibliotek, kulturskolan m.m. Området erbjuder även flera omtyckta skolor, mysiga Café Lyran med mera.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
120 kvm
Biarea:
74 kvm
Tomtarea:
404 kvm
Utgångspris:
6 295 000 kr
Byggnadsår:
1966
Fastighetsbeteckning:
Skådebanan 43
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 19 januari 14:30 - 15:15

    Kontakta mäklaren

  • Välkomna på visning!
    Måndag 20 januari 19:00 - 19:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Chansen att skapa ditt drömboende
  • Välplanerat kedjehus i tre plan med bra planlösning
  • Friköpt kedjehus med stor tomt om ca 400 kvm
  • Mysig, lummig och grönskande trädgård beläget i solig hörna
  • Garage intill fastigheten
  • Generösa ytor för stora sällskap
  • 4 bra sovrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter både i huset och i garaget
  • Nära till natur och parkvägar mot Mälaren
  • Lekplats i området

Välkomna till detta ljusa och välplanerade gavelkedjehus, härligt beläget med lummig trädgård samt på barnvänlig mysig och lugna gata!

Här finns en grönskande trädgård, altan under tak för många gäster samt garage för bil samt gott om förvaring. Det finns även gästparkering nära huset.

Kedjehuset har generösa ytor för den stora familjen såsom socialt och rymligt kök med fint ljus från fönster. Här finns bra med förvaring samt generös arbetsyta. Även rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och grönskande utsikt mot tomt. Fyra bra sovrum, två generösa badrum, allrum på nedre plan, tvättstuga samt gäst-WC.

Mycket barnvänligt och mysigt område med bra ytor för lek och spring utan att oroa sig för biltrafik. Fina lekplats finns i området. Centralt och attraktivt läge med endast ett par minuters promenad till buss som tar dig till anslutande tunnelbanestation eller pendeltåg. Från Västertorps eller Fruängens station tar tunnelbanan dig till city på ca 15 min.

Grönskande och fina närområden finns på kort promenadsavstånd bort som tex Sätraskogens naturreservat med belysta motionsspår mm. och även möjlighet att spendera sommardagar vid Mälarhöjdsbadet. Även promenadavstånd till Mälarhöjdens centrum, kort bilavstånd till både Skärholmen med gott om allmän service samt gångavstånd till Bredäng som erbjuder flera bra mataffärer, restaurang, caféer, frisör, bibliotek, kulturskolan m.m. Området erbjuder även flera omtyckta skolor, mysiga Café Lyran med mera.

Välkomna på visning!

Visningar
  • Välkomna på visning!
    Söndag 19 januari 14:30 - 15:15

    Kontakta mäklaren

  • Välkomna på visning!
    Måndag 20 januari 19:00 - 19:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Linnerborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Eksätravägen 224

Bostadstyp: Villa
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: Skådebanan 43
Storlek: 6 rum, 120 kvm boarea, 74 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 6 295 000 kr
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Skådebanan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns
Förmån: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 0180IM-09/25250.1
Last: Avtalsservitut Byggnad I Tomtgräns, 01-IM2-98/7766.1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2008-11-25) Tomtindelning (1967-04-18) Stadsplan (1964-01-31)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 365 000 kr
Taxeringsvärde: 5 105 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 903 000 kr
Markvärde: 2 202 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1966
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 404 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 26 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 000 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Samfällighetskostnaden uppgår till 2 200 kr/kvartal.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen