KOMMER SNART

Midsommarkransen / Hägersten

Svandammsvägen 10

Utgångs: 2 395 000 kr
TIPSA
Mini 2:a på optimalt läge mitt i Midsommarkransen!

  • Mini 2:a
  • Låg belåning
  • Lummig innergård
  • Gym i föreningen
  • 1 min till tunnelbanan
  • 1 min till matbutik
  • Flertalet restauranger och caféer i närområdet
  • Trevliga butiker i området
  • Nära till natur och bad
  • En station med tunnelbanan till Liljeholmens galleria

Varmt välkommen till denna ljusa och trevliga mini-2:a med stora originalfönster, vackert plankgolv och generös takhöjd! Lättmöblerade ytor med separat sovrum och goda möjligheter till förvaring. Föreningen äger marken och har en mycket låg belåning (ca 1 600 kr/kvm!). Här finns dessutom en lummig innergård, perfekt för trevliga grillkvällar! Gym finns i källaren. Lägenheten ligger med ett toppenläge centralt i Midsommarkransen, med både tunnelbana och mataffär ovärderligt nära och omgiven av fina hus från olika tidsepoker. I närområdet finns gott om både caféer och restauranger, missa inte trevliga Noli deli precis vid Midsommarparken utanför porten eller Gaia matbar på Vattenledningsvägen! I området finns även gott om vintagebutiker, 20-talsbiografen Tellus, flertalet parker och på gångavstånd ligger Vinterviken med både trädgårdar och badmöjligheter.

Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 586 kr
inkl VA, värme, kabel-tv och bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
33 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångs:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
Mäklare

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Mini 2:a på optimalt läge mitt i Midsommarkransen!

  • Mini 2:a
  • Låg belåning
  • Lummig innergård
  • Gym i föreningen
  • 1 min till tunnelbanan
  • 1 min till matbutik
  • Flertalet restauranger och caféer i närområdet
  • Trevliga butiker i området
  • Nära till natur och bad
  • En station med tunnelbanan till Liljeholmens galleria

Varmt välkommen till denna ljusa och trevliga mini-2:a med stora originalfönster, vackert plankgolv och generös takhöjd! Lättmöblerade ytor med separat sovrum och goda möjligheter till förvaring. Föreningen äger marken och har en mycket låg belåning (ca 1 600 kr/kvm!). Här finns dessutom en lummig innergård, perfekt för trevliga grillkvällar! Gym finns i källaren. Lägenheten ligger med ett toppenläge centralt i Midsommarkransen, med både tunnelbana och mataffär ovärderligt nära och omgiven av fina hus från olika tidsepoker. I närområdet finns gott om både caféer och restauranger, missa inte trevliga Noli deli precis vid Midsommarparken utanför porten eller Gaia matbar på Vattenledningsvägen! I området finns även gott om vintagebutiker, 20-talsbiografen Tellus, flertalet parker och på gångavstånd ligger Vinterviken med både trädgårdar och badmöjligheter.

Välkomna!

TIPSA

Astrid

Skogh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Svandammsvägen 10

Hall

Hall med plats för avhängning samt en arbetsplats där det tidigare funnits en klädkammare.

Kök

Trevligt kök i vinkel med god arbetsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum

Lättmöberat rum med plats för både soffa och matbord. Här finns även en rymlig garderob.

Sovrum

Rogivande sovrum med unikt runt fönster. Här finns plats för stor säng med tillhörande möblemang.

Duschrum

Duschrum från stambytet 2008 med vägghängd WC, handfat, spegel samt dusch.

Fakta – Svandammsvägen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 33 kvm boarea
Areakälla: föreningens information. Lägenheten är registrerad som 1 rok.
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 4629-00104 (104) (1001)
Utgångs: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 586 kr
inkl VA, värme, kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,772 %
Indirekt nettoskuldsättning: Kommer

Fakta – Brf Lejongapet 34

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger


Antal lägenheter: 23
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Lejongapet 34 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen har en mycket låg belåning om ca 1 600 kr/kvm vilket är långt under snittet för Hägersten. Dessutom äger föreningen marken.

Huset på fastigheten Lejongapet 34 uppfördes 1935-1936 och ritades av arkitektduon Rolf Hagstrand och Birger Lindberg som tillsammans drev arkitektfirman Hagstrand & Lindberg. De var på sin tid en av de mest anlitade arkitektfirmorna i Stockholm. Bland kända byggnader de ritade kan nämnas Aston hotell med Bio Rival samt Kungshuset på Kungsgatan. Dessa byggnader är liksom huset på Lejongapet 34 exempel på tidig svensk funkisarkitektur. Huset är en konstfull byggnad om fyra våningar med indraget våningsplan överst.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 300 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I månadsavgiften ingår värme, V/A, bredband samt basutbud kabel-tv. Fibernät indraget (1 Gbit/s) med ett framförhandlat gruppavtal som inkluderar digitalkanaler via Stockholms stadsnät.
Renoveringar
På 1990-talet byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum i alla lägenheter mot gård.
2003 byttes el-stigare.
2006 renoverades fasaden och entrén byttes mot bakgården
2008 byttes samtliga V/A-stammarna i kök och badrum mot gata..
2010 renoverades relaxrummet.
2012 renoverades trappuppgångarna.
2015 Uppfräschning av gården med bl.a. nya utemöbler.
2017 Installation av fiber, renovering av framsidans entré, nytt torkskåp.
2018 Ny tvättmaskin. Renovering av innergård, pergola, byggt ett gym i källaren.
2019 Underhåll på entrépartier, fönster och balkonger, inköp av crosstrainer till gym.
2021 Gjort ett hobbyrum i källaren.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 352 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 300 kr/år
Försäkring: 2 052 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen