Telefonplan / HÄGERSTEN

Mobilgatan 1A

Accepterat pris: 3 400 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 2:a med balkong - accepterat pris - juridisk person tillåts medlemskap

  • Högt våningsplan
  • Nyproduktion
  • Golvvärme
  • Kombinerad tork & tvättmaskin
  • Balkong
  • Sociala ytor
  • HSB-förening
  • Grönskan runt hörnet
  • Vinterviken
  • Goda kommunikationer
  • Dagvaruhandel
  • SATS & Klättercenter

*Säljes på ritning - inflytt maj 2025 - accepterat pris - juridisk person accepteras*

Med drömlikt läge på våning nio i Brf Växelns höghusdel finner ni denna välplanerade tvåa med härlig balkong mot innergård. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en härligt social yta, under sommarhalvåret agerar balkongen en trivsam förlängning. Sovrummet vetter ut mot innegården och då våningsplanet är högt är det en rofylld oas, här finns god förvaring i garderob med skjutdörr. Badrummet är rymligt, och helkaklat, där en kombinerad tvättmaskin & torktumlare underlättar vardagen, golvvärmen maximerar vardagskomforten till fullo.

Då fastigheten energiklassas som C finns det möjlighet till rabatterat grönt bolån genom exempelvis SBAB.

Månadsavgiftsrabatt om 20% mellan första förvärvarens tillträdesdatum och 2 år framåt (I detta fall 12:e maj 2025). Närområdet präglas av grönska och en promenad bort nås vattnet och underbara Vinterviken. T-banan (Telefonplan) nås på några minuters gång, där avgår även flertalet busslinjer. Vid Telefonplan hittar ni både ICA, apotek och bibliotek. Västberga handelsplats ligger i närheten och flertalet restauranger, caféer och träningsställen (SATS och klättercenter) finns några steg från hemmet.

Välkomna att anmäla intresse redan idag!

Mer info: https://www.hsb.se/sok-bostad/stockholm/stockholm/projekt/vaxeln/#project-page__pictures-anchor

Snabbfakta
Avgift:
3 021 kr
2025-2027: månadsavgiftsrabatt om 20% mellan första förvärvarens tillträdesdatum och 2 år framåt (I detta fall 12:e maj) I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten & el debiteras efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg för bredband om 159 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
36,5 kvm
Våning:
9 av 16
Accepterat pris:
3 400 000 kr
Byggnadsår:
2025
Planritning
Mäklare

Rasmus

Elfström

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 2:a med balkong - accepterat pris - juridisk person tillåts medlemskap

  • Högt våningsplan
  • Nyproduktion
  • Golvvärme
  • Kombinerad tork & tvättmaskin
  • Balkong
  • Sociala ytor
  • HSB-förening
  • Grönskan runt hörnet
  • Vinterviken
  • Goda kommunikationer
  • Dagvaruhandel
  • SATS & Klättercenter

*Säljes på ritning - inflytt maj 2025 - accepterat pris - juridisk person accepteras*

Med drömlikt läge på våning nio i Brf Växelns höghusdel finner ni denna välplanerade tvåa med härlig balkong mot innergård. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en härligt social yta, under sommarhalvåret agerar balkongen en trivsam förlängning. Sovrummet vetter ut mot innegården och då våningsplanet är högt är det en rofylld oas, här finns god förvaring i garderob med skjutdörr. Badrummet är rymligt, och helkaklat, där en kombinerad tvättmaskin & torktumlare underlättar vardagen, golvvärmen maximerar vardagskomforten till fullo.

Då fastigheten energiklassas som C finns det möjlighet till rabatterat grönt bolån genom exempelvis SBAB.

Månadsavgiftsrabatt om 20% mellan första förvärvarens tillträdesdatum och 2 år framåt (I detta fall 12:e maj 2025). Närområdet präglas av grönska och en promenad bort nås vattnet och underbara Vinterviken. T-banan (Telefonplan) nås på några minuters gång, där avgår även flertalet busslinjer. Vid Telefonplan hittar ni både ICA, apotek och bibliotek. Västberga handelsplats ligger i närheten och flertalet restauranger, caféer och träningsställen (SATS och klättercenter) finns några steg från hemmet.

Välkomna att anmäla intresse redan idag!

Mer info: https://www.hsb.se/sok-bostad/stockholm/stockholm/projekt/vaxeln/#project-page__pictures-anchor

TIPSA

Rasmus

Elfström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mobilgatan 1A

HALL

Välkomnande hall med god plats för avhängning samt hallmöbel. God förvaring i garderob. Väggar och klinkersgolv i grå ton.

KÖK

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, god förvaring bakom skåpsexteriör i sandbeige ton. Ovansittande ljusgrått kakel vid bänkskivor i mörk laminatskiva. Köket är utrustat med kyl/frys samt integrerad spishäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Utgång mot den härliga balkong i lugnt läge mot innergård. Väggar i ljusgrå ton samt golv i mörk ekparkett. Fönsterbleck i slipad kalksten. Plats för matgrupp, sittgrupp samt annan typ av möblemang.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med fönster som vetter ut mot innergården. Väggar i behagligt dimgrönt och golv i mörk ekparkett. Fönsterbleck i slipad kalksten. God förvaring i garderob med skjutdörr. Plats för dubbelsäng samt annan typ av möblemang.

BADRUM

Helkaklat och rymligt badrum med ljusa väggar och golv i grå ton, avlastningsyta i mörk ekimitation med ovansittande förvaring. Badrummet är utrustat med kombinerad tork- och tvättmaskin, golvvärme, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar samt handdukstork.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar ett källarförråd.

Fakta – Mobilgatan 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 36,5 kvm boarea
Areakälla: Byggherre
Våning: 9 av 16
Lägenhetsnummer: 046 (1902)
Accepterat pris: 3 400 000 kr
Månadsavgift: 3 021 kr
2025-2027: månadsavgiftsrabatt om 20% mellan första förvärvarens tillträdesdatum och 2 år framåt (I detta fall 12:e maj)

I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten & el debiteras efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg för bredband om 159 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,264 %, andel av årsavgift 0,264 %
Indirekt nettoskuldsättning: 528 663 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – HSB BRF Växeln

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 217
Antal lokaler: 14
Allmänt om föreningen: I föreningen finns en tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum med servicestation och cykelpump.
Parkering: Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster
kommer att nyttja till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p-platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p-platser som kan hyras dygnet runt. Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.

Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens
parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser
för att möta ett kommande behov.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2025
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Preliminär kostnad om 159 kr per månad.
Föreningen har tecknat avtal med Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i
månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från
leverantören.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonsuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen