Västra Fäladen / LANDSKRONA

Löpargatan 16B

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad tvåa med inglasad balkong!

  • Genomtänkt planlösning
  • Fräscha ytskikt
  • Jordnära färgval
  • Inglasad balkong
  • Välskött förening
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Vackert ljusinsläpp
  • Genomgående golv
  • Gott om förvaring
  • Stort förråd direkt utanför
  • Lugnt och tryggt område
  • Närhet till hav & rekreation
  • Goda kommunikationer

Välkommen till Löpargatan 16B – en ljus och välplanerad tvåa på andra våningen, där stilrena och moderna möter ett lugnt och omtyckt läge. Bostaden är smakfullt renoverad under 2024 med nymålade, släta ytor i hela lägenheten och en genomtänkt färgsättning som skapar harmoni.

Här möts du av en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och möbler som är enkelt att inreda efter eget tycke, vardagsrummet flyter även samman med det moderna köket i svart, utrustat med integrerade vitvaror och generöst med förvaring. Ljuset i bostaden strömmar in från två väderstreck, och från matplatsen i köket nås den inglasade balkongen – i östläge med utsikt mot innergården och soliga morgnar.

Badrummet är helkaklat i en naturligt inspirerad stil med en varm och modern känsla – utrustat med dusch, kommod och vägghängt skåp. Sovrummet har en rogivande atmosfär med sin skogsgröna väggfärg och rymmer såväl en dubbelsäng som förvaring. Bakom skjutdörrar med spegelglas döljer sig en praktisk klädkammare som ger både ordning och elegans.

Lägenheten passar perfekt för dig som söker ett lättskött, inflyttningsklart hem med både stil och funktion. Intill lägenheten har ni även ett större förråd där det finns gott om plats även för hyllor och extra kyl och frys.

I Springaren bor du med närhet till det bästa Landskrona har att erbjuda – havet, strandpromenader, Borstahusens bad och småbåtshamn. Golfbana och trevliga restauranger ligger bara en kort cykeltur bort. Här kombineras lugnet med livskvalitet, precis som det ska vara.

Snabbfakta
Avgift:
4 018 kr
I avgiften är värme, VA, kabel-tv, bostadsrättstillägg och sophantering inkluderat.
Rum:
2 rum
Boarea:
65 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1969
Planritning
Visningar
  • Bokas via mäklarens hemsida.
    Söndag 11 maj 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad tvåa med inglasad balkong!

  • Genomtänkt planlösning
  • Fräscha ytskikt
  • Jordnära färgval
  • Inglasad balkong
  • Välskött förening
  • Modernt kök
  • Helkaklat badrum
  • Vackert ljusinsläpp
  • Genomgående golv
  • Gott om förvaring
  • Stort förråd direkt utanför
  • Lugnt och tryggt område
  • Närhet till hav & rekreation
  • Goda kommunikationer

Välkommen till Löpargatan 16B – en ljus och välplanerad tvåa på andra våningen, där stilrena och moderna möter ett lugnt och omtyckt läge. Bostaden är smakfullt renoverad under 2024 med nymålade, släta ytor i hela lägenheten och en genomtänkt färgsättning som skapar harmoni.

Här möts du av en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och möbler som är enkelt att inreda efter eget tycke, vardagsrummet flyter även samman med det moderna köket i svart, utrustat med integrerade vitvaror och generöst med förvaring. Ljuset i bostaden strömmar in från två väderstreck, och från matplatsen i köket nås den inglasade balkongen – i östläge med utsikt mot innergården och soliga morgnar.

Badrummet är helkaklat i en naturligt inspirerad stil med en varm och modern känsla – utrustat med dusch, kommod och vägghängt skåp. Sovrummet har en rogivande atmosfär med sin skogsgröna väggfärg och rymmer såväl en dubbelsäng som förvaring. Bakom skjutdörrar med spegelglas döljer sig en praktisk klädkammare som ger både ordning och elegans.

Lägenheten passar perfekt för dig som söker ett lättskött, inflyttningsklart hem med både stil och funktion. Intill lägenheten har ni även ett större förråd där det finns gott om plats även för hyllor och extra kyl och frys.

I Springaren bor du med närhet till det bästa Landskrona har att erbjuda – havet, strandpromenader, Borstahusens bad och småbåtshamn. Golfbana och trevliga restauranger ligger bara en kort cykeltur bort. Här kombineras lugnet med livskvalitet, precis som det ska vara.

Visningar
  • Bokas via mäklarens hemsida.
    Söndag 11 maj 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Löpargatan 16B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Landskrona
Storlek: 2 rum, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 62-2030-1-106
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 018 kr
I avgiften är värme, VA, kabel-tv, bostadsrättstillägg och sophantering inkluderat.
Andelstal: Andel i förening 0,405 %
Indirekt nettoskuldsättning: 143 223 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf springaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 224
Allmänt om föreningen: BRF Springaren är attraktivt belägen på Västra Fäladen nära Borstahusen med bad, golfbana och sköna rekreationsområden.

Inom gång- och cykelavstånd finns flera grundskolor som erbjuder årskurs 0-9. I närområdet finns också förskola, vårdcentral, apotek, folktandvård, köpcentrum och gym med Friskis och Svettis.

Närheten till busshållplatser med täta förbindelser bidrar också till områdets popularitet.

Föreningen består av 224 lägenheter. Ljusa och välplanerade lägenheter av varierande storlek från 1-4 rum. Med undantag av ettorna så har alla lägenheter balkong varav de flesta är inglasade. Många på bottenvåningen har också valt att anlägga uteplats.

Området är fördelat på 4 gårdar A- B- C och D och till vardera gård tillhör det låsbara cykelgarage, miljöhus och 2 st tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner samt torktumlare och torkskåp. På gård A finns även vicevärdsexpeditionen.

Föreningens sköts av två heltidsanställda fastighetsskötare som fixar det mesta underhållsarbetet i egen regi både vad gäller fast egendom, miljöhus och trädgårdsarbete.
Parkering: Numrerade parkeringsplatser finns för en kostnad 70kr/månad.- separat kö tillämpas. Det finns även garage till en kostnad på 315kr/månad - separat kö tillämpas. Vid intresse kontakta vicevärden.
Markerade gästparkeringar finns.
Det finns dessutom 6 st laddstolpar i föreningen. För mer information om dessa läs mer på förenings hemsida https://www.brfspringaren.se/?rID=1190
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber finns
Renoveringar
2023-2024 Löpande underhåll.
2021 - 2022 - Stadgeenlig besiktning av fastigheten utfördes i oktober (2022) av styrelsen. Vid besiktningstillfället ansågs fastigheten vara väl i fas med upprättad underhållsplan och ordningen inom området var god. Föreningen ser framtiden med tillförsikt under förutsättning att inget oförutsett inträffar.
- Installerat laddstolpar för elbilsladdning.
- Byte av värmesystem.

2020 - Installerat ny belysning till tennisbanan.
-Installerat nytt fibernät till samtliga lägenheter.
-Nya tvätt vagnar till tvättstugorna.
-Ny singel och växter i rabatter utanför tvättstugorna.

2019 - Nya dörrstängare till ytterdörrar.
-Renoverat städskrubbar vid tvättstugorna.
-Installerat högtryckstvätt i biltvätten.
-Förebyggande arbete med installation av krympslang för att minska risken för vattenskador mellan stam och vattenlås under vasken på samtliga lägenheter på vån 2. Bytte även packning i samtliga lägenheter ( element).

2018 - Bytat till ledbelysning i lyktstolpar, målat garage, relining tak, brunnar och låghus, tömt dagvattenbrunnar, ny ljud/bild anläggning festlokal, ny båt till lekplats, slutfört utemiljön på gårdarna.

2017 - Nya tak på pergola, byte av panel på garagelängor, byggt om innergårdar, bytt upprostade lyktstolpar, renoverat personalkök och kontoret och målat om bordtennislokalen.

2016 - Ny lekplats, nytt garage, nya ventiler på fasaden, renoverat varmvatten och radiatorväxlarna i undercentralerna.

2012/2013 - Relining av stammar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 080 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 240 kr/år
Övrigt: 840 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I driftskostnaderna är inkluderat hushållsel samt avgift för parkeringsplats. Separat kö via föreningen.
Nätbolag: Landskrona Energi
Elleverantör: Landskrona Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen