Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Ja
Antal lägenheter:
224
Allmänt om föreningen:
BRF Springaren är attraktivt belägen på Västra Fäladen nära Borstahusen med bad, golfbana och sköna rekreationsområden.
Inom gång- och cykelavstånd finns flera grundskolor som erbjuder årskurs 0-9. I närområdet finns också förskola, vårdcentral, apotek, folktandvård, köpcentrum och gym med Friskis och Svettis.
Närheten till busshållplatser med täta förbindelser bidrar också till områdets popularitet.
Föreningen består av 224 lägenheter. Ljusa och välplanerade lägenheter av varierande storlek från 1-4 rum. Med undantag av ettorna så har alla lägenheter balkong varav de flesta är inglasade. Många på bottenvåningen har också valt att anlägga uteplats.
Området är fördelat på 4 gårdar A- B- C och D och till vardera gård tillhör det låsbara cykelgarage, miljöhus och 2 st tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner samt torktumlare och torkskåp. På gård A finns även vicevärdsexpeditionen.
Föreningens sköts av två heltidsanställda fastighetsskötare som fixar det mesta underhållsarbetet i egen regi både vad gäller fast egendom, miljöhus och trädgårdsarbete.
Parkering:
Numrerade parkeringsplatser finns för en kostnad 70kr/månad.- separat kö tillämpas. Det finns även garage till en kostnad på 315kr/månad - separat kö tillämpas. Vid intresse kontakta vicevärden.
Markerade gästparkeringar finns.
Det finns dessutom 6 st laddstolpar i föreningen. För mer information om dessa läs mer på förenings hemsida https://www.brfspringaren.se/?rID=1190
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår:
1969
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns ej
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Fiber finns
Renoveringar
2023-2024 Löpande underhåll.
2021 - 2022 - Stadgeenlig besiktning av fastigheten utfördes i oktober (2022) av styrelsen. Vid besiktningstillfället ansågs fastigheten vara väl i fas med upprättad underhållsplan och ordningen inom området var god. Föreningen ser framtiden med tillförsikt under förutsättning att inget oförutsett inträffar.
- Installerat laddstolpar för elbilsladdning.
- Byte av värmesystem.
2020 - Installerat ny belysning till tennisbanan.
-Installerat nytt fibernät till samtliga lägenheter.
-Nya tvätt vagnar till tvättstugorna.
-Ny singel och växter i rabatter utanför tvättstugorna.
2019 - Nya dörrstängare till ytterdörrar.
-Renoverat städskrubbar vid tvättstugorna.
-Installerat högtryckstvätt i biltvätten.
-Förebyggande arbete med installation av krympslang för att minska risken för vattenskador mellan stam och vattenlås under vasken på samtliga lägenheter på vån 2. Bytte även packning i samtliga lägenheter ( element).
2018 - Bytat till ledbelysning i lyktstolpar, målat garage, relining tak, brunnar och låghus, tömt dagvattenbrunnar, ny ljud/bild anläggning festlokal, ny båt till lekplats, slutfört utemiljön på gårdarna.
2017 - Nya tak på pergola, byte av panel på garagelängor, byggt om innergårdar, bytt upprostade lyktstolpar, renoverat personalkök och kontoret och målat om bordtennislokalen.
2016 - Ny lekplats, nytt garage, nya ventiler på fasaden, renoverat varmvatten och radiatorväxlarna i undercentralerna.
2012/2013 - Relining av stammar.