Välplanerad och praktisk enplansvilla i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till förskola och skola. Här bor du med natursköna omgivningar och cykelavstånd till hav och salta bad. Bostaden har flera inbjudande altaner som skapar solchanser hela dagen. Den mysiga naturtomten är lummig och insynsskyddad med trädäck runt husets tre sidor som skapar en trevlig inramning och flera platser för olika sittgrupper och möblemang. På husets baksida finns en mysig yta med utekök, badtunna och vackra naturklippor som skvallrar om närheten till havet.
Bostaden som totalrenoverades 2006 präglas av en hemtrevlig atmosfär med charmiga furugolv och ljus färgsättning. Badrummet renoverades 2021 och är stilrent inrett med moderna materialval, här finns både badkar och dusch samt behaglig golvvärme. Villan har en trevlig planlösning med kök i nära anslutning till vardagsrummet. Vardagsrummet har fönster åt tre väderstreck som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp och här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Hall, badrum och vardagsrum har infällda högtalare, ett trevligt inslag som uppskattas av många. Bostaden har gott om förvaringsutrymmen i flera garderober och klädkammare. Tvättstugan ligger avskilt och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk med ho och flera vägghängda skåp som skänker gott om förvaring. Bostaden har även en gästtoalett. Bilen parkerar du i garaget eller på uppfarten.
Den charmiga tomten har flera gräsytor som bjuder in till lek och här finns plats för studsmatta. Området har fina cykelvägar och lockar naturen finns många trevliga promenadstråk i naturskön och djurrik miljö. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både förskola och skola. Lätt och smidig kommunikation finns med både skolbuss via Rörmöstvägen samt buss 733/734 från både Sandö- och Valldavägen som tar dig vidare in till Kungsbacka centrum med dess utbud eller vidare in till city om så önskas. Med cykel når du flera badvikar samt Lerkils båthamn med restaurang, rikligt segelbåtsliv och vackra badvikar med både strand-, brygga- och klippbad. För den golfintresserade finnes flera golfbanor i närområdet och för barnen finns många aktiviteter i både Vallda Tennisklubb, Lerkils IF och Nord Hallands ridklubb. Med kortare bilfärd når du ICA-butik med rikligt utbud, fiskvagn, gym och frisör.
Välplanerad och praktisk enplansvilla i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till förskola och skola. Här bor du med natursköna omgivningar och cykelavstånd till hav och salta bad. Bostaden har flera inbjudande altaner som skapar solchanser hela dagen. Den mysiga naturtomten är lummig och insynsskyddad med trädäck runt husets tre sidor som skapar en trevlig inramning och flera platser för olika sittgrupper och möblemang. På husets baksida finns en mysig yta med utekök, badtunna och vackra naturklippor som skvallrar om närheten till havet.
Bostaden som totalrenoverades 2006 präglas av en hemtrevlig atmosfär med charmiga furugolv och ljus färgsättning. Badrummet renoverades 2021 och är stilrent inrett med moderna materialval, här finns både badkar och dusch samt behaglig golvvärme. Villan har en trevlig planlösning med kök i nära anslutning till vardagsrummet. Vardagsrummet har fönster åt tre väderstreck som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp och här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Hall, badrum och vardagsrum har infällda högtalare, ett trevligt inslag som uppskattas av många. Bostaden har gott om förvaringsutrymmen i flera garderober och klädkammare. Tvättstugan ligger avskilt och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk med ho och flera vägghängda skåp som skänker gott om förvaring. Bostaden har även en gästtoalett. Bilen parkerar du i garaget eller på uppfarten.
Den charmiga tomten har flera gräsytor som bjuder in till lek och här finns plats för studsmatta. Området har fina cykelvägar och lockar naturen finns många trevliga promenadstråk i naturskön och djurrik miljö. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både förskola och skola. Lätt och smidig kommunikation finns med både skolbuss via Rörmöstvägen samt buss 733/734 från både Sandö- och Valldavägen som tar dig vidare in till Kungsbacka centrum med dess utbud eller vidare in till city om så önskas. Med cykel når du flera badvikar samt Lerkils båthamn med restaurang, rikligt segelbåtsliv och vackra badvikar med både strand-, brygga- och klippbad. För den golfintresserade finnes flera golfbanor i närområdet och för barnen finns många aktiviteter i både Vallda Tennisklubb, Lerkils IF och Nord Hallands ridklubb. Med kortare bilfärd når du ICA-butik med rikligt utbud, fiskvagn, gym och frisör.
Rymlig hall med grått klinkergolv med golvvärme och ljusgråa väggar. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med tre garderober som skänker gott om plats för avhängning. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. Inbyggda Canton InWall högtalare i tak.
Furugolv och vitmålade väggar. Köksinredning i högblankt vitt och ovan den ljusgrå laminatskivan sitter stänkskydd i glas. Arbetsytorna belyses med spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens 2018), induktionshäll (Siemens 2012), fläkt (Bosch 2012), varmluftsugn (Bosch 2012) och diskmaskin (Miele 2013). I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.
Furugolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Belysning med dimmer. Inbyggda Canton InWall högtalare i tak.
Furugolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng. En garderob ger plats för kläder och tillhörigheter. Belysning med dimmer.
Furugolv och vita väggar. Plats för säng och övrigt möblemang. Platsbyggda garderober ger gott om plats för förvaring.
Vitmålat furugolv och väggar målade i gråblå ton.
Grå klinker med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Här finns badkar, dusch med vikbara glasdörrar och takdusch, dubbla handfat med kommod, spegel samt förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights med dimmer. Inbyggda Canton InWall högtalare i tak.
Svart klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns wc samt handfat med kommod. I taket sitter spotlights.
Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin (Bosch 2012) och torktumlare (Whirlpool 2012) samt en praktisk arbetsbänk med ho samt vägghängda skåp som ger gott om förvaringsutrymme. Här finns även värmepumpen installerad (Nibe).
Klinkergolv och vita väggar. Här finns en garderob samt utgång till altan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 757 kr/år
El:
24 076 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Försäkring:
5 820 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 477 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
