KOMMER SNART

Björkris / KUNGSBACKA

Mor Charlottas väg 5

Utgångspris: 3 100 000 kr
TIPSA
Stilren 3a i markplan med mysig altan!

  • Socialt med öppna ytor
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Tilltalande planlösning
  • Altan på ca 20kvm
  • Stor innegård
  • Tvätt- och torkutrustning i bostaden
  • Härliga grönområden att leka på
  • Förskola/skola i området
  • Servicebutiker att tillgå
  • Promenadavstånd till buss/pendeltåg
  • Expansivt område

Missa inte chansen till denna väldisponerade lägenheten med en väl tilltagen altan i expansiva Björkris! Med sina 68 kvadratmeter i en öppen planlösning och stora härliga fönsterpartier skapar ett luftigt och trivsamt hem. Genomgående parkettgolv och vackra färgsättningar med moderna materialval bidrar till ett hem att trivas i. Från vardagsrummet stiger man ut på altanen på ca 20kvm som blir en förlängning av lägenheten. Här finns plats för både en lounge hörna för soffhäng och en matdel med grill! Som gjort för sociala dagar och kväller i vänners goda lag

Föreningen har en gemensam innergård med möjlighet till både lek och grillning. Det naturnära läget i Björkris erbjuder en fridfull tillvaro utan störande ljud eller trafik.
Området har allt du behöver inom räckhåll. Nybyggda Skårsbyskolan, Björkris förskola/skola, frisör, pizzeria och utmärkt kollektivtrafik. Promenadavstånd till Hede pendelstation som tar dig till Göteborg på bara 20 minuter. Närliggande bekvämligheter som ICA Maxi, Lidl, gym och shopping på Hede Fashion Outlet där ni kan ta del av det rika utbudet av butiker och caféer. För naturälskare finns vackra promenadstråk att utforska, skårbybergen med sin rika ädellövskog perfekta för avkoppling. Varför inte ta den branta, upplysta promenadslingan upp till utsiktsplatsen på berget i Björkris och använd det nybyggda utegymmet eller motionsslingorna.

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christopher Nilsson för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
4 538 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. El-avgift faktureras separat av den el-leverantör som den enskilda lägenheten har valt.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
3 100 000 kr
Byggnadsår:
2011
Planritning
Mäklare

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 3a i markplan med mysig altan!

  • Socialt med öppna ytor
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Tilltalande planlösning
  • Altan på ca 20kvm
  • Stor innegård
  • Tvätt- och torkutrustning i bostaden
  • Härliga grönområden att leka på
  • Förskola/skola i området
  • Servicebutiker att tillgå
  • Promenadavstånd till buss/pendeltåg
  • Expansivt område

Missa inte chansen till denna väldisponerade lägenheten med en väl tilltagen altan i expansiva Björkris! Med sina 68 kvadratmeter i en öppen planlösning och stora härliga fönsterpartier skapar ett luftigt och trivsamt hem. Genomgående parkettgolv och vackra färgsättningar med moderna materialval bidrar till ett hem att trivas i. Från vardagsrummet stiger man ut på altanen på ca 20kvm som blir en förlängning av lägenheten. Här finns plats för både en lounge hörna för soffhäng och en matdel med grill! Som gjort för sociala dagar och kväller i vänners goda lag

Föreningen har en gemensam innergård med möjlighet till både lek och grillning. Det naturnära läget i Björkris erbjuder en fridfull tillvaro utan störande ljud eller trafik.
Området har allt du behöver inom räckhåll. Nybyggda Skårsbyskolan, Björkris förskola/skola, frisör, pizzeria och utmärkt kollektivtrafik. Promenadavstånd till Hede pendelstation som tar dig till Göteborg på bara 20 minuter. Närliggande bekvämligheter som ICA Maxi, Lidl, gym och shopping på Hede Fashion Outlet där ni kan ta del av det rika utbudet av butiker och caféer. För naturälskare finns vackra promenadstråk att utforska, skårbybergen med sin rika ädellövskog perfekta för avkoppling. Varför inte ta den branta, upplysta promenadslingan upp till utsiktsplatsen på berget i Björkris och använd det nybyggda utegymmet eller motionsslingorna.

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christopher Nilsson för mer information om bostaden.

TIPSA

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mor Charlottas väg 5

HALL

Ljusgrå klinker och målade väggar i en sand kulört . Här finns plats för avhängning och förvaring i två garderober. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i en sand kulört. Köksinredning i vitt från HTH. Ovanför den svart bänkskivan i laminat sitter vitt kakel och spotlights. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll från Cylinda -11, mikrovågsugn från Whirlpool -14.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i en sand kulört. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Platsbyggd bokhylla i väggen kulört som ger en stilren touch. Fönsterbänk i vitt trä. Halv öppen planlösning mot köket. Härifrån nås även bostadens mysiga altan på ca 20kvm i väster.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar i kulörten green harmony. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Fönsterbänk i vitt trä. Förvaring i en inbyggd garderob med 4 stycken skjutdörrar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar i en kalkgrå kulört. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Fönsterbänk i vitt trä.

BADRUM

Svart klinkergolv och vit kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin från LG -24 och torkmaskin från Cylinda -19. Ovan tvättutrustningen har man en praktisk bänkyta och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Vindsförråd ca 8 kvm

Fakta – Mor Charlottas väg 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: A1001 (1001)
Utgångspris: 3 100 000 kr
Månadsavgift: 4 538 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.
El-avgift faktureras separat av den el-leverantör som den enskilda lägenheten har valt.
Andelstal: Andel i förening 1,118 %, andel av årsavgift 1,103 %
Indirekt nettoskuldsättning: 625 253 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år

Fakta – Brf Björkhagen i Kungsbacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 92
Allmänt om föreningen: Brf Björkhagen i Kungsbacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

Föreningen har ingen egen tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Det finns en innergård med gräsplan, sandlåda samt gungor. Det finns även bänkar med grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfbjorkhagen.com/
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ja, huset är ett så kallat Tele2 hus. I medlemsavgiften ingår ett baspaket från Tele2 gällande Tv och bredband. Medlemmen kan mot avgift uppgradera sin bredbandsanslutning via Tele2.
Bilplats: Föreningen har 49st, 300kr/mån. Kösystem tillämpas.
Renoveringar
2011 byggdes husen.
2013 utfördes en garantibesiktning.
2016 utfördes en 5-årsbesiktning. I övrigt har mindre underhåll gjorts såsom fasadmålning, underhåll av ytterdörrarna, parkbänkar och gungställningar. En radonmätning gjordes också under 2016 samt en OVK.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 250 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen