Välkommen till denna charmiga villa belägen i natursköna och idylliska omgivningar. Här bor du lugnt och lantligt med närhet till all tänkbar service. Fastigheten har anor från 1800-talet och har varsamt renoverats genom åren, här möts gammalt och nytt på bästa sätt!
Redan när du kör upp på grusvägen möts du av fastighetens charm och lantliga idyll med stengärdsgårdar som påminner om svunna tider. Bostaden präglas av tidstypiska detaljer som brädgolv och bevarade timmerväggar. Tak upp till nock skapar ljus och rymd och här finns generösa sällskapsytor. Den stora uteplatsen är en given plats under sommaren där du kan njuta av många soltimmar. Slå dig ner och blicka ut över vackra ängar med betande djur, här kan du verkligen njuta av lugnet och tystnaden. Kanske dyker trädgårdens söta ekorrar upp och hälsar på. Det renoverade köket har allt en kock kan önska – här finns gasspis, vedspis och gott om arbetsytor samt en köksö som utgör en trevlig detalj i rummet. Bostaden har ett stort helkaklat badrum samt ett oinrett badrum som är förberett med vatten och avlopp. Tomten är en upplevelse i sig med bärbuskar, fruktträd och en uppsjö av vackra blomster som blommar under året. Stora vackra träd som kastanjeträd ger svalkande skugga varma sommardagar och stjärnklara nätter får en helt annan betydelse när du upplevt det på plats här.
Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva din alldeles egna del av det Kungsbackas kulturarv. Fastigheten, som är ett gammalt soldattorp, har ett högt kulturhistoriskt värde då Vallda Kyrkby är ett unikt område och klassat som Riksintresse där stengärdsgårdar och öppna hagar med betesdjur ska finnas kvar.
Här bor du idylliskt med bekvämt avstånd till skolor, kommunikationer och allt som behövs för en bekväm vardag. På 8 minuter tar du dig till Kungsbackas utbud av all tänkbar service. På gångavstånd finns förskolor, skolor, mataffär, fiskvagn, gym, vårdcentral, sporthall och golfklubb. Busshållplats finns på gångavstånd från huset som smidigt tar dig till Kungsbacka centrum där du enkelt tar dig vidare till Göteborg, här är det enkelt och smidigt att pendla! Närhet till E6:an gör den enkelt att pendla både till Kungsbacka och Göteborg även med bil. Lockar bad- och natur ligger fantastiska naturreservaten Sandsjöbacka samt Vallda Sandö i närheten med fantastisk natur, badklippor och små stränder. För den golfintresserade finnes flera golfbanor i närområdet och för barnen finns många aktiviteter i både Vallda Tennisklubb, Lerkils IF och Nord Hallands ridklubb.
Kontakta mäklaren
Välkommen till denna charmiga villa belägen i natursköna och idylliska omgivningar. Här bor du lugnt och lantligt med närhet till all tänkbar service. Fastigheten har anor från 1800-talet och har varsamt renoverats genom åren, här möts gammalt och nytt på bästa sätt!
Redan när du kör upp på grusvägen möts du av fastighetens charm och lantliga idyll med stengärdsgårdar som påminner om svunna tider. Bostaden präglas av tidstypiska detaljer som brädgolv och bevarade timmerväggar. Tak upp till nock skapar ljus och rymd och här finns generösa sällskapsytor. Den stora uteplatsen är en given plats under sommaren där du kan njuta av många soltimmar. Slå dig ner och blicka ut över vackra ängar med betande djur, här kan du verkligen njuta av lugnet och tystnaden. Kanske dyker trädgårdens söta ekorrar upp och hälsar på. Det renoverade köket har allt en kock kan önska – här finns gasspis, vedspis och gott om arbetsytor samt en köksö som utgör en trevlig detalj i rummet. Bostaden har ett stort helkaklat badrum samt ett oinrett badrum som är förberett med vatten och avlopp. Tomten är en upplevelse i sig med bärbuskar, fruktträd och en uppsjö av vackra blomster som blommar under året. Stora vackra träd som kastanjeträd ger svalkande skugga varma sommardagar och stjärnklara nätter får en helt annan betydelse när du upplevt det på plats här.
Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva din alldeles egna del av det Kungsbackas kulturarv. Fastigheten, som är ett gammalt soldattorp, har ett högt kulturhistoriskt värde då Vallda Kyrkby är ett unikt område och klassat som Riksintresse där stengärdsgårdar och öppna hagar med betesdjur ska finnas kvar.
Här bor du idylliskt med bekvämt avstånd till skolor, kommunikationer och allt som behövs för en bekväm vardag. På 8 minuter tar du dig till Kungsbackas utbud av all tänkbar service. På gångavstånd finns förskolor, skolor, mataffär, fiskvagn, gym, vårdcentral, sporthall och golfklubb. Busshållplats finns på gångavstånd från huset som smidigt tar dig till Kungsbacka centrum där du enkelt tar dig vidare till Göteborg, här är det enkelt och smidigt att pendla! Närhet till E6:an gör den enkelt att pendla både till Kungsbacka och Göteborg även med bil. Lockar bad- och natur ligger fantastiska naturreservaten Sandsjöbacka samt Vallda Sandö i närheten med fantastisk natur, badklippor och små stränder. För den golfintresserade finnes flera golfbanor i närområdet och för barnen finns många aktiviteter i både Vallda Tennisklubb, Lerkils IF och Nord Hallands ridklubb.
Kontakta mäklaren
Stengolv med golvvärme och väggar klädda med vit träpanel. Här finns gott om plats för avhängning. Belysning med dimmerfunktion.
Stengolv med golvvärme som övergår till såpskurat brädgolv, väggarna är klädda med vit träpanel. Köksluckor i Mobalpa oljad ek, arbetsbänkar i diamantblästrad granit och ovan arbetsytorna sitter kakel. Arbetsytorna belyses av infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys med ismaskin (Siemens, 2007), gasspis (SMEG, 2007), fläktkåpa (Windy Pro, 2007), varmluftsugn (Smeg, 2007), diskmaskin (Siemens, 2007) samt ett murat vinförråd. Här finns även en vedspis. Intill köket finns gott om plats för ett större matbord för 8-10 personer. Belysning med dimmer.
Lackat brädgolv med golvvärme och väggar klädda med vitmålad träpanel. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsbord. En kamin skänker värme och ljus och ett inbyggt barskåp med belysning utgör en trevlig detalj i rummet. Belysning med dimmer. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats.
Såpskurat brädgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord. Från sovrummet nås en lofttrappa som leder upp till ett sovloft.
Såpskurat brädgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Ekparkett och vita väggar. Här ryms både dubbelsäng och arbetsplats. Fyra garderober samt en klädkammare ger plats för kläder och tillhörigheter.
Stengolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod och spegel. Toaletten ligger i anslutning till badrummet.
Byggdes 2007. Stengolv med golvvärme och väggar klädda i mosaik. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork samt förvaringsskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare, båda från Miele. Belysning med dimmer.
Oinrett badrum förberett med avlopp.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
8 564 kr/år
El:
4 567 kr/år
VA:
9 248 kr/år
Renhållning:
2 375 kr/år
Försäkring:
5 532 kr/år
Övrigt:
1 077 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Övrig kostnad avser gas. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Tre Kronor
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
