KOMMER SNART

Britta-Lenas / KUNGSBACKA

Medikamentgatan 18

TIPSA
Brf-radhus i lugnt och barnvänligt område

  • Välplanerade ytor
  • Två uteplatser
  • Grönskande trädgård
  • Bredband ingår i avgiften
  • Närhet till Idrottsanläggningar
  • Badrum med tvättutrustning
  • Gästlägenhet för långväga gäster
  • Närhet till gym & matbutiker
  • Natursköna omgivningar
  • Kort avstånd till lekplats & förskola
  • Närhet till Hanhalsholme
  • Skatepark i området
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Kungsbacka innerstad

Varmt välkomna till detta charmiga radhus som är perfekt för er som vill bo med närhet till grönområden och city! Här bor ni på ett plan med välplanerade ytor samt två uteplatser belägna i flera väderstreck vilket för att ni kan njuta av många soltimmar.

Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp och familjär villakänsla. Den stora uteplatsen på baksidan har ett lummigt och insynsskyddat läge, en given plats under årets varma dagar. Här finns plats för större loungegrupp och intill finns en mindre gräsmatta som bjuder in till lek. Vardagsrummet flödar i ljus och har generösa ytor med plats för soffgrupp och matsalsbord, perfekt för trevliga middagar. Köket är inrett med kvalitativ köksinredning från Marbodal med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen och intill finns plats för ett mindre matbord. Bostaden har två sovrum, ett badrum samt goda förvaringsutrymmen i garderober och tillhörande förråd.

Här bor ni i en stabil HSB-förening med faciliteter som bastu, pingisrum, samlingslokal och övernattningslägenhet för långväga gäster. I närområdet finns det gott om aktiviteter och all tänkbar service på behagligt avstånd. Förskola och lekplats inom kort promenadavstånd. För den sportintresserade finns det gym, skatepark, simhall, ishall, golf och fotbollsplaner. Området har goda kommunikationer med buss som tar er till centrum på cirka 10 minuter.

Snabbfakta
Avgift:
5 706 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kavel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
75,6 kvm
Byggnadsår:
1994
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning, vänligen kontakta mäklaren för mer information
    Söndag 22 september 14:40 - 15:10
    Boka
Mäklare

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Brf-radhus i lugnt och barnvänligt område

  • Välplanerade ytor
  • Två uteplatser
  • Grönskande trädgård
  • Bredband ingår i avgiften
  • Närhet till Idrottsanläggningar
  • Badrum med tvättutrustning
  • Gästlägenhet för långväga gäster
  • Närhet till gym & matbutiker
  • Natursköna omgivningar
  • Kort avstånd till lekplats & förskola
  • Närhet till Hanhalsholme
  • Skatepark i området
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Kungsbacka innerstad

Varmt välkomna till detta charmiga radhus som är perfekt för er som vill bo med närhet till grönområden och city! Här bor ni på ett plan med välplanerade ytor samt två uteplatser belägna i flera väderstreck vilket för att ni kan njuta av många soltimmar.

Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp och familjär villakänsla. Den stora uteplatsen på baksidan har ett lummigt och insynsskyddat läge, en given plats under årets varma dagar. Här finns plats för större loungegrupp och intill finns en mindre gräsmatta som bjuder in till lek. Vardagsrummet flödar i ljus och har generösa ytor med plats för soffgrupp och matsalsbord, perfekt för trevliga middagar. Köket är inrett med kvalitativ köksinredning från Marbodal med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen och intill finns plats för ett mindre matbord. Bostaden har två sovrum, ett badrum samt goda förvaringsutrymmen i garderober och tillhörande förråd.

Här bor ni i en stabil HSB-förening med faciliteter som bastu, pingisrum, samlingslokal och övernattningslägenhet för långväga gäster. I närområdet finns det gott om aktiviteter och all tänkbar service på behagligt avstånd. Förskola och lekplats inom kort promenadavstånd. För den sportintresserade finns det gym, skatepark, simhall, ishall, golf och fotbollsplaner. Området har goda kommunikationer med buss som tar er till centrum på cirka 10 minuter.

Visningar
  • Förhandsvisning, vänligen kontakta mäklaren för mer information
    Söndag 22 september 14:40 - 15:10
    Boka
TIPSA

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Medikamentgatan 18

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel.

KÖK

Klinkergolv och målade väggar. Köksinredning från Marbodal i ek med ljust kakel ovan bänkskivorna. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, fläktkåpa samt diskmaskin. Intill fönstret finns plats för ett matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsbord.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar i grönt. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i två dubbelgarderober samt en klädkammare.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord.

BADRUM

Plastmatta och väggar klädda med tapet och kakel. Här finns wc, handfat, spegelskåp, badkar samt handdukstork. Badrummet är även utrustat med en praktisk tvättplats med tvättmaskin, torktumlare, vask samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Förråd i anslutning till altanen. Samt varmförråd i byggnaden mittemot entrén.

Fakta – Medikamentgatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 3 rum, 75,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 109
Månadsavgift: 5 706 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kavel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,826 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Britta Lena i Kungsbacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 121
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Trivsam och stabil HSB-förening med sammanlagt 121 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade i 5st punkthus, 22st enplansradhus och 24st tvåplansparhus. I föreningen finns även 4 lokaler.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns gemensamma cykelrum, ett övernattningsrum att hyra till en kostnad om 300 kr/dygn, hobbyrum, pingisrum, boulebana, bastu, vävstuga, grillplats samt gemensam tvättstuga som får disponeras av medlemmarna.

Föreningen planerar att höja avgiften vid årsskiftet 2024/2025, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2024-09-15.
Parkering: 63 garage och 74 parkeringsplatser, 37 st laddstationer till elbilar finns installerade.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1994
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv, bredband (100-250mb), och IP telefoni via Telia.
Renoveringar
Föreningen har under åren genomfört löpande underhåll som taktvätt, underhåll av fasad mm. Under 2022 installerades laddstationer på flertalet av parkeringsplatserna,

I dagsläget pågår energioptimering samt byte av soprumsdörrar i föreningen. Föreningen planerar att byta tak samt installera solceller. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 800 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnad beräknad per schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen