KOMMER SNART

Centrum / KUNGSBACKA

Doktor Svedbergs Gata 2

TIPSA
Ljus och rymlig inglasad balkong med fantastiskt läge i centrala Kungsbacka!

  • Stor inglasad balkong
  • Utmärkt läge i centrala Kungsbacka
  • Klassiska materialval
  • Fönsterbänkar i marmor
  • Öppna och sociala ytor
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Väl tilltagna sovrum
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Helkaklat stort badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Garageplats med tillhörande laddstolpe
  • Nära till allt

Stilfullt och välplanerat boende med öppna ytor, ett underbart hem med en generös inglasad balkong som smälter samman med vardagsrummet och snabbt blir favoritplatsen i hemmet. Här bor du med promenadavstånd till allt som gör vardagen bekväm.

Hjärtligt välkommen till denna välplanerade trea med enhetligt parkettgolv som löper genom hela bostaden tillsammans med den ljusa färgsättningen på väggarna. Köket är inrett med köksinredning från Myresjö och bjuder in till matlagning med sina goda arbetsytor. Kök och vardagsrum är öppet utformat med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats – perfekt för trevliga middagar med vänner och familj.
Vardagsrummet förlängs av den stora inglasade balkongen, perfekta stället att äta frukost och njuta av förmiddagssolen.
Bostaden har två rymliga sovrum, en stor hall inredd med spegelgarderober. Det klassiskt inredda badrummet är helkaklat i tidlösa toner med behaglig golvvärme och är dessutom försett med egen tvättutrustning.

Här bor du i hjärtat av centrala Kungsbacka, med allt du behöver för en smidig vardag inom räckhåll. Mataffär, caféer, restauranger och butiker finns på bekvämt gångavstånd, liksom resecentrum – idealiskt för pendlare. För den sportintresserade finns sporthall, badhus och ishall i närheten. Om du föredrar naturupplevelser och bad erbjuder området vackra löpslingor, friluftsområden och vandringsleder i närmiljön.

Snabbfakta
Avgift:
4 885 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 371 kr/mån tillkommer för hyra av garageplats samt 254 kr/mån för bredband och en administrativ avgift för elmätningen om 20 kr/mån. Individuell mätning av elförbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Våning:
4 av 5
Byggnadsår:
2008
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning, vänliga kontakta mäklaren
    Onsdag 27 november

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Annika

Maxwell

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och rymlig inglasad balkong med fantastiskt läge i centrala Kungsbacka!

  • Stor inglasad balkong
  • Utmärkt läge i centrala Kungsbacka
  • Klassiska materialval
  • Fönsterbänkar i marmor
  • Öppna och sociala ytor
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Väl tilltagna sovrum
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Helkaklat stort badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Garageplats med tillhörande laddstolpe
  • Nära till allt

Stilfullt och välplanerat boende med öppna ytor, ett underbart hem med en generös inglasad balkong som smälter samman med vardagsrummet och snabbt blir favoritplatsen i hemmet. Här bor du med promenadavstånd till allt som gör vardagen bekväm.

Hjärtligt välkommen till denna välplanerade trea med enhetligt parkettgolv som löper genom hela bostaden tillsammans med den ljusa färgsättningen på väggarna. Köket är inrett med köksinredning från Myresjö och bjuder in till matlagning med sina goda arbetsytor. Kök och vardagsrum är öppet utformat med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats – perfekt för trevliga middagar med vänner och familj.
Vardagsrummet förlängs av den stora inglasade balkongen, perfekta stället att äta frukost och njuta av förmiddagssolen.
Bostaden har två rymliga sovrum, en stor hall inredd med spegelgarderober. Det klassiskt inredda badrummet är helkaklat i tidlösa toner med behaglig golvvärme och är dessutom försett med egen tvättutrustning.

Här bor du i hjärtat av centrala Kungsbacka, med allt du behöver för en smidig vardag inom räckhåll. Mataffär, caféer, restauranger och butiker finns på bekvämt gångavstånd, liksom resecentrum – idealiskt för pendlare. För den sportintresserade finns sporthall, badhus och ishall i närheten. Om du föredrar naturupplevelser och bad erbjuder området vackra löpslingor, friluftsområden och vandringsleder i närmiljön.

Visningar
  • Förhandsvisning, vänliga kontakta mäklaren
    Onsdag 27 november

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Annika

Maxwell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Doktor Svedbergs Gata 2

Hall

Grått klinkergolv och vita väggar med gott om plats för avhängning i skjutdörrsgarderoben med spegelglas.

Klädkammare

Parkettgolv och vitmålade väggar med gott om utrymme för förvaring.

Badrum

Blå/grått klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar i vitt och dimbara spotlights. Badrumsinredningen består av wc, dubbla handfat med kommod i grått, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt handdukstork. Badrummet har en tvättdel bestående av tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande avlastningsbänk och väggskåp.

Sovrum 1

I inre hall ligger det större sovrummet som är inrett med parkettgolv, vitmålade väggar och vackra fönsterbrädor i marmor. Rummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord och annan förvaringsmöbel. I de inbyggda garderoberna finns det gott om plats för förvaring.

Sovrum 2

Intill vardagsrummet har vi det andra sovrummet som är inrett med parkettgolv, vitmålade väggar, vackra fönsterbrädor i marmor samt inbyggda garderober. Rummet har plats för en större enkelsäng och skrivbord.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Myresjö inreds i vitt och ovan bänkskiva i massiv ek sitter gråa kakelplattor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn och mikrovågsugn från Electrolux samt kyl och frys från Husqvarna.

Vardagsrum

Inrett med parkettgolv, vitmålade väggar och fina fönsterbrädor i marmor. Vardagsrummet rymmer en soffgrupp med tillhörande tv möbel. Rummet förlängs av en stor inglasad balkong som bidrar med ett vackert ljusinsläpp.

Förråd

Till lägenhet hör ett källarförråd.

Renoveringar

2019 Service och byte av silikontätning av glaspartierna på balkong. 2021 Byte av spegelskåp och kommod i badrummet. 2022-2023 Byte av balkongräcken från trä till aluminium.

Fakta – Doktor Svedbergs Gata 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 252
Månadsavgift: 4 885 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 371 kr/mån tillkommer för hyra av garageplats samt 254 kr/mån för bredband och en administrativ avgift för elmätningen om 20 kr/mån.
Individuell mätning av elförbrukning.
Andelstal: Andel i förening 3,518 %, andel av årsavgift 3,518 %
Indirekt nettoskuldsättning: 545 205 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Parkering: Garageplats med tillhörande laddstolpe.

Fakta – BRF Årummet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 27
Allmänt om föreningen: Byggnadens totalyta är 2416 kvm.

Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Senast kontrollerad 2024.10.22
Parkering: 14 bilplatser i garaget.
12 parkeringsplatser belägna på mark.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 292 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 719 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Telia

Driftkostnader

Totalsumma: 5 279 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 679 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är säljarnas uppgifter och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen