Fors / Kungsbacka

Basunvägen 66

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med huskänsla och gedigen uteplats i söderläge!

  • Trivsam huskänsla
  • Idylliskt och lugnt område
  • Stor solig altan
  • Sociala ytor med fin utsikt
  • Öppen insynsskyddad planlösning
  • Tvättmaskin från 2023
  • Ljusa fina ytskikt
  • Diskmaskin från 2021
  • Rofyllt sovrum
  • Tillhörande Carport för 350 kr/mån
  • Förråd utanför entrédörren
  • Bastu och gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet i Brf
  • Forsslingans motionsstråk utanför
  • Nära förskola och lekplatser
  • Bra kommunikationer

Med trivsam huskänsla i natursköna Fors ligger denna ljuvliga tvårummare som erbjuder en stor härlig altan! Tack vare att bostaden ligger på höjden blir utsikten från de sociala ytorna något alldeles extra. Redan vid entrén möts ni av den stora altanen som välkomnar er in till Basunvägen 66. Här finns alla möjligheter att duka långbord, odla eller bara sjunka ner i en loungemöbel efter arbetsdagen och njuta av stillheten. Solen har ni ända in till sen eftermiddag/tidig kväll! Invändigt möts ni av ljusa golv som ger en modern känsla till hemmet. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök gör att ljuset strömmar fritt däremellan och ger en luftig och ljus känsla. Köket är fullutrustat och en köksö ger både extra förvaring och arbetsyta. Sovrummet är rofyllt och trivsamt där ni får plats med både dubbelsäng och förvaringsmöbler. I hallen finns även en klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Badrummet har egen tvättutrustning med både tvättho, bänk- och väggskåp i modern stil, torktumlare samt tvättmaskin från 2023. Bilen parkerar du enkelt och smidigt i tillhörande carport i länga för endast 350 kr/månad.

Här bor du i en välskött förening med faciliteter som bastu och övernattningsmöjlighet, perfekt för långväga gäster! Lugnet och stillheten som råder här i området är påtaglig. Området är familjärt och ligger i ett naturnära läge med Forsslingan precis utanför som erbjuder både motionsstråk och utegym. För den golfintresserade hittar ni Forsgårdens golfklubb alldeles i närheten. För barnfamiljen ligger förskolan Basunen och flertalet lekplatser endast ett stenkast bort. Bussförbindelser finns endast en kort promenad från bostaden och du når Kungsbacka station på ca 12 minuter vilket gör det enkelt att ta sig vidare med anslutande kollektivtrafik både norr- och söder om Kungsbacka.

Snabbfakta
Avgift:
3 115 kr
I avgiften ingår tv-basutbud, bredband och IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg för carport tillkommer om 350 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med huskänsla och gedigen uteplats i söderläge!

  • Trivsam huskänsla
  • Idylliskt och lugnt område
  • Stor solig altan
  • Sociala ytor med fin utsikt
  • Öppen insynsskyddad planlösning
  • Tvättmaskin från 2023
  • Ljusa fina ytskikt
  • Diskmaskin från 2021
  • Rofyllt sovrum
  • Tillhörande Carport för 350 kr/mån
  • Förråd utanför entrédörren
  • Bastu och gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet i Brf
  • Forsslingans motionsstråk utanför
  • Nära förskola och lekplatser
  • Bra kommunikationer

Med trivsam huskänsla i natursköna Fors ligger denna ljuvliga tvårummare som erbjuder en stor härlig altan! Tack vare att bostaden ligger på höjden blir utsikten från de sociala ytorna något alldeles extra. Redan vid entrén möts ni av den stora altanen som välkomnar er in till Basunvägen 66. Här finns alla möjligheter att duka långbord, odla eller bara sjunka ner i en loungemöbel efter arbetsdagen och njuta av stillheten. Solen har ni ända in till sen eftermiddag/tidig kväll! Invändigt möts ni av ljusa golv som ger en modern känsla till hemmet. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök gör att ljuset strömmar fritt däremellan och ger en luftig och ljus känsla. Köket är fullutrustat och en köksö ger både extra förvaring och arbetsyta. Sovrummet är rofyllt och trivsamt där ni får plats med både dubbelsäng och förvaringsmöbler. I hallen finns även en klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Badrummet har egen tvättutrustning med både tvättho, bänk- och väggskåp i modern stil, torktumlare samt tvättmaskin från 2023. Bilen parkerar du enkelt och smidigt i tillhörande carport i länga för endast 350 kr/månad.

Här bor du i en välskött förening med faciliteter som bastu och övernattningsmöjlighet, perfekt för långväga gäster! Lugnet och stillheten som råder här i området är påtaglig. Området är familjärt och ligger i ett naturnära läge med Forsslingan precis utanför som erbjuder både motionsstråk och utegym. För den golfintresserade hittar ni Forsgårdens golfklubb alldeles i närheten. För barnfamiljen ligger förskolan Basunen och flertalet lekplatser endast ett stenkast bort. Bussförbindelser finns endast en kort promenad från bostaden och du når Kungsbacka station på ca 12 minuter vilket gör det enkelt att ta sig vidare med anslutande kollektivtrafik både norr- och söder om Kungsbacka.

TIPSA

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Basunvägen 66

ENTRÉ/UTEPLATS

Via den underbara altanen välkomnas ni in till Basunvägen 66. Utrymmet är stort nog att få plats med både matbord, loungemöbler, grill och odlingar. Altanen ligger i syd/öst och har sol från morgon fram till sen eftermiddag/tidig kväll.

HALL

Välkomnande hall med ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel. En garderob ger plats för förvaring.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel. Köket har också ett högskåp samt en köksö som skapar extra förvaringsutrymme och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, integrerad diskmaskin (från 2021) samt kombinerad kyl och frys. Plats för matplats framför fönstret för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och tack vare den öppna planlösningen mot köket och de stora fönsterpartierna strömmar ljuset fritt därigenom. Vardagsrummets fönster har en fin utsikt över området.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och ljust målade väggar samt en grå fondvägg. Plats för dubbelsäng och garderober.

BADRUM

Våtrumsmatta och halvkaklade samt målade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt badkar. Här finns även värmepannan (Nibe), tvättmaskin (2023), torktumlare, bänkskåp med ovanpåliggande avlastningsyta samt väggskåp.

FÖRRÅD

Ett förråd finns i anslutning till altanen precis utanför entrédörren.

Fakta – Basunvägen 66

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Våning två i sutteränghus, vilket gör att denna våning blir på markplan.
Lägenhetsnummer: 6
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 3 115 kr
I avgiften ingår tv-basutbud, bredband och IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg för carport tillkommer om 350 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,159 %, andel av årsavgift 1,15 %
Indirekt nettoskuldsättning: 147 495 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Lugnet och stillheten som råder här i området är påtaglig. Området är familjärt och ligger i ett naturnära läge med Forsslingan precis utanför som erbjuder både motionsstråk och utegym. För den golfintresserade hittar ni Forsgårdens Golfklubb alldeles i närheten. För barnfamiljen ligger förskolan Basunen och flertalet lekplatser endast ett stenkast bort.


Promenadavstånd ner till Kungsbacka Innerstad och centrum där du finner all tänkbar service.
För den sportintresserade finns det gym, simhall, ishall, golf, fotbollsplaner m.m
Kommunikation: Busshållsplats precis utanför där buss, 1 tar dig ner till Kungsbacka centrum på cirka 15 minuter vilket gör det enkelt att ta sig vidare med anslutande kollektivtrafik både norr- och söder om Kungsbacka.
Närservice: Förskolor:
Basunens förskola ca. 48 m
Forsgläntans förskola ca. 850 m
Kokosnötens förskola ca. 1,6 km

Grundskolor:
Vittra Forsgläntan, F- åk. 9 ca. 850 m
Gullregnsskolan F- åk. 3 ca. 1,8 km
Hålabäckskolan åk.4 - åk. 9 ca. 1,6 km

Livsmedelsaffärer:
Hemköp ca. 1,7 km
Willys ca. 2,6 km
Stora Coop ca. 2,6 km

Fakta – Brf Basunen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 78, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Basunen är en äkta förening som bildades 2007. Föreningen äger fastigheten Kungsbacka Fors 1:339 och omfattar 78 lägenheter, varav 76 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Basunvägen 56-166 och 168-214.

Den totala lägenhetsytan är 5672 kvm och är fördelade på 40 st 2or, 25 st 3or, 11 st 4or samt 2 st 5or.

Föreningen har en kvartersgård som ligger i slutet av Basunvägen vid rondellen. Där finns två samlingslokaler med tvättstuga/samlingslokal och tvättstuga/förråd samt bastu. Vill man använda föreningens tvättmaskiner kostar det 20kr/tillfälle. I föreningen finns också flera soprum, cykelförråd och förrådsbyggnader samt carportlängor och gästparkeringar mot avgift i området.

Föreningen har ett antal extra förråd att hyra ut. Om man önskar hyra ett sådant förråd anmäler man det till styrelsen så placeras man i kö då efterfrågan är stor. De som har lägenheter utan förråd prioriteras.

Två gånger om året anordnar föreningen gemensamma städdagar.

Till alla lägenheter följer ett eget passerkort till återvinningen på Klovsten och Barnamossens återvinningscentraler, såvida du inte har ett körkort för då fungerar det som passerkort. Högst 7 besök om året.

Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2024-09-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfbasunen.se
Parkering: Föreningen förfogar över 74 stycken carport-platser och 4 garage.
Carport tillhörande lägenheten kostar 350 kr/månad i hyra.
Gäster parkerar på gästparkeringar i området mot avgift.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (el)
Tv och internet: Alla lägenheter i föreningar har tillgång till TELE2 bredband 100/10 och därmed också fast IP-telefoni.

Boende som vill ha snabbare bredband eller ett annat utbud på TV-kanaler än det som ingår i avtalet, kontaktar kundtjänst för att teckna ett eget tilläggsavtal.
Bilplats: Plats i carport.
Renoveringar
2011 Nya maskiner till tvättstugorna. 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 mangel.
2012 Målning av vindskivor, stuprör och hängrännor samt allt utvändigt trä utom fönsterbågar.
2014 Spolning av cirka 40 stycken avloppsbrunnar.
2018 Plåtdetaljer och takhuvar målas. Ventilutbyte.
2020 har 42 st frånluftsvärmepumpar bytts ut i föreningen.
2021 Byttes maskinerna i tvättstugan.
2023 Byte och viss målning av fasader på carportar. Utbyte av uttjänta värmepannor. Byte av uttjänta tvättmaskiner i en av tvättstugorna.

I dagsläget pågår målningsarbeten på stålkonstruktion i carportar samt utvändig målning av lägenhetsfönster. Föreningen planerar att göra en översyn av papptak på samlingslokal och soprum.
Föreningen utför löpande underhåll och följer en underhållsplan och gör årliga avsättningar till framtida renoveringar och fastighetsskötsel.
Se gärna mer detaljerad info om föreningen och kommande/gjorda underhållsarbeten på föreningens hemsida samt i årsredovisningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 489 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 11 663 kr/år
VA: 5 132 kr/år
Försäkring: 1 694 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnad för uppvärmning avser även hushållsel. Driftskostnad beräknad efter säljarens uppgifter. Driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen