Besiktad

KOMMER SNART

Fjordsidan / Onsala

Onsala Björkväg 16

TIPSA
Drömhus med fantastisk havsutsikt

  • Bergvärme
  • Solpaneler
  • Mycket låg driftskostnad
  • Fiber indraget
  • Pool
  • Uterum
  • Uteplatser i flera väderstreck
  • Sociala ytor
  • Härliga ljusinsläpp
  • Vacker havsutsikt
  • Braskamin
  • Eget gym
  • Bastu
  • Vinkällare
  • Insynsskyddat
  • Centraldammsugare
  • Närhet till förskola & skola
  • Kommunikationer till Kungsbacka

Med enastående läge stoltserar denna magnifika villa alldeles intill strandkanten med havet ständigt närvarande. Här finns uteplatser i flera väderstreck och ett stort pooldäck med utsikt över havets glitter. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, exklusiva materialval och låg driftskostnad tack vare bergvärme och solpaneler. Ett hem att förälska sig i!

Här bor ni på bästa läge i en fantastisk bostad på 285 kvm som disponeras på två plan med generösa sällskapsytor och öppen planlösning. Här bjuds ni på fantastiska ljusinsläpp från stora fönsterpartier med utsikt över havets skådespel. Bostaden har noggrant utvalda materialval där inget lämnats åt slumpen.
Entréplanet bjuder på en rymlig hall varifrån ni når kök och vardagsrum som utgör hemmets nav. Den öppna planlösningen och de generösa ytorna utgör naturliga sällskapsutrymmen med gott om plats för sociala sammankomster. En braskamin utgör en trevlig detalj som skänker värme och ljus under årets kalla dagar. Köket är stilfullt inrett med påkostade materialval och bjuder på gott om arbetsytor förvaringsutrymmen. En stor köksö skänker extra arbetsyta med underliggande förvaringsutrymme. På entréplan finns master bedroom med eget badrum samt walk in closet. En trappa ner finner ni ytterligare två sovrum med tillhörande klädkammare, allrum, en stor tvättstuga samt ett lyxigt gym med bastu. Här finner ni även ett exklusivt vinrum med full takhöjd, en dröm för vinfantasten! På våningsplanet disponeras även ett stort badrum med utgång till pooldäcket. Framför huset ligger det lyxiga altandäcket med utsikt över havet. Här finns pool och stora ytor med plats för sittgrupper för såväl avkopplande pooldagar som större sociala tillställningar - en underbar oas att nyttja under årets varma dagar. Ett inglasat uterum gör att ni kan njuta även en regnig sommardag. Bilarna parkerar ni smidigt i dubbelgaraget.

Huset ligger ett stenkast från havet. Vakna upp till doften av hav, ta på er morgonrocken och ta en kort promenad till havet för ett uppfriskande morgondopp. På bekvämt gångavstånd ligger förskola, skola och kommunikationer som tar er vidare till Kungsbackas utbud av restauranger, butiker och service. För den sportintresserade finns tennisbana, sporthall och golfklubb på bekvämt avstånd. I Onsala får man uppleva en riktig idyll med grönska och hav som inramning samtidigt som man har pendlingsavstånd till Kungsbacka och vidare till Göteborg eller Varberg om så önskas. Det finns gott om skolor och barnomsorg i området och barnen kan stanna kvar ända upp i åk 9. I Onsala kyrkby finns ett större serviceutbud med matbutik, vårdcentral och bensinmack.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
3
Boarea:
285 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1012 kvm
Byggnadsår:
2017
Fastighetsbeteckning:
Iserås 4:99
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömhus med fantastisk havsutsikt

  • Bergvärme
  • Solpaneler
  • Mycket låg driftskostnad
  • Fiber indraget
  • Pool
  • Uterum
  • Uteplatser i flera väderstreck
  • Sociala ytor
  • Härliga ljusinsläpp
  • Vacker havsutsikt
  • Braskamin
  • Eget gym
  • Bastu
  • Vinkällare
  • Insynsskyddat
  • Centraldammsugare
  • Närhet till förskola & skola
  • Kommunikationer till Kungsbacka

Med enastående läge stoltserar denna magnifika villa alldeles intill strandkanten med havet ständigt närvarande. Här finns uteplatser i flera väderstreck och ett stort pooldäck med utsikt över havets glitter. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, exklusiva materialval och låg driftskostnad tack vare bergvärme och solpaneler. Ett hem att förälska sig i!

Här bor ni på bästa läge i en fantastisk bostad på 285 kvm som disponeras på två plan med generösa sällskapsytor och öppen planlösning. Här bjuds ni på fantastiska ljusinsläpp från stora fönsterpartier med utsikt över havets skådespel. Bostaden har noggrant utvalda materialval där inget lämnats åt slumpen.
Entréplanet bjuder på en rymlig hall varifrån ni når kök och vardagsrum som utgör hemmets nav. Den öppna planlösningen och de generösa ytorna utgör naturliga sällskapsutrymmen med gott om plats för sociala sammankomster. En braskamin utgör en trevlig detalj som skänker värme och ljus under årets kalla dagar. Köket är stilfullt inrett med påkostade materialval och bjuder på gott om arbetsytor förvaringsutrymmen. En stor köksö skänker extra arbetsyta med underliggande förvaringsutrymme. På entréplan finns master bedroom med eget badrum samt walk in closet. En trappa ner finner ni ytterligare två sovrum med tillhörande klädkammare, allrum, en stor tvättstuga samt ett lyxigt gym med bastu. Här finner ni även ett exklusivt vinrum med full takhöjd, en dröm för vinfantasten! På våningsplanet disponeras även ett stort badrum med utgång till pooldäcket. Framför huset ligger det lyxiga altandäcket med utsikt över havet. Här finns pool och stora ytor med plats för sittgrupper för såväl avkopplande pooldagar som större sociala tillställningar - en underbar oas att nyttja under årets varma dagar. Ett inglasat uterum gör att ni kan njuta även en regnig sommardag. Bilarna parkerar ni smidigt i dubbelgaraget.

Huset ligger ett stenkast från havet. Vakna upp till doften av hav, ta på er morgonrocken och ta en kort promenad till havet för ett uppfriskande morgondopp. På bekvämt gångavstånd ligger förskola, skola och kommunikationer som tar er vidare till Kungsbackas utbud av restauranger, butiker och service. För den sportintresserade finns tennisbana, sporthall och golfklubb på bekvämt avstånd. I Onsala får man uppleva en riktig idyll med grönska och hav som inramning samtidigt som man har pendlingsavstånd till Kungsbacka och vidare till Göteborg eller Varberg om så önskas. Det finns gott om skolor och barnomsorg i området och barnen kan stanna kvar ända upp i åk 9. I Onsala kyrkby finns ett större serviceutbud med matbutik, vårdcentral och bensinmack.

TIPSA

Pontus

Kähr

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Onsala Björkväg 16

ENTRÉPLAN

HALL

Möblerbar hall med klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt och grått. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

GÄSTTOALETT

I anslutning till hallen finns gästtoalett.

KÖK

Parkettgolv med golvvärme och väggar i vitt och brunt. Stilren köksinredning i vitt och brunt med bänkskivor i sten. Den maskinella utrustningen består vitvaror från Miele: kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, fläkt (Fjäråskupan), inbyggd ugn, inbyggd mikro, inbyggd kaffemaskin samt integrerad diskmaskin. I taket sitter infällda spotlights med dimmer. Intill köket ryms ett större matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Här ryms större soffgrupp och övrigt möblemang. En braskamin skänker värme och ljus.

SOVRUM 1

Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. En klädkammare skänker gott om plats för kläder och tillhörigheter. I anslutning till sovrummet nås bostadens ena badrum.

BADRUM 1

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegel, dusch samt handdukstork. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

GROVENTRÉ

Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Garderober ger plats för förvaring. I taket sitter infällda spotlights.

NEDRE PLAN

SOVRUM 2

Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. En klädkammare skänker gott om plats för kläder och tillhörigheter. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

SOVRUM 3

Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. En klädkammare skänker gott om plats för kläder och tillhörigheter. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

ALLRUM

Parkettgolv med golvvärme och vita väggar. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

GYM/BASTU

Klinkergolv med golvvärme och kaklade samt målade väggar. Här finns garderober som skänker plats till förvaring. I anslutning till gymavdelningen ligger en ångbastu med glasväggar. I taket sitter infällda spotlights.

BADRUM 2

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegel, badkar, dusch samt handdukstork. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

TVÄTTSTUGA

Stor tvättstuga med klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (båda från Miele) samt gott om arbetsytor och förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

VINKÄLLARE

Klinkergolv och väggar klädda i sten. Platsbyggda hyllplan ger plats för många flaskor. Rummet håller låg temperatur tack vare kylan från bergvärmepumpen. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

ÖVRIGT

Bostaden har centraldammsugare.

Fakta – Onsala Björkväg 16

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Iserås 4:99
Storlek: 7 rum, 285 kvm boarea, 50 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 34 kWh/kvm och år
Energiklass: A
Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (1994-09-08) Avstyckningsplan (1937-02-06)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 500 000 kr
Taxeringsvärde: 12 368 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 7 800 000 kr
Markvärde: 4 568 000 kr

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla i sutteräng
Byggår: 2017
Fasad: Puts
Stomme: Betong, trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: FTX
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1012 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: I dubbelgarage samt på uppfart.
Övriga byggnader
Garage

Driftkostnader

Totalsumma: 30 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 20 000 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Försäkring: 8 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnad för väg avser plogning. Driftkostnaderna är säljarens uppgifter och kan komma att överskridas eller underskridas bl.a beroende på levnadssätt och familjesammanställning.
Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen