Tilltaget hem med unik planlösning som bjuder på sociala ytor och många sovrum. Renoverad 2-plansvilla med stort altandäck, privat tomt, garage samt gästhus. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola och kommunikationer.
Välkomna till detta moderna hem med luftiga och sociala ytor. Vardagsrummet flödar i ljus från stora fönsterpartier och här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsbord, perfekt för sociala sammankomster! En eldstad utgör en trevlig detalj som skänker värme och ljus under årets kalla dagar. Entréplan disponeras på vardagsrum, kök, tre sovrum, två badrum samt en tvättstuga. På övre plan finner ni två sovrum, kontorsrum, allrum, balkong samt ett badrum.
Den lättskötta trädgården är insynsskyddad med baksidan i ett ostört läge med trevliga gräsytor samt bergsluttning och skog som omringar tomten. Det stora altandäcket är en underbar tillgång under sommaren med plats för sociala sammankomster och lata dagar i solen. På tomten finns även ett mysigt gästhus med altan samt en lekstuga. Bilen parkerar ni smidigt i garaget eller på den stenbelagda uppfarten.
Som boende i Gräppås bor du med närhet till många trevliga fina badvikar och promenadstråk med flera smultronställen för svampplockning. I närområdet finns flera bra förskolor och skolor som ligger på ett behagligt gångavstånd och för den sportintresserade finns både Lerkils IF, Nord Hallands ridklubb, Vallda Tennis och flera paddelbanor. På några minuters bilfärd når ni matbutik, vårdcentral, gym, frisör och flertalet gårdsbutiker. För golfälskaren har ni fyra stycken golfbanor inom tio kilometer, närmaste två är populära Vallda GK samt Gräppås GK. Busshållplatsen ligger i närheten och tar er enkelt in till centrala Kungsbacka med utbud eller vidare in till Göteborg.
Tilltaget hem med unik planlösning som bjuder på sociala ytor och många sovrum. Renoverad 2-plansvilla med stort altandäck, privat tomt, garage samt gästhus. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola och kommunikationer.
Välkomna till detta moderna hem med luftiga och sociala ytor. Vardagsrummet flödar i ljus från stora fönsterpartier och här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsbord, perfekt för sociala sammankomster! En eldstad utgör en trevlig detalj som skänker värme och ljus under årets kalla dagar. Entréplan disponeras på vardagsrum, kök, tre sovrum, två badrum samt en tvättstuga. På övre plan finner ni två sovrum, kontorsrum, allrum, balkong samt ett badrum.
Den lättskötta trädgården är insynsskyddad med baksidan i ett ostört läge med trevliga gräsytor samt bergsluttning och skog som omringar tomten. Det stora altandäcket är en underbar tillgång under sommaren med plats för sociala sammankomster och lata dagar i solen. På tomten finns även ett mysigt gästhus med altan samt en lekstuga. Bilen parkerar ni smidigt i garaget eller på den stenbelagda uppfarten.
Som boende i Gräppås bor du med närhet till många trevliga fina badvikar och promenadstråk med flera smultronställen för svampplockning. I närområdet finns flera bra förskolor och skolor som ligger på ett behagligt gångavstånd och för den sportintresserade finns både Lerkils IF, Nord Hallands ridklubb, Vallda Tennis och flera paddelbanor. På några minuters bilfärd når ni matbutik, vårdcentral, gym, frisör och flertalet gårdsbutiker. För golfälskaren har ni fyra stycken golfbanor inom tio kilometer, närmaste två är populära Vallda GK samt Gräppås GK. Busshållplatsen ligger i närheten och tar er enkelt in till centrala Kungsbacka med utbud eller vidare in till Göteborg.
Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning i en skjutdörrsgarderob. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Parkettgolv och gråa väggar. Köksinredning i vitt med kakel ovan gråa bänkskivor i laminat. Arbetsytorna belyses med infälld belysning. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Intill köket finns plats för ett matbord. Belysning med dimmer.
Parkett samt klinker med golvvärme och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp samt större matsalsbord. En eldstad utgör en trevlig mysfaktor.
Parkettgolv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg. Här ryms dubbelsäng. I anslutning till sovrummet ligger en praktisk klädkammare med skjutdörrsgarderob. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Parkettgolv och vita väggar. Garderober ger plats för kläder och tillhörigheter. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Parkettgolv och gröna väggar. Garderober ger plats för kläder och tillhörigheter. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Våtrumsmatta och väggar klädda med våtrumstapet. Här finns wc, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Våtrumsmatta och väggar klädda med våtrumstapet. Här finns wc, handfat, spegelskåp, badkar, dusch samt handdukstork. Belysning med dimmer.
Parkettgolv samt klinkergolv och väggar delvis kaklade. Här finns praktisk arbetsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin. Från tvättstugan nås bostadens groventré.
Parkettgolv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg. En skjutdörrsgarderob ger plats för kläder och tillhörigheter. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Parkettgolv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg. En kattvind ger gott om förvaringsutrymme. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork. Badrummet byggdes 2009.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
42 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Sotning:
478 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 400 kr/år
Renhållning:
2 375 kr/år
Försäkring:
5 767 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Kostnad avseende el avser även kostnad för uppvärmning. Kostnad av samfällighet avser vägar och snöröjning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Söderberg & Partners
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
28 353 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
