KOMMER SNART

Hålabäck / KUNGSBACKA

Sommarlustvägen 6H

TIPSA
Centralt belägen trea med balkong och uteplats

  • Öppen planlösning
  • Parkering ingår
  • Fönster i tre väderstreck
  • Stor balkong
  • Härliga ljusinsläpp
  • Modernt och stilrent
  • Renoverat badrum
  • Renoverat kök
  • Egen uteplats
  • Gemensamt soldäck i brf
  • Förskola & skola
  • Centralt belägen
  • Närhet till natur
  • Goda kommunikationer

Välplanerad och ljus trea med stor balkong samt egen uteplats. Här bor du modernt med stilrena materialval, öppen planlösning och parkering inkluderad i avgiften.

Redan när du kliver över tröskeln möts du av hemmets atmosfär och härliga ljusinsläpp. Bostaden präglas av stilren inredning och sober färgsättning. Kök och vardagsrum har en öppen disposition, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Köket renoverades 2019 och är smakfullt inrett med ljusgrå köksinredning och bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Från kök och vardagsrum nås hemmets stora balkong med högt och fritt läge – en underbar plats att njuta av under sommarens varma dagar! Bostaden har även en egen uteplats som gör att du kan njuta av sol hela dagen eller söka dig till skuggan. Sovrummen har ett lugnt och fridfullt läge, det större sovrummet har en praktisk garderobsvägg som ger plats för kläder och tillhörigheter. I anslutning till hallen ligger det renoverade badrummet som är modernt inrett.

Här bor du med gångavstånd till allt som behövs för en bekväm vardag. I närheten finns förskola, skola, sporthall, simhall, mataffär och annan service. Kungsbacka är vackert året om med ån som ringlar genom stan. I Kungsbacka centrum finner du shoppingcentret Kungsmässan med stort utbud av butiker och restauranger. Kungsbacka station ligger på några minuters gångavstånd och tar dig vidare in till city.

Varmt välkommen med ditt intresse redan idag

Snabbfakta
Avgift:
3 961 kr
I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud av kabel-TV, sophämtning samt parkering.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1991
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning, vänligen kontakta mäklaren
    Tisdag 19 november

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Centralt belägen trea med balkong och uteplats

  • Öppen planlösning
  • Parkering ingår
  • Fönster i tre väderstreck
  • Stor balkong
  • Härliga ljusinsläpp
  • Modernt och stilrent
  • Renoverat badrum
  • Renoverat kök
  • Egen uteplats
  • Gemensamt soldäck i brf
  • Förskola & skola
  • Centralt belägen
  • Närhet till natur
  • Goda kommunikationer

Välplanerad och ljus trea med stor balkong samt egen uteplats. Här bor du modernt med stilrena materialval, öppen planlösning och parkering inkluderad i avgiften.

Redan när du kliver över tröskeln möts du av hemmets atmosfär och härliga ljusinsläpp. Bostaden präglas av stilren inredning och sober färgsättning. Kök och vardagsrum har en öppen disposition, perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Köket renoverades 2019 och är smakfullt inrett med ljusgrå köksinredning och bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Från kök och vardagsrum nås hemmets stora balkong med högt och fritt läge – en underbar plats att njuta av under sommarens varma dagar! Bostaden har även en egen uteplats som gör att du kan njuta av sol hela dagen eller söka dig till skuggan. Sovrummen har ett lugnt och fridfullt läge, det större sovrummet har en praktisk garderobsvägg som ger plats för kläder och tillhörigheter. I anslutning till hallen ligger det renoverade badrummet som är modernt inrett.

Här bor du med gångavstånd till allt som behövs för en bekväm vardag. I närheten finns förskola, skola, sporthall, simhall, mataffär och annan service. Kungsbacka är vackert året om med ån som ringlar genom stan. I Kungsbacka centrum finner du shoppingcentret Kungsmässan med stort utbud av butiker och restauranger. Kungsbacka station ligger på några minuters gångavstånd och tar dig vidare in till city.

Varmt välkommen med ditt intresse redan idag

Visningar
  • Förhandsvisning, vänligen kontakta mäklaren
    Tisdag 19 november

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Fanny

Reuterfeldt Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sommarlustvägen 6H

HALL

Möblerbar hall med klinkergolv som övergår till ekparkett och väggar målade i beige.

KÖK

Ekparkett och väggar målade i beige. Köket renoverades 2019 och är inrett med ljusgrå köksinredning med stänkskydd ovan bänkskivorna. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i beige ton. Här ryms soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM 1

Laminatgolv och väggar målade i grått. Här finns plats för dubbelsäng. En garderobsvägg ger gott om plats för kläder och tillhörigheter.

SOVRUM 2

Laminatgolv och väggar målade i grön ton. Här ryms enkelsäng och skrivbord.

BADRUM

Grått golv med kaklade väggar i greige. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch, badkar, handdukstork samt förvaringsskåp. Badrummet renoverades 2019.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i markplan.

Fakta – Sommarlustvägen 6H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 451002
Månadsavgift: 3 961 kr
I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud av kabel-TV, sophämtning samt parkering.
Andelstal: Andel i förening 6,44 %, andel av årsavgift 6,45 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 87 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Sommarlusten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 20, varav 4 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Sommarlusten i Kungsbacka är en äkta förening med totalt 16 bostadsrätter och 4 hyresrätter disponerade på fyra fastigheter. Föreningen äger marken.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Föreningen har en gemensam utsiktsplats på berget med underbar utsikt.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2024-10-31.
Parkering: Föreningen har en parkeringsplats till varje lägenhet, vissa med tak och andra utan. För besökare finns betalparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Telia. Basutbud av digital-TV ingår i avgiften.
Bilplats: Parkering ingår i avgiften.
Renoveringar
2023 Genomfördes OVK av ventilationen. Under året besiktigades taket och takplattor monterades.
2024 Renoverades loftgångarna.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen har nyligen målat fasader och tidigare bytt golv i samtliga lägenheter. Föreningen planerar att renovera några balkonger, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 040 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnad gällande försäkring är beräknad per schablon. Övriga kostnader är baserat på säljarens uppgifter och kan komma att överskridas eller underskridas beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen