KOMMER SNART

Björkris / KUNGSBACKA

Mor Selmas Väg 14B

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Mysig etta på 37 kvm med sovalkov och balkong i västerläge!

  • Socialt med öppna ytor
  • Sovalkov
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Balkong på ca 5 kvm åt väst
  • Kvadratsmart
  • Stor innegård
  • Tvätt- och torkutrustning i bostaden
  • Härliga grönområden.
  • Förskola/skola i området
  • Servicebutiker att tillgå
  • Promenadavstånd till buss/pendeltåg

Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade enrumslägenhet i expansiva Björkris. Ett välplanerat och kvadratsmart hem med sociala ytor, sovalkov, vackert ljusinsläpp och stilren design. Lägenheten erbjuder kök och vardagsrum i en öppen planlösning med en naturligt placerad matplats och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet bjuder på bekvämligheter i form av er egen tvättutrustning.

Det naturnära läget i Björkris erbjuder en fridfull tillvaro utan störande ljud eller trafik. Området har allt du behöver inom räckhåll. Nybyggda Skårsby skolan, Björkris förskola/skola, frisör, pizzeria och utmärkt kollektivtrafik med ett promenadavstånd till Hede pendelstation som tar dig till Göteborg på bara 20 minuter. Närliggande bekvämligheter som ICA Maxi, Lidl, gym och shopping på Hede Fashion Outlet där ni kan ta del av det rika utbudet av butiker och caféer. För naturälskare finns vackra promenadstråk att utforska, skårbybergen med sin rika ädellövskog perfekta för avkoppling. Varför inte ta den branta, upplysta promenadslingan upp till utsiktsplatsen på berget i Björkris eller varför inte använd det nybyggda utegymmet eller motionsslingorna.

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christopher Nilsson för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
2 633 kr
Obligatorisk vidarefakturering av bredband och TV, 229kr/månaden
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka in er på visning
    Lördag 11 januari 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig etta på 37 kvm med sovalkov och balkong i västerläge!

  • Socialt med öppna ytor
  • Sovalkov
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Balkong på ca 5 kvm åt väst
  • Kvadratsmart
  • Stor innegård
  • Tvätt- och torkutrustning i bostaden
  • Härliga grönområden.
  • Förskola/skola i området
  • Servicebutiker att tillgå
  • Promenadavstånd till buss/pendeltåg

Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade enrumslägenhet i expansiva Björkris. Ett välplanerat och kvadratsmart hem med sociala ytor, sovalkov, vackert ljusinsläpp och stilren design. Lägenheten erbjuder kök och vardagsrum i en öppen planlösning med en naturligt placerad matplats och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet bjuder på bekvämligheter i form av er egen tvättutrustning.

Det naturnära läget i Björkris erbjuder en fridfull tillvaro utan störande ljud eller trafik. Området har allt du behöver inom räckhåll. Nybyggda Skårsby skolan, Björkris förskola/skola, frisör, pizzeria och utmärkt kollektivtrafik med ett promenadavstånd till Hede pendelstation som tar dig till Göteborg på bara 20 minuter. Närliggande bekvämligheter som ICA Maxi, Lidl, gym och shopping på Hede Fashion Outlet där ni kan ta del av det rika utbudet av butiker och caféer. För naturälskare finns vackra promenadstråk att utforska, skårbybergen med sin rika ädellövskog perfekta för avkoppling. Varför inte ta den branta, upplysta promenadslingan upp till utsiktsplatsen på berget i Björkris eller varför inte använd det nybyggda utegymmet eller motionsslingorna.

Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christopher Nilsson för mer information om bostaden.

Visningar
  • Välkommen att boka in er på visning
    Lördag 11 januari 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christopher

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mor Selmas Väg 14B

Hall

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Platsbyggda garderober.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal i vitt med vitt kakel ovan arbetsytor, grå bänkskiva i laminat och ett barbord med två stolar. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, fläkt, ugn, diskmaskin från Cylinda-17, induktionshäll från Whirlpool -17.

Badrum

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda -17.

Vardagsrum

Parkettgolv och vit målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och en arbetsplats. Från vardagsrummet har man direkt access till balkongen som vetter åt väst. Perfekt för att njuta av eftermiddag/kvällssolen. Centralt placerat i vardagsrummet har lägenheten även en rymlig klädkammare/förråd utöver garderober.

Sovalkov

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Här finns plats för en 120 säng. Sovdelen kan enkelt avskärmas.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Mor Selmas Väg 14B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 1212
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 2 633 kr
Obligatorisk vidarefakturering av bredband och TV, 229kr/månaden
Andelstal: Andel i förening 0,66 %, andel av årsavgift 0,626 %
Indirekt nettoskuldsättning: 460 174 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Lövet i Björkris

Antal lägenheter: 94
Allmänt om föreningen: Brf Lövet i Björkris. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. . Föreningen bildades 2006. Till föreningen hör adresserna: Mor Selmas väg 14 A-B, 16 och Mor Johannas väg 11 A-C

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

2024-01-01 Höjs avgifterna med 10%.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd.
I föreningen finns cykelrum, gårdsförråd och soprum/källsorteringsrum. Gemensam gård med grill och utemöbler.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brf-lovet.se/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (241202)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brf-lovet.se/
Parkering: I föreningen finns 40 parkeringsplatser. 8st av platserna på föreningens mark är dessutom utrustade med ladduttag för Hybrid- eller El-bil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga el-bils platser men inte de vanliga platserna (231121)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: 500/500mbit och vid årsskiftet blir det 1GB/1GB. Kostnaden nu är 319kr/ mån och vid årsskiftet blir det 229kr/mån. ligger som separat post på avgiftsavin för lägenheten.
Renoveringar
Husen uppfördes 2015 - 2017.
Föreningen följer upprättat underhållsplan. Inget omfattande underhåll planerat under de första 10 åren

Driftkostnader

Totalsumma: 3 070 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 668 kr/år
Försäkring: 1 402 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad på säljarens information. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen