KOMMER SNART

Västra Villastaden / KUNGSBACKA

Bissmarksgatan 9A

TIPSA
Välplanerad 50-talstvåa med balkong och charmiga originaldetaljer

  • Solig balkong
  • Högt i tak
  • Fiskbensparkett & brädgolv
  • Gjutjärnsradiatorer
  • Välplanerad
  • Närhet till centrum
  • Parkering direkt utanför porten
  • Stenkast till busshållplats

50-talstvåa med välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, gjutjärnsradiatorer och fönsterbänkar i marmor. Här bor ni på väldisponerade kvadratmetrar med högt i tak och härliga ljusinsläpp. Ett perfekt cityboende med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag.

Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets underbara atmosfär. Bostaden är smakfullt inredd med sober färgsättning som harmoniserar med de vackra golven i original som återfinns i samtliga rum. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord och härifrån nås bostaden balkong i soligt läge, en underbar plats att nyttja under årets varma dagar. Köket bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen och här finns plats för matbord. Sovrummet rymmer en dubbelsäng där två platsbyggda garderober ger plats för kläder och förvaring. Badrummet ligger i anslutning till hallen. Ett perfekt cityboende med goda förvaringsutrymmen i klädkammare, garderober och tillhörande förråd.

Runt knuten finner ni Kungsbackas utbud av allt som behövs för en bekväm vardag. Promenera längs med den underbara skogsallén ner till Kungsbackas levande innerstad där de gamla trähusen präglar stadskärnan och bjuder på en pittoresk atmosfär med caféer, restauranger och butiker. Kungsbacka är vackert året om med ån som ringlar genom stan. Här kan ni sitta och njuta av en glass, läsa en bok eller sola i en av solstolarna. Kungsbacka station ligger på några minuters gångavstånd och tar er vidare in till city. Mer i närområdet finner ni Kungsbackaskogen med dess motionsslinga och discgolfbana. Shoppingcentret Kungsmässan, flera matvarubutiker, simhall och sportcenter finner du på ett behagligt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
4 666 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg, sophantering och tvättstuga. Ett obligatoriskt tillägg om 180kr/mån tillkommer avseende bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1950
Planritning
Mäklare

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad 50-talstvåa med balkong och charmiga originaldetaljer

  • Solig balkong
  • Högt i tak
  • Fiskbensparkett & brädgolv
  • Gjutjärnsradiatorer
  • Välplanerad
  • Närhet till centrum
  • Parkering direkt utanför porten
  • Stenkast till busshållplats

50-talstvåa med välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, gjutjärnsradiatorer och fönsterbänkar i marmor. Här bor ni på väldisponerade kvadratmetrar med högt i tak och härliga ljusinsläpp. Ett perfekt cityboende med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag.

Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets underbara atmosfär. Bostaden är smakfullt inredd med sober färgsättning som harmoniserar med de vackra golven i original som återfinns i samtliga rum. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord och härifrån nås bostaden balkong i soligt läge, en underbar plats att nyttja under årets varma dagar. Köket bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen och här finns plats för matbord. Sovrummet rymmer en dubbelsäng där två platsbyggda garderober ger plats för kläder och förvaring. Badrummet ligger i anslutning till hallen. Ett perfekt cityboende med goda förvaringsutrymmen i klädkammare, garderober och tillhörande förråd.

Runt knuten finner ni Kungsbackas utbud av allt som behövs för en bekväm vardag. Promenera längs med den underbara skogsallén ner till Kungsbackas levande innerstad där de gamla trähusen präglar stadskärnan och bjuder på en pittoresk atmosfär med caféer, restauranger och butiker. Kungsbacka är vackert året om med ån som ringlar genom stan. Här kan ni sitta och njuta av en glass, läsa en bok eller sola i en av solstolarna. Kungsbacka station ligger på några minuters gångavstånd och tar er vidare in till city. Mer i närområdet finner ni Kungsbackaskogen med dess motionsslinga och discgolfbana. Shoppingcentret Kungsmässan, flera matvarubutiker, simhall och sportcenter finner du på ett behagligt avstånd.

TIPSA

Jenny

Almqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bissmarksgatan 9A

HALL

Möblerbar hall med brädgolv och vitmålade väggar. En klädkammare skänker gott om plats för avhängning.

KÖK

Brädgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Intill fönstret ryms ett matbord.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här ryms soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM

Brädgolv och ljusmålade väggar. Här ryms dubbelsäng. Två platsbyggda garderober med överskåp ger plats för kläder och tillhörigheter.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och väggar klädda med vit våtrumstapet. Här finns wc, handfat, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Bissmarksgatan 9A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 3
Månadsavgift: 4 666 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg, sophantering och tvättstuga. Ett obligatoriskt tillägg om 180kr/mån tillkommer avseende bredband.
Andelstal: Andel i förening 4,556 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Bissmarksgatan i Kungsbacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen registrerades 2015 och förvärvade fastigheten 2016. Föreningen består av två bostadshus med totalt 18 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 4 lokaler med hyresrätt.

GEMENSAMHETSUTYMMEN
Föreningen har en mysig innergård för gemensamt bruk. Föreningen har även en gemensam tvättstuga med torkrum, låsbart cykelförråd samt redskapsförråd.

Föreningen har gemensam trappstädning enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd (2025-01-02)
Parkering: Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser, en plats kostar 315kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I området råder boendeparkering, ansökan görs hos kommunen och kostar 350kr/mån. Mer information finns på http://www.kungsbacka.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via fiber till Tele2.
Renoveringar
2023 Dränerades fastigheten och energideklaration genomfördes. Under året utfördes även stambyte i två badrum.

Fastigheten är i behov av tak- och fasadrenovering samt översyn av el. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen