KOMMER SNART

Handen / Handen

Getporsvägen 7

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Underbar lägenhet högt upp i huset med hiss, tre sovrum, två helkaklade badrum & inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i bästa solläge
  • Ingen insyn
  • Fina ytskikt
  • Tre rymliga sovrum
  • Gott om förvaring
  • Stabil förening
  • Centralt läge
  • Rudan sjön runt hörnet
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till centrum
  • Skolor & förskolor nära
  • Natur runt hörnet

Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet högt upp i huset utan insyn. Mitt i centrala Handen finner vi denna underbara lägenhet om nästan 103 välplanerade kvadratmeter. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden är påtaglig.

Hemmet består av underbara sociala ytor där vardagsrummet utgör en stor del. Härifrån når man den inglasade balkongen som används som ett extra rum när årstiden tillåter. Här kan man njuta av solens strålar från morgon till kväll. Vidare finner vi två helkaklade badrum, tre sovrum och en generöst tilltagen hall och ett rymligt kök.

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Här är det bara att flytta in, trivas och njuta av ett underbart hem!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
7 425 kr
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, Fiberlan via Telia samt Kabel-tv. I avgiften ingår 50-100/100 Mbit samt grundutbud för TV med 28 kanaler och 19 s.k. play tjänster. Fr o m 2015 tar föreningen betalt för varmvattenförbrukning per lägenhet.
Rum:
4 rum
Boarea:
102,5 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2011
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar lägenhet högt upp i huset med hiss, tre sovrum, två helkaklade badrum & inglasad balkong!

  • Inglasad balkong i bästa solläge
  • Ingen insyn
  • Fina ytskikt
  • Tre rymliga sovrum
  • Gott om förvaring
  • Stabil förening
  • Centralt läge
  • Rudan sjön runt hörnet
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till centrum
  • Skolor & förskolor nära
  • Natur runt hörnet

Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet högt upp i huset utan insyn. Mitt i centrala Handen finner vi denna underbara lägenhet om nästan 103 välplanerade kvadratmeter. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden är påtaglig.

Hemmet består av underbara sociala ytor där vardagsrummet utgör en stor del. Härifrån når man den inglasade balkongen som används som ett extra rum när årstiden tillåter. Här kan man njuta av solens strålar från morgon till kväll. Vidare finner vi två helkaklade badrum, tre sovrum och en generöst tilltagen hall och ett rymligt kök.

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Här är det bara att flytta in, trivas och njuta av ett underbart hem!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Getporsvägen 7

HALL

Ljus, stor och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster finns plats att hänga ytterkläder och till höger finns rymliga garderober som skapar mer plats för förvaring. Väggarna är målade i en kaffe latte ton och golvet är klätt i fin parkett.

SOVRUM 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Väggarna är vita och en stilren fondvägg i rosa bryter av fint mot det ljusa. Samma stilrena golv även här. Fönster mot baksidan skänker ett härligt ljus in i rummet.

BADRUM

Stort badrum i ljusa toner. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinker i grå ton. Över tvättdelen finns gott om förvaring i form av väggskåp. Fönster i insynsskyddad placering. Här finns tvättmaskin, torktumlare, wc, badkar och spegelskåp.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord och annat. Garderober, vitmålade väggar och fönster mot framsidan som skänker fint ljus in i rummet.

KÖK

Mysigt kök med goda förvaringsmöjligheter. Här finns vit skåpinredning, praktisk bänk och vitt kakel. Gott om plats för matbord intill fönstret som skänker fint ljus in i rummet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, inbyggd micro och diskmaskin.

VARDAGSRUM

I Vardagsrummet finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbler och vitrinskåp. Även plats för stort matbord. Golven är klädda i samma stilrena parkett som i övriga lägenheten. Här finns gott om plats för den stora familjen och för härliga middagar med nära och kära.

BALKONG

Underbar inglasad balkong i bästa solläge. Här finns gott om plats för en loungegrupp, bord och grönska. Denna oas är ett extra rum och här kan man njuta av solens flesta strålar.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med fönster mot framsidan. Här finns plats för säng, skrivbord, byrå och annat.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum i neutrala toner. Vita kakelplattor klär väggarna och stilren klinker i grå ton ligger på golvet. Här finns komfortvärme, wc,dusch, handfat och spegelskåp. Fönster utan insyn skänker fint ljus från solnedgången.

Fakta – Getporsvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum, 102,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: E6D33 (1203)
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 7 425 kr
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, Fiberlan via Telia samt Kabel-tv. I avgiften ingår 50-100/100 Mbit samt grundutbud för TV med 28 kanaler
och 19 s.k. play tjänster. Fr o m 2015 tar föreningen betalt för varmvattenförbrukning per lägenhet.
Indirekt nettoskuldsättning: 623 150 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år

Fakta – BRF Haninge Park 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Brf Haninge Park 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensamma lokaler/utrymmen:
Källare med lägenhetsförråd, cykel- och barnvagnsrum.

Finns barnvagnsrum? Ja. Ett i vardera portarnas källarvåning
Finns cykelförråd? Ja. I källarvåning Getporsvägen 7 och i hus på gården
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhaningepark6.se/#
Parkering: P-plats, garage, kostnad, kötid Föreningen har 32 bilplatser, vara 7 i garagelänga. I garaget har alla bilplatser eluttag för motorvärmare och 4 har eluttag för laddning av elbil. Ute finns 10 bilplatser med eluttag för motorvärme, 4 har eluttag för elbil och 11 har ingen extra utrustning.
Varje lägenhet är garanterad en bilplats. Styrelsen tilldelar bilplats enligt regler beskrivna i Tilldelning av bilplats (se dokumentlänk på hemsidan menyn Bo hos oss/Boende). Extra bilplats kan hyras i mån av tillgång.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Flerfamiljshus med hiss
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Levereras av Telia. I månadsavgiften ingår Bredband 50–100/100 Mbit/s, Bredbandtelefoni och Digital-TV med Kanalpaket Lagom.
Renoveringar
2015 Målning och montering av fönsterbleck i portarna
2016 Inga väsentliga underhåll gjorda
2017 Obligatorisk ventialtionskontroll (OVK)
2018 Balkongbesiktning
Slipning och lackning entréparti
Stamspolning avloppsledningar
2019 Cykelrum och miljörum - Målning ståldörrar
Parkering - Oljning avbärarplank
Fasad - Målning träplank under balkong väster
2020 Fasad - Målning rökluckor och träplank ovan utbyggnad väster
Mark - Målning träpanel och vindskivor i garage, miljörum och
cykelrum
Tak - Målning stållucka taktillträde
Tak - Säkerhetsbesiktning och åtgärdad anmärkning
Invändigt - Avloppsspolning kök i 5 tvårumslägenheter
Invändigt - Dammbindning golv i miljörummet
2021 Invändigt - Målning källare, barnvagnsrum, elrum och cykelrum
Invändigt - Omläggning klinkergolvet i port, Getporsvägen 5

Driftkostnader

Totalsumma: 5 980 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 980 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen