KOMMER SNART

Handen / HANDEN

Vallagränd 16

ACCEPTERAT PRIS: 1 700 000 kr
TIPSA
Trivsam bostad med högt läge. Öppen planlösning, gott om förvaring, stort sovrum & mysig balkong

  • Mysigt läge
  • Fina ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Stilrena toner
  • Kvadratsmart planlösning
  • Stort sovrum
  • Rymlig balkong
  • Förråd
  • Direktbuss till Gullmarsplan
  • Gångavstånd till centrum
  • Badstrand ett stenkast från hemmet
  • Naturstråk i direkt anslutning

ACCEPTERAT PRIS

Varmt välkommen till denna mysiga lägenhet i högt läge. Bostaden erbjuder en stor hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare rymlig klädkammare och gott om plats för att hänga kläder direkt till höger. Kök i öppen planlösning mot vardagsrum och rymligt sovrum med utgång till generös balkong. Helkaklat badrum i neutrala toner och generösa fönsterpartier som skänker fint ljus in i bostaden.

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum på promenadavstånd från bostaden, även Port 73 och Länna finns i närområdet. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss en minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min. Pendeltåget till Stockholm Central och Nynäshamn går med bara några minuters promenadavstånd från bostaden. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Handen erbjuder ett bekvämt och tryggt familjeliv med närhet till ett flertal förskolor, grundskolor och gymnasium samt Högskolan KTH. I omgivningen finns allt för den aktive, med flera stora naturreservat med milslånga vandringsleder och cykelspår. Närheten till havet och flera insjöar möjliggör utmärkt fiske, vackra badplatser, paddling och mycket mer. Varför inte ta färjan från Dalarö en vacker sommardag och besöka pittoreska och charmiga öar? Utbudet för den sportintresserade är stort. Ishall, simhall, gym och fotbollsplaner med gräs finns i Torvalla.

Spelar man golf finns flera golfklubbar i Haninge. Är man mer intresserad av kultur finns Haninge kulturhus med bibliotek, konsthall, kulturrum för scenkonst och en foajé med café och tidningshörna. Vill du gå på bio eller direktsänd opera tar du dig till Brandbergens nya biosalong.

Handen har också ett bra restaurangutbud med mat från världens alla hörn. Sena kvällar finns flera barer och restauranger att välja bland. Stilla shoppingsuget i Handen C, Port 73 eller Länna, där alla stora butikskedjor finns representerade och här finns också mindre lokala butiker. Ica Maxi, Coop, Willys och Hemköp erbjuder stort utbud och är öppet sent på kvällarna. 6 I Handen får du ett omväxlande och komplett boende med alla bekvämligheter man kan önska sig och nationalparker, hav och sjöar att njuta av. Från Handen station tar det 25 min med pendeltåget till T-centralen. Direktbussar finns till Gullmarsplan och nattbussar finns från innerstan. Med bil når man Gullmarsplan p

Här är det bara att flytta in, trivas och njuta av ett hem i toppskick!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
5 443 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/månad för bredband från Tele2 50/10 mbit.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
4 av 5
ACCEPTERAT PRIS:
1 700 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Planritning
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Österberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsam bostad med högt läge. Öppen planlösning, gott om förvaring, stort sovrum & mysig balkong

  • Mysigt läge
  • Fina ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Stilrena toner
  • Kvadratsmart planlösning
  • Stort sovrum
  • Rymlig balkong
  • Förråd
  • Direktbuss till Gullmarsplan
  • Gångavstånd till centrum
  • Badstrand ett stenkast från hemmet
  • Naturstråk i direkt anslutning

ACCEPTERAT PRIS

Varmt välkommen till denna mysiga lägenhet i högt läge. Bostaden erbjuder en stor hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare rymlig klädkammare och gott om plats för att hänga kläder direkt till höger. Kök i öppen planlösning mot vardagsrum och rymligt sovrum med utgång till generös balkong. Helkaklat badrum i neutrala toner och generösa fönsterpartier som skänker fint ljus in i bostaden.

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum på promenadavstånd från bostaden, även Port 73 och Länna finns i närområdet. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss en minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min. Pendeltåget till Stockholm Central och Nynäshamn går med bara några minuters promenadavstånd från bostaden. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Handen erbjuder ett bekvämt och tryggt familjeliv med närhet till ett flertal förskolor, grundskolor och gymnasium samt Högskolan KTH. I omgivningen finns allt för den aktive, med flera stora naturreservat med milslånga vandringsleder och cykelspår. Närheten till havet och flera insjöar möjliggör utmärkt fiske, vackra badplatser, paddling och mycket mer. Varför inte ta färjan från Dalarö en vacker sommardag och besöka pittoreska och charmiga öar? Utbudet för den sportintresserade är stort. Ishall, simhall, gym och fotbollsplaner med gräs finns i Torvalla.

Spelar man golf finns flera golfklubbar i Haninge. Är man mer intresserad av kultur finns Haninge kulturhus med bibliotek, konsthall, kulturrum för scenkonst och en foajé med café och tidningshörna. Vill du gå på bio eller direktsänd opera tar du dig till Brandbergens nya biosalong.

Handen har också ett bra restaurangutbud med mat från världens alla hörn. Sena kvällar finns flera barer och restauranger att välja bland. Stilla shoppingsuget i Handen C, Port 73 eller Länna, där alla stora butikskedjor finns representerade och här finns också mindre lokala butiker. Ica Maxi, Coop, Willys och Hemköp erbjuder stort utbud och är öppet sent på kvällarna. 6 I Handen får du ett omväxlande och komplett boende med alla bekvämligheter man kan önska sig och nationalparker, hav och sjöar att njuta av. Från Handen station tar det 25 min med pendeltåget till T-centralen. Direktbussar finns till Gullmarsplan och nattbussar finns från innerstan. Med bil når man Gullmarsplan p

Här är det bara att flytta in, trivas och njuta av ett hem i toppskick!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Österberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallagränd 16

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter på hatthylla direkt till höger när du kommer in, men även i anslutande klädkammare. Badrummet nås via hallen. Mörkt klinkergolv som går över till parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör.

KÖK

Stilfullt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vita köksluckor och svart/vitt kakel ovan mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläktkåpa i rostfritt (kolfilter), infälld mikro, dubbel diskho i rostfritt med blandare i krom, diskmaskin och kyl/frys. Fönster in mot sovrummet som ger ett extra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartier. Delvis öppen planlösning mot köket och ingång till sovrummet. Rummet har god plats för soffmöblemang, soffbord, mediamöbel och köksbord med plats för minst fyra personer. Parkettgolv och målade väggar i en ljus kulör med grå fondvägg.

SOVRUM

Mysigt sovrum med en trivsam vy ut mot balkongen och området. Rummet har god plats för säng och sängbord. Parkettgolv och målade väggar i en beige kulör.

BALKONG

Från sovrummet nås bostadens balkong. En trevlig oas att spendera soliga dagar på och njuta av en kall dryck. Plats för möblemang och växter.

BADRUM

Stort och stilrent badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan, handukstork och dusch med vikbara glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare under mörk arbetsbänk med praktiska förvaringsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Vallagränd 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 242 (1303)
ACCEPTERAT PRIS: 1 700 000 kr
Månadsavgift: 5 443 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/månad för bredband från Tele2 50/10 mbit.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,121 %
Indirekt nettoskuldsättning: 674 390 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Södertuvan 1 i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 37
Allmänt om föreningen: Södertuvan är ett bostadsområde i beläget vid Haninge Centrum. Byggår 2015.

141 lägenheter totalt i de 3 föreningarna Södertuvan 1, 2 och 3. Södertuvan 1 har 37 lägeheter. Det finns garage som de 3 föreningarna har gemensamt samt tillgång till 2 övernattningsrum, bastu och konferensrum. Dessa utrymmen kan hyras (var för sig)

Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.

Avgiften höjdes med 25% 2023-12-01. (2023-12-04)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfsodertuvan1.bostadsratterna.se/
Parkering: Södertuvan 1, 2 och 3 delar garageplatser. Södertuvan 1 har ett antal platser till deras förfogande. En garageplats kan hyras till en kostnad om 825 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Planerade renoveringar:
2023 stamspolning i samtliga lägenheter.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen