Besiktad

KOMMER SNART

Muskö / MUSKÖ

Skogsvägen 2

TIPSA
MODERN VILLA PÅ IDYLLISKA MUSKÖ

  • Modern design
  • Öppen planlösning
  • Terass runt hela byggnaden
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Badrum på varje våningsplan
  • Handikappanpassat
  • Båtplats ingår
  • Nära till havet

Varmt välkommen till Skogsvägen 2 - En fantastisk villa på idylliska Muskö som blandar det lantliga med modern elegans. Denna fastighet blev färdigställd 2021 och är helt unik i sin design. Utöver den stora villan finns även ett smart planerat attefallshus, en stor terass som sträcker sig runt hela huvudbyggnaden och givetvis en stor tomt. Hela byggnaden är handikappanpassad.

Första planet har en stor entré som leder dig rakt in i ett mysigt allrum. Här finns det utrymme för en större soffgrupp, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge framför den mysiga öppna spisen. Detta plan erbjuder även ett välutrustat grovkök med allt du behöver för att laga en utsökt måltid. I detta rum finns även tvättmaskin och torktumlare. I rummet bredvid finns ett helkaklat badrum i mörkare beiga toner. Det är utrustat med golvvärme, WC, kommod och en duschhörna. Intill badrummet har vi husets första sovrum, här finns gott om plats för en dubbelsäng och mycket generös förvaring.

En trappa upp hittar vi hjärtat i huset, det fantastiska mellanplanet. De mäktiga fönsterna lyser upp hela våningen och framhäver dess elegans. Även detta vardagsrum har en mysig öppen spis precis intill platsen för soffgruppen framför tv:n. Intill finns ett rymlig och modernt kök med tillhörande köksö. Utrustat med allt som kan tänkas behöva för den glade hemmakocken. Här finns även ett helkaklat badrum i ljusa toner med turkosa detaljer som är utrustat med golvvärme, WC, bidé, kommod, badkar och dusch. Intill hittar vi sovrum nummer två och tre. Dessa sovrum erbjuder en fint ljusinsläpp och har gott om förvaring. Mellan dessa sovrum finns även en smart planerad klädkammare.

Ytterligare trappa upp kommer vi till sista våningen. Här finns ett stort och mysigt sovrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster. Intill detta sovrum finns ett helkaklat badrum i ljusa toner med mörka inslag. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, kommod, badkar och dusch. Detta sovrum har även en rymlig klädkammare intill sig.

Originalhuset som stod på tomten tidigare har idag gjorts om till ett attefallshus. Varsamt har huset plockats isär del för del och sedan byggts upp igen bredvid den stora villan. Här har originalskicket hållits intakt för att bevara dess charm. Här finns sovplats, ett kök från IKEA och ett mindre allrum.

Beläget på Muskö så omgivs denna fastighet av grönskande skog och natur. Ett stenkast från havet vilket är positivt eftersom en båtplats ingår i fastigheten. Detta är det perfekta sommarhuset för hela familjen.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
167 kvm
Biarea:
109 kvm
Tomtarea:
4521 kvm
Byggnadsår:
2019
Fastighetsbeteckning:
Hoppet 1:37
Planritning
Mäklare

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

MODERN VILLA PÅ IDYLLISKA MUSKÖ

  • Modern design
  • Öppen planlösning
  • Terass runt hela byggnaden
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Badrum på varje våningsplan
  • Handikappanpassat
  • Båtplats ingår
  • Nära till havet

Varmt välkommen till Skogsvägen 2 - En fantastisk villa på idylliska Muskö som blandar det lantliga med modern elegans. Denna fastighet blev färdigställd 2021 och är helt unik i sin design. Utöver den stora villan finns även ett smart planerat attefallshus, en stor terass som sträcker sig runt hela huvudbyggnaden och givetvis en stor tomt. Hela byggnaden är handikappanpassad.

Första planet har en stor entré som leder dig rakt in i ett mysigt allrum. Här finns det utrymme för en större soffgrupp, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge framför den mysiga öppna spisen. Detta plan erbjuder även ett välutrustat grovkök med allt du behöver för att laga en utsökt måltid. I detta rum finns även tvättmaskin och torktumlare. I rummet bredvid finns ett helkaklat badrum i mörkare beiga toner. Det är utrustat med golvvärme, WC, kommod och en duschhörna. Intill badrummet har vi husets första sovrum, här finns gott om plats för en dubbelsäng och mycket generös förvaring.

En trappa upp hittar vi hjärtat i huset, det fantastiska mellanplanet. De mäktiga fönsterna lyser upp hela våningen och framhäver dess elegans. Även detta vardagsrum har en mysig öppen spis precis intill platsen för soffgruppen framför tv:n. Intill finns ett rymlig och modernt kök med tillhörande köksö. Utrustat med allt som kan tänkas behöva för den glade hemmakocken. Här finns även ett helkaklat badrum i ljusa toner med turkosa detaljer som är utrustat med golvvärme, WC, bidé, kommod, badkar och dusch. Intill hittar vi sovrum nummer två och tre. Dessa sovrum erbjuder en fint ljusinsläpp och har gott om förvaring. Mellan dessa sovrum finns även en smart planerad klädkammare.

Ytterligare trappa upp kommer vi till sista våningen. Här finns ett stort och mysigt sovrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster. Intill detta sovrum finns ett helkaklat badrum i ljusa toner med mörka inslag. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, kommod, badkar och dusch. Detta sovrum har även en rymlig klädkammare intill sig.

Originalhuset som stod på tomten tidigare har idag gjorts om till ett attefallshus. Varsamt har huset plockats isär del för del och sedan byggts upp igen bredvid den stora villan. Här har originalskicket hållits intakt för att bevara dess charm. Här finns sovplats, ett kök från IKEA och ett mindre allrum.

Beläget på Muskö så omgivs denna fastighet av grönskande skog och natur. Ett stenkast från havet vilket är positivt eftersom en båtplats ingår i fastigheten. Detta är det perfekta sommarhuset för hela familjen.

TIPSA

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skogsvägen 2

Allrum

Stort allrum med utrymme för soffgrupp framför den mysiga öppna spisen. Här finns utrymme för att göra ett riktigt häftigt allrum och bara fantasin sätter gränserna.

Grovkök

Ett stort och ljust grovkök. Utrustat med kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, tvättmaskin, torktumlare och mycket generös förvaring. Här finns även elcentralen till huset.

Badrum 1

Estetiskt vackert helkaklat badrum i mörkare beiga toner. Behagligt ljus och underbar golvvärme. Detta badrum är utrustat med WC, kommod och en inglasad duschhörna.

Sovrum 1

Ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns även utrymme för garderober och förvaring. Sovrummet har inget fönster, men ett konstgjort fönster med belysning är tillbyggt.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med magiskt ljusinsläpp tack vare de magnifika fönsterna. Här finns det gott om plats för en soffgrupp framför TV:n intill den mycket mysiga öppna spisen.

Kök

Ett modernt kök med vackra träinslag. En stor tillhörande köksö där sällskapet kan spendera tid medans middagen lagas. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, mikrovågsugn och mycket generös förvaring.

Badrum 2

Ett ljust badrum med turkosa inslag och en härlig golvvärme. Helkaklat och utrustat med WC, bidé, kommod, badkar och dusch. Ett badrum med allt och lite till.

Sovrum 2

Ett enkelt sovrum med plats för en dubbelsäng, garderob och förvaringsmöjligheter. Ett stort fönster som medför ett fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum 3

Större sovrum med plats för en dubbelsäng, garderob och förvaringsmöjligheter. Här finns även utrymme för ett eventuellt skrivbord om det vore aktuellt.

Sovrum 4

Fantastiskt sovrum med tillhörande klädkammare intill. Stora fönster som släpper in dagsljuset och medför en vacker vy att vakna till varje morgon.

Badrum 3

Ljuvlig helkaklat badrum i ljusa toner med mörkare inslag. Badrummet är utrustat med WC, kommod, inglasad dusch och badkar. Den perfekta starten på dagen tätt intill sovrum 4.

Terass

Den stora terassen sträcker sig runt hela fastigheten. Här finns det gott om utrymme för utemöbler, soffgrupp och allt du kan tänka dig behövas på din terass. Handikappanpassad passage upp till terassen finns.

Attefallshus

Originalhuset som stod på tomten tidigare har idag gjorts om till ett attefallshus. Varsamt har huset plockats isär del för del och sedan byggts upp igen bredvid den stora villan. Här har originalskicket hållits intakt för att bevara dess charm. Här finns sovplats, ett kök från IKEA och ett mindre allrum.

Fakta – Skogsvägen 2

Bostadstyp: Villa
Kommun: Haninge
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Hoppet 1:37
Storlek: 7 rum, 167 kvm boarea, 109 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Haninge Rummet GA:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Nybyggnadsförbud (1964-05-27) Byggnadsplan (1957-10-16)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr
Taxeringsvärde: 4 294 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 3 288 000 kr
Markvärde: 1 006 000 kr

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 2019
Fasad: Liggande panel
Stomme: Treregelstomme & betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong & trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Ventilation: Från & tilluft med återvinning
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 4521 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 18 450 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 000 kr/år
Sotning: 250 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år

Elkostnaden är baserad på en schablon där vi räknat på 1,50 kr per kWh. Utöver ovan namngivna kostnader tillkommer en kostnad för villa/hemförsäkring.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen