KOMMER SNART

Vega / Haninge

Kvadrantvägen 29, vån 3

Som utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA

  • Trea med alla rätt i populära Vega
  • Stor balkong i ett soligt läge
  • Nyproducerad 2018
  • Ny bänkskiva i kök 2024
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade 73 kvadratmeter
  • Rymliga sovrum
  • Vinkelkök
  • Enhetligt ljus laserat parkettgolv
  • 100m från nyöppnat Hemköp & Gym med takterrass & padelbana
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym och allt annat du kan tänkas behöva
  • Naturnära med badmöjligheter
  • Förening med god ekonomi och bra energiklass (C)

I ett ostört och optimalt läge på Kvadrantvägen 29 i expansiva Vega finns nu möjligheten att förvärva en av Vegas absolut finaste treor. Denna väldisponerade trerummare är omgiven av grönska, natur och är bara ett stenkast från matbutiker, pendeltåg och restauranger. Bostaden erbjuder en balkong med hög mysfaktor i ett soligt och högt läge. Bostaden är byggd 2018 och erbjuder nyproduktions samtliga fördelar. Öppen och flexibel planlösning, modern design, rejält ljusinsläpp och inga renoveringsbehov. Stilren interiör med ett tilltalande vinkelkök med full maskinell utrustning och en gedigen matplats. Rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, inte minst i det stora förrådet. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genom hela bostaden ligger det ett slipat och ljuslaserade parkettgolvet och samtliga väggar är målade i moderna kulörer. Vidare finns flertalet platsbyggda hyllor och förvaringsmöbler.

Bostaden har ett stort förråd i anslutning till det lilla sovrummet.

Brf Vegatvåan är en stabil och populär förening som äger marken och har god ekonomi och dessutom innehar en energiklass (C) som möjliggör rabatt på bolån hos vissa aktörer och en låg energiförbrukning. I föreningen finns parkeringsplats för medlemmarna samt gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktions fördelar i ett optimalt läge i ett växande område med gångavstånd till pendeltåg, matbutiker och restauranger.

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Årsta havsbad.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
5 033 kr
I uppgiven månadsavgift så ingår värme och varm- och kallvatten.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
3 av 5
Som utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trea med alla rätt i populära Vega
  • Stor balkong i ett soligt läge
  • Nyproducerad 2018
  • Ny bänkskiva i kök 2024
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade 73 kvadratmeter
  • Rymliga sovrum
  • Vinkelkök
  • Enhetligt ljus laserat parkettgolv
  • 100m från nyöppnat Hemköp & Gym med takterrass & padelbana
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym och allt annat du kan tänkas behöva
  • Naturnära med badmöjligheter
  • Förening med god ekonomi och bra energiklass (C)

I ett ostört och optimalt läge på Kvadrantvägen 29 i expansiva Vega finns nu möjligheten att förvärva en av Vegas absolut finaste treor. Denna väldisponerade trerummare är omgiven av grönska, natur och är bara ett stenkast från matbutiker, pendeltåg och restauranger. Bostaden erbjuder en balkong med hög mysfaktor i ett soligt och högt läge. Bostaden är byggd 2018 och erbjuder nyproduktions samtliga fördelar. Öppen och flexibel planlösning, modern design, rejält ljusinsläpp och inga renoveringsbehov. Stilren interiör med ett tilltalande vinkelkök med full maskinell utrustning och en gedigen matplats. Rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, inte minst i det stora förrådet. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genom hela bostaden ligger det ett slipat och ljuslaserade parkettgolvet och samtliga väggar är målade i moderna kulörer. Vidare finns flertalet platsbyggda hyllor och förvaringsmöbler.

Bostaden har ett stort förråd i anslutning till det lilla sovrummet.

Brf Vegatvåan är en stabil och populär förening som äger marken och har god ekonomi och dessutom innehar en energiklass (C) som möjliggör rabatt på bolån hos vissa aktörer och en låg energiförbrukning. I föreningen finns parkeringsplats för medlemmarna samt gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktions fördelar i ett optimalt läge i ett växande område med gångavstånd till pendeltåg, matbutiker och restauranger.

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Årsta havsbad.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Kvadrantvägen 29, vån 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 34-1304 (1304)
Som utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 033 kr
I uppgiven månadsavgift så ingår värme och varm- och kallvatten.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,816 %
Indirekt nettoskuldsättning: 960 276 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Vegatvåan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Populära Brf Vegatvåan är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. I föreningen finns 63 lägenheter, alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger marken. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen innehar bra energiklass (C) vilket ger låg energiförbrukning och möjlighet till rabatt på bolån (grönt bolån) hos en del banker.
Parkering: Brf Vegatvåan har 19 stycken parkeringsplatser varav två är handikapplatser med specifika avtal. Det finns platser som är utrustade med laddstolpe. Alla är för närvarande uthyrda. Parkeringen kostar 600:- /månaden. I övrigt råder parkering enligt skyltning i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus med hiss
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med upp till 1000 Mbit/s internet. Medlemmar får välja leverantör och paket/hastighet och bekosta detta själva.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar - nyproduktion från 2018

Driftkostnader

Totalsumma: 8 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Uppgivna driftkostnader är uppskattade och kan variera och både vara lägre och högre för nya boenden. Beräknade enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen