Varmt välkommen till detta charmiga kedjehus i populära Lötkärr. Här bor man i ett underbart läge med en magisk baksida som är helt insynsskyddad och en fantastisk oas när årstiden tillåter. Man har även direkt närhet till bussar som går regelbundet till Gullmarsplan och på gångavstånd finns flera härliga promenadstråk och badplatser, en perfekt kombination av livets goda. Huset är i två plan och entréplan bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och här finns även utgång till den fantastiska trädgården som ligger helt insynsskyddat. Här finns plats för både matgrupp, loungegrupp, pergola, studsmatta, grillar och grönska. Stor konstgräsmatta bjuder in till lek och här är det alltid grönt;) Vidare finns tre sovrum och ett helkaklat badrum.
På övre plan finns ett stort sovrum med underbara fönsterpartier som skänker fint ljus in i hela rummet. Resten av övervåningen är idag en stor sällskapsyta där det finns bar, braskamin och gott om plats för soffor, fåtöljer, bord och annat. Är man i behov av fler sovrum går det självklart att skapa fler sovrum här.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning, men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne som vill kombinera stadslivet med närhet till bad och natur. På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet och Långsjön. Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet.
Inom 10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och några minuter till så finns större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.
På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.
Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.
I närområdet finns även Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73. Här finns ett stort utbud av caaféer, restauranger, butiker, frisörer, systembolag och annat.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Kontakta mäklaren
Varmt välkommen till detta charmiga kedjehus i populära Lötkärr. Här bor man i ett underbart läge med en magisk baksida som är helt insynsskyddad och en fantastisk oas när årstiden tillåter. Man har även direkt närhet till bussar som går regelbundet till Gullmarsplan och på gångavstånd finns flera härliga promenadstråk och badplatser, en perfekt kombination av livets goda. Huset är i två plan och entréplan bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och här finns även utgång till den fantastiska trädgården som ligger helt insynsskyddat. Här finns plats för både matgrupp, loungegrupp, pergola, studsmatta, grillar och grönska. Stor konstgräsmatta bjuder in till lek och här är det alltid grönt;) Vidare finns tre sovrum och ett helkaklat badrum.
På övre plan finns ett stort sovrum med underbara fönsterpartier som skänker fint ljus in i hela rummet. Resten av övervåningen är idag en stor sällskapsyta där det finns bar, braskamin och gott om plats för soffor, fåtöljer, bord och annat. Är man i behov av fler sovrum går det självklart att skapa fler sovrum här.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning, men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne som vill kombinera stadslivet med närhet till bad och natur. På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet och Långsjön. Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet.
Inom 10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och några minuter till så finns större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.
På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.
Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.
I närområdet finns även Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73. Här finns ett stort utbud av caaféer, restauranger, butiker, frisörer, systembolag och annat.
Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Kontakta mäklaren
När man når fastigheten är uppfarten välordnad och stenlagd med plats för flera bilar samt rymligt och praktiskt förråd samt som skapar bra förvaringsmöjligheter.
Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter finns direkt till vänster. Klinker klär golvet och väggarna är målade i vitt. Vidare in finns gott om plats för byrå, sittbänk och annat.
Helkaklat badrum med grå klinker på golvet och vita kaklade väggar. Ena väggen bryter av med kakel i turkos ton. Här finns wc, handfat, dusch och spegelskåp med belysning.
Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och annat. Parkett och målade väggar samt fönster mot framsida.
Fint sovrum plats för säng, skrivbord och byrå. Fönster mot framsidan skänker fint ljus in i rummet. Parkett och ljusa väggar. Idag nyttjas rummet som en stor klädkammare.
Magiskt rum och husets hjärta. Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och med gott om plats för gästerna att mingla medan maten tillagas. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel, vitrinskåp och stort matbord. Ett härligt ljusinsläpp finns i rummet tack vare stora fönsterpartier mot baksidan. Skåpinredningen i köket är i trä och här finns hel kyl & frys, inbyggd ugn & micro, diskmaskin, spishäll och fläkt ovan. Härifrån nås den underbara baksidan.
Underbar uteplats med generöst tilltagen altan som fångar solens strålar från tidig morgon till sen kväll. Här finns plats för både loungegrupp, grönska, grill, matbord och solstolar. Vill man ha pergola, studsmatta eller bygga utekök finns det definitivt plats. På den härliga baksidan kan man njuta av solen hela dagen helt utan insyn samtidigt som man hör fågelkvitter.
Stort sovrum med underbart ljusinsläpp tack vare två fönster. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng, sängbord och annat.
Unikt rum med en takhöjd som är helt fantastisk. Här finns gott om plats för soffa, tv-möbel och annat. Stora fönsterpartier skänker fint ljus in i rummet och här finns även en braskamin som sprider värme när kylan smyger sig på. En egen bar finns här där man kan samla gästerna och njuta av härliga kvällar. Gott om plats för det stora sällskapet. Önskar man ytterligare sovrum finns här plats att skapa ett.
Helkaklad wc med klinker i mörk ton och vita kaklade väggar. Wc och handfat.
Stort sovrum med underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som skänker fint ljus. Från dem ser man ut mot den underbara baksidan. Plats för dubbelsäng, byrå och annat.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
44 800 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Sotning:
1 500 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
