Vega / Haninge

Gaffelseglet 42

ACCEPTERAT PRIS: 1 730 000 kr
TIPSA
Välplanerad och stilren 1,5:a med balkong i sydvästläge mot innergård. Högt upp i huset. Möjlig 2:a!

  • Kontakta mäklare för privatvisning
  • Balkong i sydvästläge mot innergården
  • Eftermiddags och kvällssol
  • Vindsförråd
  • Högt upp i huset
  • Otroligt välplanerade 34 kvadratmeter
  • Sovalkov
  • Bredband ingår i avgift
  • Energiklass B
  • Nyproduktion från 2023
  • Möjlig 2:a!
  • Stilren design
  • Tilltalande kök med diskmaskin, induktionshäll och ugn
  • Garantier på vitvaror
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Förening som äger marken
  • Gångavstånd till pendeltåg, matbutiker och restauranger
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega

ACCEPTERAT PRIS!
Kontakta mäklare för att boka privatvisning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna extremt välplanerade 1,5:a (möjlig att göra om till en mini 2:a) byggd 2023 högt upp i huset med balkong mot innergården med eftermiddags och kvällssol. Njut av nyproduktionens fördelar med bland annat öppen planlösning, garantier på vitvaror, stilren interiör och en näst intill orörd bostad med noll underhållsbehov. Bekvämt läge i populära Vega bara ett stenkast från pendeltåg, matbutiker och restauranger.

BOSTADEN:
Välkomnande hall öppnar upp denna ljusa bostad. Här finns gott om plats att hänga av sig och en platsbyggd garderob/städskåp. Badrummet är stort och helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med bland annat kombinerad tvätt-och torktumlare, stort skåp med förvaring och handdukstork. Tilltalande kök i vitt med mörkgrå bänkskiva, induktionshäll och diskmaskin. Här finns goda arbetsytor för vardagskocken och rejält med förvaring. Vardagsrummet är lättmöblerat med naturligt plats för soffa, soffbord och TV. Ut från vardagsrummet nås balkongen som har en högt läge i bästa möjliga väderstreck. Här lyser solen från lunch till solnedgång med utsikt ut mot innergården. Intill vardagsrummet finns sovalkoven som man enkelt kan skärma av med vackert industriglas eller lamellgardiner. För den som vill går det att sätta upp en vägg och göra om bostaden till en mini tvåa med ett mindre sovrum.

VINDSFÖRRÅD TILLHÖR BOSTADEN.

VEGA:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
3 574 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, kallvatten och bredband 100/100 Mbit/s från Telia inkl. digital Tv Box med Tv paket Bas och bredbandstelefoni.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
34 kvm
Våning:
3 av 6
ACCEPTERAT PRIS:
1 730 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Välkommen på öppen visning!
    Söndag 24 november 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och stilren 1,5:a med balkong i sydvästläge mot innergård. Högt upp i huset. Möjlig 2:a!

  • Kontakta mäklare för privatvisning
  • Balkong i sydvästläge mot innergården
  • Eftermiddags och kvällssol
  • Vindsförråd
  • Högt upp i huset
  • Otroligt välplanerade 34 kvadratmeter
  • Sovalkov
  • Bredband ingår i avgift
  • Energiklass B
  • Nyproduktion från 2023
  • Möjlig 2:a!
  • Stilren design
  • Tilltalande kök med diskmaskin, induktionshäll och ugn
  • Garantier på vitvaror
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Förening som äger marken
  • Gångavstånd till pendeltåg, matbutiker och restauranger
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega

ACCEPTERAT PRIS!
Kontakta mäklare för att boka privatvisning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna extremt välplanerade 1,5:a (möjlig att göra om till en mini 2:a) byggd 2023 högt upp i huset med balkong mot innergården med eftermiddags och kvällssol. Njut av nyproduktionens fördelar med bland annat öppen planlösning, garantier på vitvaror, stilren interiör och en näst intill orörd bostad med noll underhållsbehov. Bekvämt läge i populära Vega bara ett stenkast från pendeltåg, matbutiker och restauranger.

BOSTADEN:
Välkomnande hall öppnar upp denna ljusa bostad. Här finns gott om plats att hänga av sig och en platsbyggd garderob/städskåp. Badrummet är stort och helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med bland annat kombinerad tvätt-och torktumlare, stort skåp med förvaring och handdukstork. Tilltalande kök i vitt med mörkgrå bänkskiva, induktionshäll och diskmaskin. Här finns goda arbetsytor för vardagskocken och rejält med förvaring. Vardagsrummet är lättmöblerat med naturligt plats för soffa, soffbord och TV. Ut från vardagsrummet nås balkongen som har en högt läge i bästa möjliga väderstreck. Här lyser solen från lunch till solnedgång med utsikt ut mot innergården. Intill vardagsrummet finns sovalkoven som man enkelt kan skärma av med vackert industriglas eller lamellgardiner. För den som vill går det att sätta upp en vägg och göra om bostaden till en mini tvåa med ett mindre sovrum.

VINDSFÖRRÅD TILLHÖR BOSTADEN.

VEGA:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Välkommen på öppen visning!
    Söndag 24 november 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gaffelseglet 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1,5 rum, 34 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 51303 (1303)
ACCEPTERAT PRIS: 1 730 000 kr
Månadsavgift: 3 574 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, kallvatten och bredband 100/100 Mbit/s
från Telia inkl. digital Tv Box med Tv paket Bas och bredbandstelefoni.
Andelstal: Andel i förening 0,497 %, andel av årsavgift 0,503 %
Indirekt nettoskuldsättning: 345 239 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Flexibelt tillträde

Fakta – BRF Newton

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 135
Allmänt om föreningen: BRF Newton består av 135 Svanenmärkta lägenheter med byggår 2023 i ett populärt och utmärkt läge. Föreningen äger marken och bredband ingår i avgift. Närhet till natur, grönska, pendeltåg och all tänkbar service i form av butiker, restauranger m.m.

I bostadens kök finns kärl för källsortering. Soprum för
hushållsavfall och återvinningsrum återfinns i komplementbyggnad på gården.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, utav varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. 1 och 2 ROK har kombimaskin.

Takhöjden i bostäderna är mellan 2,5 till 3,4 m.

Förråd till samtliga lägenheter finns på vind alternativt i lägenhet.

Grönskande växthus, pergola, lekplats och gemensamhetslokal.
Växthus 20 kvadratmeter. Rymmer sittplats för tio personer runt
bord inomhus. Belysning och el samt flertalet växter finns.
Utanför växthuset står två bord med sittplatser för tre personer per bord. Grill är placerad i anslutning till växthuset.

Gemensamhetslokal 45 kvm som innehåller pentry och WC. Här finns bord och
sittplatser för umgänge samt väggsäng för övernattande
gäster.

Lekplats
Lekyta för de minsta barnen. Här finns en sandlåda med
grävskopa och vattentillförsel. Lekhus samt trädäck med
sittytor.

Pergola
Här finns bord med plats för umgänge.

Upptäckarstig
Finns i grannskapet för att nå de olika delarna på gården.
Är placerad som en vacker serpentin

I cykelförrådet som finns i i trapphusentréer samt under cykeltak på gården.

Det finns kombinerade barnvagns-/rullstolsförråd på entréplan.
Parkering: Områdesparkering Haninge taxa C, 500kr/mån. Finns gott om parkeringsplatser precis intill bostaden
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Trådlösrouter för bredband 100/100 Mbit/s från Telia inkl. digital Tv Box med Tv paket Bas och bredbandstelefoni. Bredband ingår i avgift.
Renoveringar
Nyproduktion 2023

Driftkostnader

Totalsumma: 3 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
VA: 1 100 kr/år

Uppgivna driftkostnader är baserade på uppskattad schablonförbrukning för denna typ av lägenhet. Kan både vara lägre och högre för kommande boende baserad på förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen