KOMMER SNART

Handen / Haninge

Sleipnervägen 51

TIPSA
2:a på 74kvm högst upp utan insyn med inglasad balkong mot natur i sydväst. Stambytt badrum!

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong i soligt läge
  • Insynsfritt
  • Stambytt badrum
  • Populära Brf Loke
  • Stabil förening som äger marken
  • Stilrent kök med diskmaskin
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Externt källarförråd
  • Optimalt läge
  • Gångavstånd till pendeltåg och Haninge C

I ett trivsamt läge på Sleipnervägen 51 finns nu möjligheten att förvärva denna insynsfria och rejäla 2:a på hela 74 kvadratmeter högst upp i huset med balkong utan insyn. Här bor du i en stabil förening som precis genomfört stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering och som äger marken. Optimalt läge med gångavstånd till Haninge centrum, matbutiker och pendeltåg.

BOSTADEN:
Bostaden har en fantastisk inglasad balkong med trevlig vy mot grönska och natur. Här är det sol från morgon till en bra bit in på dagen. Invändigt erbjuder detta välplanerade hem bland annat ett helt nytt och stambytt badrum i modern design utrustat med tvättmaskin. Praktiskt vinkelkök med diskmaskin, gott om förvaring och arbetsyta. I köket finns även en naturlig plats för ett matbord intill fönster. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och har ett trevligt ljusinsläpp från stora fönster. I hallen finns gott om plats att hänga av sig och bostaden har överlag goda förvaringsmöjligheter, inte minst i garderobslängan och klädkammaren i anslutning till hallen. Vidare från hallen nås det stora sovrummet. Här ryms stor säng, skrivbord, garderober och övrigt önskat möblemang. Både hall, förråd/kontorsutrymmet och sovrummen är nyrenoverade.

Stort externt förråd tillhör bostaden.

OMRÅDE:
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du önskar. Gångavstånd till Haninge centrum som erbjuder bra shopping, gym, matbutiker, systembolag, restauranger och övrig service. Ytterligare utbud finns i Port 73 med flertal butiker, möbeljättar, större klädmärken och restauranger. I närheten finns även större matbutiker såsom Ica Maxi och Willys. Flertal skolor och förskolor inom bekvämt avstånd.
Gott om grönska och natur med fina strövområden runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, utegym, badplats och fiske. Vidare finns Slätmossens naturpark endast en kort promenad bort. För den aktive finns bland annat Torvalla idrottsplats med simhall, fotbollsplan och tennisplan.

Utmärkta kommunikationer i form av gångavstånd till pendel och busstation ett stenkast från bostaden. Handens pendeltågstation tar tar dig in till stadspulsen på ca 20 minuter. Bussförbindelser som tar dig runt i Haninge, söderort och in mot Gullmarsplan. Nynäsvägen (väg 73) nås enkelt med bil.

Snabbfakta
Avgift:
5 763 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, vatten, tv samt obligatoriskt tillägg om enbart 39 kr/mån för snabbt bredband 1000/1000Mbit/s
Rum:
2 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1965-1967
Planritning
Planlösning
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

2:a på 74kvm högst upp utan insyn med inglasad balkong mot natur i sydväst. Stambytt badrum!

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong i soligt läge
  • Insynsfritt
  • Stambytt badrum
  • Populära Brf Loke
  • Stabil förening som äger marken
  • Stilrent kök med diskmaskin
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Externt källarförråd
  • Optimalt läge
  • Gångavstånd till pendeltåg och Haninge C

I ett trivsamt läge på Sleipnervägen 51 finns nu möjligheten att förvärva denna insynsfria och rejäla 2:a på hela 74 kvadratmeter högst upp i huset med balkong utan insyn. Här bor du i en stabil förening som precis genomfört stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering och som äger marken. Optimalt läge med gångavstånd till Haninge centrum, matbutiker och pendeltåg.

BOSTADEN:
Bostaden har en fantastisk inglasad balkong med trevlig vy mot grönska och natur. Här är det sol från morgon till en bra bit in på dagen. Invändigt erbjuder detta välplanerade hem bland annat ett helt nytt och stambytt badrum i modern design utrustat med tvättmaskin. Praktiskt vinkelkök med diskmaskin, gott om förvaring och arbetsyta. I köket finns även en naturlig plats för ett matbord intill fönster. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och har ett trevligt ljusinsläpp från stora fönster. I hallen finns gott om plats att hänga av sig och bostaden har överlag goda förvaringsmöjligheter, inte minst i garderobslängan och klädkammaren i anslutning till hallen. Vidare från hallen nås det stora sovrummet. Här ryms stor säng, skrivbord, garderober och övrigt önskat möblemang. Både hall, förråd/kontorsutrymmet och sovrummen är nyrenoverade.

Stort externt förråd tillhör bostaden.

OMRÅDE:
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du önskar. Gångavstånd till Haninge centrum som erbjuder bra shopping, gym, matbutiker, systembolag, restauranger och övrig service. Ytterligare utbud finns i Port 73 med flertal butiker, möbeljättar, större klädmärken och restauranger. I närheten finns även större matbutiker såsom Ica Maxi och Willys. Flertal skolor och förskolor inom bekvämt avstånd.
Gott om grönska och natur med fina strövområden runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, utegym, badplats och fiske. Vidare finns Slätmossens naturpark endast en kort promenad bort. För den aktive finns bland annat Torvalla idrottsplats med simhall, fotbollsplan och tennisplan.

Utmärkta kommunikationer i form av gångavstånd till pendel och busstation ett stenkast från bostaden. Handens pendeltågstation tar tar dig in till stadspulsen på ca 20 minuter. Bussförbindelser som tar dig runt i Haninge, söderort och in mot Gullmarsplan. Nynäsvägen (väg 73) nås enkelt med bil.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sleipnervägen 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 223
Månadsavgift: 5 763 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, vatten, tv samt obligatoriskt tillägg om enbart 39 kr/mån för snabbt bredband 1000/1000Mbit/s
Andelstal: Andel i förening 0,136 %, andel av årsavgift 0,136 %
Indirekt nettoskuldsättning: 368 355 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Flexibelt

Fakta – HSB Brf Loke i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 641
Allmänt om föreningen: HSB Brf Loke. Här bor du i en stabil och välskött förening. I avgiften inkluderas värme, vatten, kabel-TV samt tillägg om 39kr/mån för bredband. Gemensamt och förmånligt elavtal via bostadsrättsföreningen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 641 bostadsrättslägenheter. Det finns även ett antal uthyrningsbara lokaler varav en affär/butik idag är ICA Nära.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1965 (äger marken)

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har barnvagnsrum och cykelrum i alla huskroppar samt åtta tvättstugor. I några tvättstugor finns maskiner för grovtvätt.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.

Övrigt:
Nya medlemmar ska minst ha en inkomst som motsvarar 3 gånger bostadsrättens årsavgift och inga betalningsanmärkningar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfloke.se
Parkering: Inom föreningens område finns fristående kallgaragelängor med ca 200 platser och ca 500 uppställningsplatser. Det går att ställa sig i kö för P-plats eller garage. Kortare kön till p-platser, längre kö till garage. Det finns även gästparkeringar.

Installation av 150 laddstolpar har påbörjats. Dessa kommer fördelas på parkeringsplatserna framför Sleipnervägen 21-27, 69-75 och Vallavägen 3-9, 27-33. Platserna med laddmöjlighet kommer öka med 150kr/månad (gäller endast om man utnyttjar laddaren) samt ett kW-pris som just nu inte är bestämt.

565kr/månad Garageplats
284kr/månad Parkeringsplats med el
269kr/månad Parkeringsplats utan el
221 kr/månad MC-plats
284 kr/månad Husvagnsplats
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965-1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV Tele 2/Comhem basutbud. Bredband via Ownit 1000/1000Mbit
Renoveringar
Genomförda eller pågående underhåll:
2019-2022 Stomme, dränering
2019-2024 Fönster och fasad
2021-2024 Stambyte

Stambytet:
I stambytet skall alla föreningens 641 lägenheter inkluderas innefattande 641 badrum och 479 wc/dusch utrymmen samt 641 kök. Utöver det behövde alla vertikala kall,-varm,- vvc ledningar bytas ut tillsammans med de trycksatta vattenledningar (vattenstråk) i krypgrunder och kulvertutrymmen.

Se vidare information i årsredovisningen

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år

Uppgiven driftkostnad för el är schablonberäknat. Exakta driftkostnader beror på boende och kan både vara lägre och högre än angivna beloppet. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen