Handen / Haninge

Sleipnervägen 51, vån 3/3

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Renoverad 2:a på 74kvm högst upp utan insyn med inglasad balkong mot natur. Stambytt badrum!

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong i soligt läge
  • Renoverad bostad
  • Vacker ljus ekparkett
  • Insynsfritt
  • Stambytt badrum
  • Populära Brf Loke
  • Stabil förening som äger marken
  • Stilrent kök med diskmaskin
  • Externt källarförråd
  • Bredband 1000/1000 för 39kr/mån
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Optimalt läge
  • Gångavstånd till pendeltåg och Haninge C

I ett trivsamt läge på Sleipnervägen 51 finns nu möjligheten att förvärva denna renoverade, insynsfria och rejäla 2:a på hela 74 kvadratmeter högst upp i huset med balkong utan insyn med en trevlig utsikt mot natur. Här bor du i en stabil förening som precis genomfört stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering och som äger marken. Optimalt läge med gångavstånd till Haninge centrum, matbutiker och pendeltåg.

BOSTADEN:
Bostaden har en fantastisk inglasad balkong med trevlig vy mot grönska och natur. Här är det sol från morgon till en bra bit in på dagen. Invändigt erbjuder detta välplanerade och renoverade hem bland annat ett helt nytt och stambytt badrum i modern design utrustat med tvättmaskin och golvvärme. Praktiskt vinkelkök med diskmaskin, gott om förvaring och arbetsyta. I köket finns även en naturlig plats för ett matbord intill fönster. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och har ett trevligt ljusinsläpp från stora fönster. I hallen finns gott om plats att hänga av sig och bostaden har överlag goda förvaringsmöjligheter, inte minst i garderobslängan och klädkammaren i anslutning till hallen. Vidare från hallen nås det stora sovrummet. Här ryms stor säng, skrivbord, garderober och övrigt önskat möblemang. Både hall, förråd/kontorsutrymme, sovrum och vardagsrum är nyrenoverade med en ljus och vacker ekparkett i vardagsrummet.

Stort externt förråd tillhör bostaden.

Inflyttningsdatum är helt flexibelt.

Samtliga möbler till lägenheten går att köpa om önskas separat enligt överenskommelse med säljare

OMRÅDE:
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du önskar. ICA Nära är bara några minuter bort med generösa öppettider. Gångavstånd till Haninge centrum som erbjuder bra shopping, gym, matbutiker, systembolag, restauranger och övrig service. Ytterligare utbud finns i Port 73 med flertal butiker, möbeljättar, större klädmärken och restauranger. I närheten finns även större matbutiker såsom Ica Maxi och Willys. Flertal skolor och förskolor inom bekvämt avstånd.
Gott om grönska och natur med fina strövområden runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, utegym, badplats och fiske. Vidare finns Slätmossens naturpark endast en kort promenad bort. För den aktive finns bland annat Torvalla idrottsplats med simhall, fotbollsplan och tennisplan.

Utmärkta kommunikationer i form av gångavstånd till pendel och busstation ett stenkast från bostaden. Handens pendeltågstation tar tar dig in till stadspulsen på ca 20 minuter. Bussförbindelser som tar dig runt i Haninge, söderort och in mot Gullmarsplan. Nynäsvägen (väg 73) nås enkelt med bil.

Snabbfakta
Avgift:
5 763 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, vatten, tv samt obligatoriskt tillägg om enbart 39 kr/mån för snabbt bredband 1000/1000Mbit/s
Rum:
2 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1965-1967
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Välkommen på öppen visning!
    Söndag 1 december 11:15 - 11:45
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 2:a på 74kvm högst upp utan insyn med inglasad balkong mot natur. Stambytt badrum!

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong i soligt läge
  • Renoverad bostad
  • Vacker ljus ekparkett
  • Insynsfritt
  • Stambytt badrum
  • Populära Brf Loke
  • Stabil förening som äger marken
  • Stilrent kök med diskmaskin
  • Externt källarförråd
  • Bredband 1000/1000 för 39kr/mån
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Optimalt läge
  • Gångavstånd till pendeltåg och Haninge C

I ett trivsamt läge på Sleipnervägen 51 finns nu möjligheten att förvärva denna renoverade, insynsfria och rejäla 2:a på hela 74 kvadratmeter högst upp i huset med balkong utan insyn med en trevlig utsikt mot natur. Här bor du i en stabil förening som precis genomfört stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering och som äger marken. Optimalt läge med gångavstånd till Haninge centrum, matbutiker och pendeltåg.

BOSTADEN:
Bostaden har en fantastisk inglasad balkong med trevlig vy mot grönska och natur. Här är det sol från morgon till en bra bit in på dagen. Invändigt erbjuder detta välplanerade och renoverade hem bland annat ett helt nytt och stambytt badrum i modern design utrustat med tvättmaskin och golvvärme. Praktiskt vinkelkök med diskmaskin, gott om förvaring och arbetsyta. I köket finns även en naturlig plats för ett matbord intill fönster. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och har ett trevligt ljusinsläpp från stora fönster. I hallen finns gott om plats att hänga av sig och bostaden har överlag goda förvaringsmöjligheter, inte minst i garderobslängan och klädkammaren i anslutning till hallen. Vidare från hallen nås det stora sovrummet. Här ryms stor säng, skrivbord, garderober och övrigt önskat möblemang. Både hall, förråd/kontorsutrymme, sovrum och vardagsrum är nyrenoverade med en ljus och vacker ekparkett i vardagsrummet.

Stort externt förråd tillhör bostaden.

Inflyttningsdatum är helt flexibelt.

Samtliga möbler till lägenheten går att köpa om önskas separat enligt överenskommelse med säljare

OMRÅDE:
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du önskar. ICA Nära är bara några minuter bort med generösa öppettider. Gångavstånd till Haninge centrum som erbjuder bra shopping, gym, matbutiker, systembolag, restauranger och övrig service. Ytterligare utbud finns i Port 73 med flertal butiker, möbeljättar, större klädmärken och restauranger. I närheten finns även större matbutiker såsom Ica Maxi och Willys. Flertal skolor och förskolor inom bekvämt avstånd.
Gott om grönska och natur med fina strövområden runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, utegym, badplats och fiske. Vidare finns Slätmossens naturpark endast en kort promenad bort. För den aktive finns bland annat Torvalla idrottsplats med simhall, fotbollsplan och tennisplan.

Utmärkta kommunikationer i form av gångavstånd till pendel och busstation ett stenkast från bostaden. Handens pendeltågstation tar tar dig in till stadspulsen på ca 20 minuter. Bussförbindelser som tar dig runt i Haninge, söderort och in mot Gullmarsplan. Nynäsvägen (väg 73) nås enkelt med bil.

Visningar
  • Välkommen på öppen visning!
    Söndag 1 december 11:15 - 11:45
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sleipnervägen 51, vån 3/3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 223
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 5 763 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme, vatten, tv samt obligatoriskt tillägg om enbart 39 kr/mån för snabbt bredband 1000/1000Mbit/s
Andelstal: Andel i förening 0,14 %, andel av årsavgift 0,14 %
Indirekt nettoskuldsättning: 368 355 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Inflyttningsdatum är helt flexibelt

Fakta – HSB Brf Loke i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 641
Allmänt om föreningen: HSB Brf Loke. Här bor du i en stabil och välskött förening. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 641 bostadsrättslägenheter. Alla lägenheter i BRF Loke ska ha tillgång till ett förråd normal placerad i våra källare. En del av bottenvåningslägenheter har dock sitt lägenhetsförråd inne i lägenheten och har sålades inget gallerförråd i källaren. Utöver de förråd som tillhör varje lägenhet har föreningen ca 100 st extraförråd i storlekarna 3-5 m½ för uthyrning. Kontakta den ekonomiska förvaltningen Bredablick om du är intresserad av att hyra ett av dessa extraförråd.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1965 (äger marken)

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har barnvagnsrum och cykelrum i alla huskroppar samt åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49. I några tvättstugor s k grovtvättstugor, finns maskiner för grovtvätt av exempelvis småmattor, filtar, täcken och överkast.

Föreningen har flera lekparker, fotbollsplan, grillplatser och trevliga promenadområden i närheten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfloke.se
Parkering: Brf Loke har 423 P-platser och 210 garageplatser. Garageplatser har lång kötid. Parkeringsplatser utomhus har också kö men det brukar gå att få en plats inom några månader om man är flexibel med placeringen. Styrelsen arbetar för att alla lägenheter ska få minst en P-plats.

Kostnad enligt nedan (kontrollerat 2024-09-13):
Uteparkering: 275 kr.
Uteparkering motorvärmare: 297 kr.
Uteparkering Laddplats: 425 kr (275kr + 150kr laddplats) + kostnad för elförbrukning.
MC Kallgarage: 226 kr.
Kallgarage: 591 kr.
Husvagnsplatser: 291 kr.
Permobilplats, hanteras av Haninge kommun: Gratis.

Laddplats: 150 av utomhus P-platserna har ladduttag med möjlighet att ladda upp till 22 kW.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965-1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Förening har tecknat ett gruppavtal via Tele2 för tv-basutbud. Föreningen har även tecknat gruppavtal gällande bredband via Ownit 1000 Mbit/s.
Renoveringar
2015: Liggande stammar, etapp 1 och 2.
2016: Undertrycksavgasare i undercentraler.
2016: LED-belysning i garagelängor.
2016: 4 st ventilationsaggregat.
2016: Renovering tvättstuga Vallavägen 31.
2016: Liggande stammar, slutfört.
2016: Flaggstänger och julbelysning.
2017: Vattennivåsensor och alarmsändare.
2018: Renovering tvättstuga Vallavägen 11.
2018: Partiellt stambyte Sleipnervägen 43.
2019: Bytt ut stolpbelysning till LED.
2019: Bytt ut värmekulvertar.
2022: LED-belysning trapphus.
2022: Renovering lokal Vallavägen 49.
2022: Målning fasadgavlar och takplåt.
2022: En ny torktumlare och fyra nya tvättmaskiner.
2022: Dränering och grundisolering.
2023: Två stycken nya tvättmaskiner.
2022-2023: Laddstolpar installerades ca 150st.
2022-2024: Portsystem och informationstavlor.
2022-2024: Styrsystem till ventilation.
2022-2024: Fönster och fasadrenovering.
2022-2024: Stambyte badrum och kök.

Föreningen följer en underhållsplan och har i och med fasad- och fönsterrenovering samt stambyten lagt de stora kostnaderna bakom sig.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år

Uppgiven driftkostnad för el är schablonberäknat. Exakta driftkostnader beror på boende och kan både vara lägre och högre än angivna beloppet. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen