Besiktad

KOMMER SNART

Slätmossen / Handen

Vallavägen 242

Eller högstbjudande: 6 500 000 kr
TIPSA
Exklusivt grändhus i absolut toppskick

  • Grändhus
  • Hörntomt
  • Stor hall
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Stort burspråkskök
  • Braskamin
  • Takkupa
  • Balkong
  • Inglasad veranda
  • Soldränkt uteplats
  • Fristående garage
  • Barnvänligt område
  • Närservice
  • Närhet till barnomsorg
  • Gångavstånd till Haninge C
  • Gränslösa kommunikationer
  • Grönområden
  • Port 73
  • Österport

Tillfälle att förvärva en ren dröm, exklusivt grändhus som sällan byter ägare.
Här är det genomgående hög kvalite, stor välkomnade hall med vattenburen golvvärme, stort burspråk i köket, braskamin , takkupa och stor balkong. Detta huset har precis allt du önskar.
Möjlighet till ett av de exklusivaste och fristående stora husen i hela området.

Välkommen på visning detta vill och får du verkligen inte missa!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
156 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
364 kvm
Eller högstbjudande:
6 500 000 kr
Byggnadsår:
1980
Fastighetsbeteckning:
Slätmossen 1:22
Planritning
Mäklare

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusivt grändhus i absolut toppskick

  • Grändhus
  • Hörntomt
  • Stor hall
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Stort burspråkskök
  • Braskamin
  • Takkupa
  • Balkong
  • Inglasad veranda
  • Soldränkt uteplats
  • Fristående garage
  • Barnvänligt område
  • Närservice
  • Närhet till barnomsorg
  • Gångavstånd till Haninge C
  • Gränslösa kommunikationer
  • Grönområden
  • Port 73
  • Österport

Tillfälle att förvärva en ren dröm, exklusivt grändhus som sällan byter ägare.
Här är det genomgående hög kvalite, stor välkomnade hall med vattenburen golvvärme, stort burspråk i köket, braskamin , takkupa och stor balkong. Detta huset har precis allt du önskar.
Möjlighet till ett av de exklusivaste och fristående stora husen i hela området.

Välkommen på visning detta vill och får du verkligen inte missa!

TIPSA

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallavägen 242

Hall

En väl tilltagen entré, vattenburen golvvärme och stilfulla materialval

Badrum

Kakel och klinker med duschhörna och glasvägg

Kök

Exklusivt kök, burspråk ger köket en oslagbar elegans

Vardagsrum

Stort vardagsrum för sällskapsyta eller vardagsmys

Sovrum

Rymligt sovrum för valfri möblering

Arbetsrum

Ljust arbetsrum med takkupa och hela tre fönster

Ovanvåning

Allrum

Stort och rymligt men braskamin och utgång till en mysig balkong

Badrum

Helkaklat med bubbelbadkar och duschhörna samt två garderober

Sovrum

Rymligt sovrum som kan möbleras helt enligt önskemål

Förråd

Klädförvaring och övrig förvaring

Fakta – Vallavägen 242

Bostadstyp: Villa
Kommun: Haninge
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Slätmossen 1:22
Storlek: 5 rum, 156 kvm boarea, 5 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Eller högstbjudande: 6 500 000 kr
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Haninge Slätmossen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2055.17
Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2055.48
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM8-68/11851.1
Last: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2055.16
Planbestämmelser: Stadsplan (1978-05-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 335 000 kr
Taxeringsvärde: 3 500 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 236 000 kr
Markvärde: 1 264 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1980
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk, till- och frånluft FTX
Övrigt om byggnaden: Burspråk kök
Kök
Fönster
Altandörrar
Separerad till- och frånluft
Fjärrvärme central
Balkong
Inglasad veranda
Utbytt utvändig träpanel
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 364 kvm
Tomttyp: Hörntomt
Övriga byggnader
Garage och förråd

Driftkostnader

Totalsumma: 66 310 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 19 785 kr/år
El: 16 428 kr/år
VA: 4 476 kr/år
Sotning: 748 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 10 048 kr/år
Försäkring: 14 825 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
En driftkostnad kan både öka och minska allt beror på förbrukning och valda avtal
Försäkringsbolag: iF
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Vattenfall
Elleverantör: Vattenfall
Elförbrukning: 4 745 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen