KOMMER SNART

/ VENDELSÖ

Virkesvägen 80

TIPSA
Bostadsrättsradhus i idylliska

Varmt välkomna till Virkesvägen 80 och detta mysiga bostadsrättsradhus.
79 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan. Här välkomnas man av en rymlig hall, kök med plats för matbord om ca sex personer. Genomgående fina ytskikt, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin/torktummlare. Ljust och öppet vardagsrum med braskamin och plats för en stor soffgrupp och tv-möber. Från vardagsrummet tar du dig ut till den insynskyddade baksidan med skogen som granne samt sol från eftermiddag till kväll! På altanen ryms även soffgrupp, matgrupp och grill. Övervåningen huserar tre sovrum, rymlig klädkammare som kan göras om till ett badrum eller ett mindre sovrum.

Här bor du i ett lugnt område med badrocksavstånd till Krokodilbadet. Ca 5 min till Hemköp, restauranger, skola och förskola! 5-10 minuters gångavstånd till kommunikation som tar dig till Vegastaden, Gullmarsplan och direkt buss till T-centralen (Vattugatan).
Här bor du avskilt med skogen runt knuten men med närhet till allt som kan tänkas behövas.

Välkommen med din intresseanmälan!

Ansvarig mäklare - Sara Blomgren 0705 550 138

Snabbfakta
Avgift:
5 882 kr
Tele2 basutbud, kallvatten, parkering med elstolpe och förråd ingår.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
79 kvm
Byggnadsår:
1999
Mäklare

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Bostadsrättsradhus i idylliska

Varmt välkomna till Virkesvägen 80 och detta mysiga bostadsrättsradhus.
79 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan. Här välkomnas man av en rymlig hall, kök med plats för matbord om ca sex personer. Genomgående fina ytskikt, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin/torktummlare. Ljust och öppet vardagsrum med braskamin och plats för en stor soffgrupp och tv-möber. Från vardagsrummet tar du dig ut till den insynskyddade baksidan med skogen som granne samt sol från eftermiddag till kväll! På altanen ryms även soffgrupp, matgrupp och grill. Övervåningen huserar tre sovrum, rymlig klädkammare som kan göras om till ett badrum eller ett mindre sovrum.

Här bor du i ett lugnt område med badrocksavstånd till Krokodilbadet. Ca 5 min till Hemköp, restauranger, skola och förskola! 5-10 minuters gångavstånd till kommunikation som tar dig till Vegastaden, Gullmarsplan och direkt buss till T-centralen (Vattugatan).
Här bor du avskilt med skogen runt knuten men med närhet till allt som kan tänkas behövas.

Välkommen med din intresseanmälan!

Ansvarig mäklare - Sara Blomgren 0705 550 138

TIPSA

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Virkesvägen 80

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum och kök, 79 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 39
Månadsavgift: 5 882 kr
Tele2 basutbud, kallvatten, parkering med elstolpe och förråd ingår.
Andelstal: Andel i förening 1,901 %, andel av årsavgift 1,901 %
Indirekt nettoskuldsättning: 242 768 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Vendelsö Strand

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Vendelsö strand bildades 1998 och föreningens fastighet bebyggdes 1999 och består av totalt 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 102 m², varav 4 102 m² utgör lägenhetsyta som fördelas enligt följande Lägenhetsfördelning
2 st 1 rum och kök
8 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
26 st 4 rum och kök
4 st 5 rum och kök
Parkering: Varje lägenhet disponerar över en p-plats, avgift för detta är inkluderat i månadsavgiften.
Hus
Byggår: 1999
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Kamin samt värmepump-frånluft (el)
Bilplats: En parkering tillhör varje lägenhet.
Renoveringar
Planerade renoveringar under 2021:
Renovering av balkonger & räcken
Renovering av avskiljare mellan uteplatserna
Tvätt av tak
Service av pannor (Sker löpande varje år)
Ommålning av linjer mm
Vid eventuellt behov kommer fönster att ses över för
nödvändiga åtgärder (renovering eller byte)
Löpande byte av pannor vid behov

Renoveringar:
2022 Byte av nedre del av balkongdörrar
2022 Fönstermålning
2021 Byte av Balkonger/räcken/avskiljare
2020 Byte av pannor - Löpande byte av pannor vid behov
2019 Service av värmepannor - Löpande service av samtliga pannor årligen
2019 Från/till luftflöde kontroll
2019 Sotning av fläktsystem
2019 Insättning av dörrar på sophus 1 och 2
2015-2016 Byte av ytterdörrar
2016 OVK-besiktning av samtliga fastigheter
2016 Fasadmålning av samtliga fastigheter
2015 Åtgärdat diverse takfel
2014 Renovering av trappor
2014 Renovering av Balkonger
2014-2018 Byte av värmepannor i lägenheter
2014 Åtgärdat diverse fasadfel
2013 Renovering av trädgårdar

Driftkostnader

Totalsumma: 7 538 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 538 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende av antal personer i hushållet samt personliga avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen