Välkommen till Musserongången 176 och detta välplanerade radhus med en fridfull och attraktiv placering i omtyckta Krusboda, endast 20 minuter från centrala Stockholm. Här finner ni flertalet sovrum, ett rymligt vardagsrum med rejält ljusflöde, generöst med förvaringsutrymmen samt två uteplatser med bra sollägen. Ni bor på en trevlig, näst intill bilfri och familjevänlig gata mitt i hjärtat av eftertraktade Krusboda, där barnen tryggt kan leka mellan husen eller utforska skogen, fotbollsplanerna och lekplatserna. Korta avstånd till skolor, förskolor, badplatser, fantastiska naturområden och Tyresö centrum, vilket ger er en boendemiljö av absolut högsta kvalitet.
På entréplanet finner ni ett stort kök med fönster mot framsidan. Invid köket ligger ett praktiskt förråd. Vidare på detta våningsplan finns ett väldigt rymligt vardagsrum med stora fönster som öppnar upp mot baksidan, tvättstuga med smart inbyggd skjutdörr för optimal användning av varje kvm. Från vardagsrummet leder en altandörren ut till baksidan med altan och mindre tomt.
På den övre våningen finns tre sovrum, ett badrum. Alla rum har stora fönster som ger gott om naturligt ljus. Två av sovrummen har utgång till en balkong som vetter mot baksidan.
Huset är omgivet av en lättskött, trevlig och barnvänlig trädgård med en solig placering som ger många soltimmar under de varmaste sommardagarna.
På det stora hela är detta ett utmärkt exempel på radhusboende i en av Tyresös mest populära delar för barnfamiljer, med närhet till vardagliga bekvämligheter samt utomhus- och fritidsaktiviteter.
Läget i Krusboda är mitt i prick för familjen eller paret som har höga krav på sin boendemiljö. Här har ni direkt närhet till lekplatser, skolor, idrottsanläggningar, badplatser, stall, tennisklubb, minigolf, Tyresö centrum med sitt stora serviceutbud samt goda kommunikationer till
Gullmarsplan/Stockholm City. Även populära promenadstråk med elljus samt mysiga naturområden som Alby friluftsgård, Albysjön, Barnsjön samt Nyfors finns att nå på behagliga avstånd. Flertalet förskolor så som Dalstugan, Dibber kattfoten eller förskolan Trollsländan, det är även nära till låg och mellanstadieskolor som Fårdala Skola, Dalskolan och Stimmets skola. Busshållplats med direktbussar till Sthlm C samt Gullmarsplan avgår med tät tidtabell en kort promenad bort.
Välkommen på visning!
Välkommen till Musserongången 176 och detta välplanerade radhus med en fridfull och attraktiv placering i omtyckta Krusboda, endast 20 minuter från centrala Stockholm. Här finner ni flertalet sovrum, ett rymligt vardagsrum med rejält ljusflöde, generöst med förvaringsutrymmen samt två uteplatser med bra sollägen. Ni bor på en trevlig, näst intill bilfri och familjevänlig gata mitt i hjärtat av eftertraktade Krusboda, där barnen tryggt kan leka mellan husen eller utforska skogen, fotbollsplanerna och lekplatserna. Korta avstånd till skolor, förskolor, badplatser, fantastiska naturområden och Tyresö centrum, vilket ger er en boendemiljö av absolut högsta kvalitet.
På entréplanet finner ni ett stort kök med fönster mot framsidan. Invid köket ligger ett praktiskt förråd. Vidare på detta våningsplan finns ett väldigt rymligt vardagsrum med stora fönster som öppnar upp mot baksidan, tvättstuga med smart inbyggd skjutdörr för optimal användning av varje kvm. Från vardagsrummet leder en altandörren ut till baksidan med altan och mindre tomt.
På den övre våningen finns tre sovrum, ett badrum. Alla rum har stora fönster som ger gott om naturligt ljus. Två av sovrummen har utgång till en balkong som vetter mot baksidan.
Huset är omgivet av en lättskött, trevlig och barnvänlig trädgård med en solig placering som ger många soltimmar under de varmaste sommardagarna.
På det stora hela är detta ett utmärkt exempel på radhusboende i en av Tyresös mest populära delar för barnfamiljer, med närhet till vardagliga bekvämligheter samt utomhus- och fritidsaktiviteter.
Läget i Krusboda är mitt i prick för familjen eller paret som har höga krav på sin boendemiljö. Här har ni direkt närhet till lekplatser, skolor, idrottsanläggningar, badplatser, stall, tennisklubb, minigolf, Tyresö centrum med sitt stora serviceutbud samt goda kommunikationer till
Gullmarsplan/Stockholm City. Även populära promenadstråk med elljus samt mysiga naturområden som Alby friluftsgård, Albysjön, Barnsjön samt Nyfors finns att nå på behagliga avstånd. Flertalet förskolor så som Dalstugan, Dibber kattfoten eller förskolan Trollsländan, det är även nära till låg och mellanstadieskolor som Fårdala Skola, Dalskolan och Stimmets skola. Busshållplats med direktbussar till Sthlm C samt Gullmarsplan avgår med tät tidtabell en kort promenad bort.
Välkommen på visning!
Välkomnade hall med avhängning, och luftvärmepump för skön värme
Ljust och fint kök med plats för matbord, anslutning till rymligt förråd.
Rymligt vardagsrum med plats för soffa, bord och tv möbel. Utgång till husets härliga baksida.
Rymligt arbetsrum eller sovrum om så önskas
Tvättmaskin och torktumlare en helt egen tvättstuga samt även duschkabin
Gästtoalett
Rymligt sovrum med utgång till balkong
Sovrum med plats för dubbelsäng och övrig önskvärd möblering samt utgång till balkong
Badrum med badkar och dubbla handfat
Sovrum med plats för bred säng och annan önskvärd möblering
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
8 550 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Säljare lite osäkra på exakta driftkostnad, fått räkna om räkningar från kvartal till årsförbrukning.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
VATTENFALL
Elleverantör:
VATTENFALL
Elförbrukning:
11 400 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
