Vega / HANDEN

Bergknallevägen 7D

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
UNDERBART RADHUS I ATTRAKTIVA VEGA

  • Trivsamt område
  • Öppen planlösning
  • Underbar uteplats
  • Nära till natur & badstränder
  • Stabil & välskött förening
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Generös förvaring
  • Modernt kök
  • Badrum på bägge våningar
  • Genomgående ytskikt

Varmt välkommen till Bergknallevägen 7D - Ett fantastiskt radhus om två våningar beläget i attraktiva Vega, ett trivsamt område med härliga grannar. Här har ni nära till goda kommunikationer, restauranger, gym och dagligvaruhandel.

Innanför entrén till denna pärla möts du av en välkomnande hall i ljusa färger med platsbyggd förvaring. Det är genomgående golvvärme på hela nedervåningen samt övervåningen. In till höger hittar vi bostadens första sovrum. Ett trevligt rum som även går att använda till annat än sovrum om så önskas, rummet har en dörr ut till framsidan. In till vänster hittar vi bostadens första badrum. Ett fantastiskt badrum i gråa och beiga toner utrustat med tvättmaskin, torktumlare, inglasad dusch, WC, kommod och golvvärme. Här på nedervåningen finns även en stor öppen yta som kombinerar allrum med matplats. Här finns det utrymme att möblera fritt för att få till en mysig känsla i bostaden. Köket intill är ett modernt kök utrustat med allt du kan tänkas behöva för att bjuda in till en underbar middag med vänner och familj.

En trappa upp möts vi av ett allrum som går att möblera precis som du önskar. Här finns det plats för en soffa med tillhörande soffbord, perfekt framför en väggfäst TV exempelvis. Här uppe hittar vi ytterligare tre stycken sovrum. Sovrum 1 har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, här finns även platsbyggda garderober med spegeldörrar. Sovrum 2 har även det utrymme för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, i detta rum finns även en härlig walk in closet. Sovrum 3 är något mindre men går att planera smart om så önskar. Samtliga sovrum har stora fönster som tillför ett fantastiskt ljusinsläpp. Slutligen hittar vi även bostadens andra badrum på övervåningen. Ett härligt badrum utrustad med WC, kommod, badkar och golvvärme.

Den stora baksidan presenteras av en stor glasvägg med med dörrar som kan öppnas upp för en fantastisk känsla. Här ute finns en stor altan med yta för en matplats, en relaxhörna samt en grillplats. Självklart finns även en gräsmatta med plats för exempelvis en studsmatta eller annan aktivitet.

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till butiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar dig till Stockholm City på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymendö och Huvudskär. Närhet även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica Maxi, Willy:s och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna Köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för en visning av denna fantastiska bostad.

Snabbfakta
Avgift:
8 299 kr
Rum:
5 rum
Boarea:
122 kvm
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Entréplan Övervåning
Visningar
  • Bokning krävs, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 22 september 14:30 - 15:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

UNDERBART RADHUS I ATTRAKTIVA VEGA

  • Trivsamt område
  • Öppen planlösning
  • Underbar uteplats
  • Nära till natur & badstränder
  • Stabil & välskött förening
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Generös förvaring
  • Modernt kök
  • Badrum på bägge våningar
  • Genomgående ytskikt

Varmt välkommen till Bergknallevägen 7D - Ett fantastiskt radhus om två våningar beläget i attraktiva Vega, ett trivsamt område med härliga grannar. Här har ni nära till goda kommunikationer, restauranger, gym och dagligvaruhandel.

Innanför entrén till denna pärla möts du av en välkomnande hall i ljusa färger med platsbyggd förvaring. Det är genomgående golvvärme på hela nedervåningen samt övervåningen. In till höger hittar vi bostadens första sovrum. Ett trevligt rum som även går att använda till annat än sovrum om så önskas, rummet har en dörr ut till framsidan. In till vänster hittar vi bostadens första badrum. Ett fantastiskt badrum i gråa och beiga toner utrustat med tvättmaskin, torktumlare, inglasad dusch, WC, kommod och golvvärme. Här på nedervåningen finns även en stor öppen yta som kombinerar allrum med matplats. Här finns det utrymme att möblera fritt för att få till en mysig känsla i bostaden. Köket intill är ett modernt kök utrustat med allt du kan tänkas behöva för att bjuda in till en underbar middag med vänner och familj.

En trappa upp möts vi av ett allrum som går att möblera precis som du önskar. Här finns det plats för en soffa med tillhörande soffbord, perfekt framför en väggfäst TV exempelvis. Här uppe hittar vi ytterligare tre stycken sovrum. Sovrum 1 har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, här finns även platsbyggda garderober med spegeldörrar. Sovrum 2 har även det utrymme för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, i detta rum finns även en härlig walk in closet. Sovrum 3 är något mindre men går att planera smart om så önskar. Samtliga sovrum har stora fönster som tillför ett fantastiskt ljusinsläpp. Slutligen hittar vi även bostadens andra badrum på övervåningen. Ett härligt badrum utrustad med WC, kommod, badkar och golvvärme.

Den stora baksidan presenteras av en stor glasvägg med med dörrar som kan öppnas upp för en fantastisk känsla. Här ute finns en stor altan med yta för en matplats, en relaxhörna samt en grillplats. Självklart finns även en gräsmatta med plats för exempelvis en studsmatta eller annan aktivitet.

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till butiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar dig till Stockholm City på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymendö och Huvudskär. Närhet även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica Maxi, Willy:s och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna Köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för en visning av denna fantastiska bostad.

Visningar
  • Bokning krävs, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
    Söndag 22 september 14:30 - 15:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Simon

Lindhe

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergknallevägen 7D

Sovrum 1

Ett enkelt sovrum som likväl går att använda till exempelvis förvaring eller annat. Här kan bara fantasin sätta gränser.

Badrum 1

Helkaklat badrum i gråa och beiga toner. Badrummet är utrustat med WC, kommod, inglasad dusch, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin & torktumlare från Miele.

Allrum 1

Ett stort allrum med plats för en relaxhörna samt matplats. Den öppna planlösningen gör att du kan experimentera med möbleringen för att nå det perfekta resultatet enligt dig. Den stora väggen i glas tillför ett fantastiskt ljusinsläpp som bidrar till en riktigt mysig miljö.

Kök

Stilrent och modernt kök i ljusa toner. Köket är utrustat med kyl och frys, spis och ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och erbjuder generöst med förvaring. Det perfekta köket för den glade hemmakocken.

Allrum 2

Rymligt allrum med högt i tak. Här finns det plats för en soffa med tillhörande soffbord samt en TV som du antingen kan fästa på vägg eller ha med tillhörande TV-bänk. Ett fönster i taket ovanför vilket medför ett naturligt ljus.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för en dubbelsäng, sängbord samt platsbyggda garderober med spegeldörrar. Stora fönster som tillför ett naturligt ljus i sovrummet.

Sovrum 3

Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och sängbord. Här finns även utrymme för ett litet skrivbord om så önskas. Detta sovrum har även en rymligt walk in closet. Även här är det stora fönster som tillför ett naturligt ljus i sovrummet.

Sovrum 4

Ett mysigt sovrum med plats för en enkelsäng, sängbord, skrivbord samt garderob.

Badrum 2

Helkaklat badrum i gråa och beiga toner. Badrummet är utrustat med WC, kommod, badkar, handdukstork och golvvärme.

Uteplats

Den stora uteplatsen erbjuder kombinerad altan och gräsmatta. Här finns det plats för en relaxhörna, en grillplats och en mysig matplats att njuta av en middag med trevligt sällskap.

Fakta – Bergknallevägen 7D

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Haninge
Storlek: 5 rum, 122 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 305
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 8 299 kr
Andelstal: Andel av årsavgift 7,651 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 420 960 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – BRF Färdlyckan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 15
Parkering: Garage finns till alla parhus samt plats för bil framför. De övriga bostäderna har tillgång till parkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump & vattenburen golvvärme
Tv och internet: Fiber finns installerat och man väljer själv leverantör

Driftkostnader

Totalsumma: 30 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 000 kr/år
VA: 4 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Beräknat på schablon för ett hushåll om 4 personer. Utöver ovan angivna kostnader tillkommer avgift för hemförsäkring.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen