Vendelsö Gård / VENDELSÖ

Petuniavägen 28

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 620 000 kr
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Sällan till salu

  • 2-plans radhus
  • 5 rum varav 4 sovrum i bra storlekar
  • Vardagsrum med braskamin
  • Attraktivt läge nära badplats
  • Stor solig altan och stor lekvänlig gräsyta
  • Egen carport med laddstation för elbil
  • Förening med god ekonomi med 1 avgiftsfri månad per år senaste åren.
  • Renoverat kök (2016)
  • 2 helkalkade badrum
  • Ny värmepanna (2021)

Välkommen till detta fina och välbelägna bostadsrättsradhus i två plan, beläget i eftertraktade Vendelsö Gård! Med sina 126 kvm och med sitt hörnläge erbjuder detta hem en perfekt balans mellan stil, komfort och funktionalitet. Här finns 5 rum varav 4 rymliga sovrum, modernt kök, tvättstuga, 2 helkaklade badrum, 2 bra klädkammare samt ett ljust och generöst vardagsrum med en stämningsfull braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Utomhus väntar en stor altan och en lummig trädgård med gräsmatta, omgärdad av vintergröna häckar för extra avskildhet – en perfekt plats för både lata dagar och härliga grillkvällar. Övervåningen imponerar med högt i tak och charmiga sluttande tak, vilket ger rummen karaktär och ljus.

Till radhuset hör även en carport med laddstation för elbil, och i föreningen råder en stabil ekonomi. Dessutom får du en avgiftsfri månad per år – en förmån som ytterligare understryker den goda ekonomin i föreningen.

Här bor du med närhet till både badplatser och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett boende som erbjuder både det lilla extra och smidig vardag. Missa inte chansen att förvärva detta fina boende i idylliska Vendelsö Gård!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 620 000 kr 1 2024-10-31 12:29
4 600 000 kr 2 2024-10-31 12:24
4 590 000 kr 1 2024-10-31 11:55
4 570 000 kr 2 2024-10-31 10:49
4 560 000 kr 1 2024-10-31 07:22
4 540 000 kr 2 2024-10-31 06:16
4 530 000 kr 1 2024-10-30 17:10
4 510 000 kr 2 2024-10-30 16:46
4 495 000 kr 1 2024-10-30 13:35
Snabbfakta
Avgift:
5 839 kr
Rum:
5 rum
Boarea:
126 kvm
Föreslagen budstart:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
2001
Planritning
Mäklare

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Sällan till salu

  • 2-plans radhus
  • 5 rum varav 4 sovrum i bra storlekar
  • Vardagsrum med braskamin
  • Attraktivt läge nära badplats
  • Stor solig altan och stor lekvänlig gräsyta
  • Egen carport med laddstation för elbil
  • Förening med god ekonomi med 1 avgiftsfri månad per år senaste åren.
  • Renoverat kök (2016)
  • 2 helkalkade badrum
  • Ny värmepanna (2021)

Välkommen till detta fina och välbelägna bostadsrättsradhus i två plan, beläget i eftertraktade Vendelsö Gård! Med sina 126 kvm och med sitt hörnläge erbjuder detta hem en perfekt balans mellan stil, komfort och funktionalitet. Här finns 5 rum varav 4 rymliga sovrum, modernt kök, tvättstuga, 2 helkaklade badrum, 2 bra klädkammare samt ett ljust och generöst vardagsrum med en stämningsfull braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Utomhus väntar en stor altan och en lummig trädgård med gräsmatta, omgärdad av vintergröna häckar för extra avskildhet – en perfekt plats för både lata dagar och härliga grillkvällar. Övervåningen imponerar med högt i tak och charmiga sluttande tak, vilket ger rummen karaktär och ljus.

Till radhuset hör även en carport med laddstation för elbil, och i föreningen råder en stabil ekonomi. Dessutom får du en avgiftsfri månad per år – en förmån som ytterligare understryker den goda ekonomin i föreningen.

Här bor du med närhet till både badplatser och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett boende som erbjuder både det lilla extra och smidig vardag. Missa inte chansen att förvärva detta fina boende i idylliska Vendelsö Gård!

TIPSA

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Petuniavägen 28

Farstukvist

Stor farstukvist med mörkgrått klinkergolv och god plats för avhängning av familjens och gästernas ytterkläder

Vardagsrum

generöst och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och väggar målade i en sober grå kulör. I vardagsrummet finns en rogivande och värmande braskamin. Utgång från vardagsrummet till den stora altanen och stora lekvänliga gräsytan på baksidan.

Sovrum 1

Sovrum 1 ligger med ingång från vardagsrummet. Parkettgolv och sobert gråa väggar. Plats för dubbelsäng.

Kök

Renoverat kök (2016) med vita släta luckor och vit bänkskiva. Fullt maskinellt utrustat med infälld induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Kyl och frys i fullhöjd, köksfläkt. Samtliga vitvaror utom diskmaskinen är från 2016 utom diskmaskinen som är från 2024. Parkettgolv.

Tvättstuga/Groventré

Med ingång från hallen når man tvättstugan. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Här inne står även värmepannan (frånluftsvärmepump) utbytt till ny 2021. Groventré finns ut/in från tvättstugan.

Duschrum

Helkaklat duschrum med dusch, wc, handfat med snyggt grått underskåp och rund belyst spegel ovan handfatet.

Klädkammare

Mittemot duschrummet finns ingång till en bra klädkammare

Övre planet: Hall

När man kommer upp på övervåningen möts man av en hall med högt i tak. Hallen ansluter till en klädkammare, sovrum 2, 3 och 4 samt badrum 2.

Sovrum 2

Parkettgolv och högt i tak (sluttande tak). Plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober.

Sovrum 3

Parkettgolv och högt i tak (sluttande tak). Plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober

Sovrum 4

Heltäckningsmatta (parkettgolv under). Högt i tak (sluttande tak)

Badrum

Helkaklat badrum med hörnbadkar, wc med grått underskåp samt spegelskåp ovan handfatet.

Klädkammare

Till sist här uppe finns ytterligare en klädkammare.

Fakta – Petuniavägen 28

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Haninge
Storlek: 5 rum, 126 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 06:3 (1001)
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 5 839 kr
Andelstal: Andel i förening 4,063 %, andel av årsavgift 4,06 %
Indirekt nettoskuldsättning: 723 815 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Drivbänken I Vendelsö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja-Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 26
Allmänt om föreningen: Drivbänken i Vendelsö är en liten, gemytlig och välskött bostadsrättsförening i Vendelsö i Haninge kommun. Föreningen består av 26 hushåll byggda år 2001. I området bor många barnfamiljer, och vi har jobbat hårt på att anpassa området för barn. Lekplatsen byggs ut fortlöpande och vi har placerat ut farthinder på föreningens egen väg för att göra området ännu tryggare.

Området består av två bostadsrättsföreningar. Östra delen av området innehas av BRF Växthuset som består av 20 hushåll i flerfamiljshus, medan Drivbänken består av 26 parhus och radhus i ett och två plan. Tillsammans med Växthuset har vi gemensamma aktiviteter och städdagar.

Området ligger naturskönt ca 100 meter fågelvägen till sjön Drevviken och ca 400 meter till en fin och barnvänlig sandstrand. Vintertid bjuder Drevviken på långfärdsskridskoåkning och sköna promenader.

De allmänna kommunikationerna är mycket goda, bussar till Gullmarsplan och Vattugatan går från hållplatsen Grindstugan på Gudöbroleden intill bostadsområdet på ca 25 resp 35 min. Med bil är du vid gynnsamma förhållanden i city på ca 15 min.
Parkering: En Carport till varje hus 416 kr/månad + Sammanlagt 14 gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2001
Byggnadstyp: 2 plans radhus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Bredband, fasttelefoni och kabelteve via gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem).
Bilplats: Carport mellan huset och nästa hus

Driftkostnader

Totalsumma: 40 332 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 000 kr/år
VA: 11 340 kr/år
Övrigt: 4 992 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Övrigt avser obligatorisk kostnad för carporten
Nätbolag: Vattenfall
Elleverantör: Vattenfall

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen